№ 2-3596/2025
55RS0003-01-2025-004918-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Омск 16 сентября 2025 года
Ленинский районный суд г. Омска
в составе председательствующего судьи Зыковой О.С.,
при секретаре Бахтияровой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению департамента имущественных отношений Администрации города Омска о признании бесхозяйной недвижимой вещи объектом муниципальной собственности,
УСТАНОВИЛ:
Департамент имущественных отношений Администрации г. Омска обратился в суд с названным заявлением. В обоснование заявленных требований указали, что согласно Положению о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска № 452 от 26.10.2011 заявитель является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом. В пределах своей компетенции данный орган от имени муниципального образования городской округ город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества, включая мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества. Филиал федерального государственного бюджетного учреждения «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области сообщил о принятии на учет следующих бесхозяйных объектов недвижимого имущества:
- сети канализации от многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 106м. (кадастровый №);
- сети водопровода до многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 24м. (кадастровый №);
- сети водопровода по техническому подвалу жилого дома по <адрес> на жилые дома по <адрес>, протяженностью 136м. (кадастровый №);
- сети канализации от жилого дома по <адрес> (от КК-6 в сторону <адрес>), протяженностью 40м. (кадастровый №);
- сети водопровода до зданий по <адрес>, протяженностью 1365м. (кадастровый №).
В связи с необходимостью использования указанного объекта и истечением трех месяцев со дня постановки на учет объекта ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии» по Омской области как бесхозяйного, просят признать право муниципальной собственности города Омска на вышеуказанные бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сети канализации от многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 106м. (кадастровый №);
- сети водопровода до многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 24м. (кадастровый №);
- сети водопровода по техническому подвалу жилого дома по <адрес> на жилые дома по <адрес>, протяженностью 136м. (кадастровый №);
- сети канализации от жилого дома по <адрес> (от КК-6 в сторону <адрес>), протяженностью 40м. (кадастровый №);
- сети водопровода до зданий по <адрес>, протяженностью 1365м. (кадастровый №) согласно отчетам об оценке объектов оценки.
Представитель заявителя департамента имущественных отношений Администрации г. Омска в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя.
Представители заинтересованных лиц Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Омской области, АО «ОмскВодоканал» в судебное заседание не явились, извещены.
От представителя АО «ОмскВодоканал» по доверенности ФИО2 поступил отзыв на заявление, в котором указано о том, что указанные в заявлении объекты, сети водопровода и канализации переданы на обслуживание АО «ОмскВодоканал» по актам приема-передачи бесхозяйного имущества.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно положению о департаменте имущественных отношений Администрации г. Омска, утвержденному решением Омского городского Совета от 26 октября 2011 г. №452, Департамент имущественных отношений администрации г. Омска является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.
Пунктом 1 ст. 225 ГК РФ установлено, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался..
В силу п. 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта - по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Согласно п. 1 ст. 10.1 Градостроительного кодекса РФ линейные объекты - линии электропередачи, линии связи (в том числе линейно-кабельные сооружения), трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие подобные сооружения
Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сети канализации от многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 106м. (кадастровый №).
Согласно отчету ООО «Прайм Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: сети канализации от многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 106м. (кадастровый №) составляет 244200 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сети водопровода до многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 24м. (кадастровый №).
Согласно отчету ООО «Прайм Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: сети водопровода до многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 24м. (кадастровый №), составляет 55300 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сети водопровода по техническому подвалу жилого дома по <адрес> на жилые дома по <адрес>, протяженностью 136м. (кадастровый №).
Согласно отчету ООО «Прайм Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: сети водопровода по техническому подвалу жилого дома по <адрес> на жилые дома по <адрес>, протяженностью 136м. (кадастровый №) составляет 313300 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сети канализации от жилого дома по <адрес> (от КК-6 в сторону <адрес>), протяженностью 40м. (кадастровый №).
Согласно отчету ООО «Прайм Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: сети канализации от жилого дома по <адрес> (от КК-6 в сторону <адрес>), протяженностью 40м. (кадастровый №) составляет 66300 рублей.
ДД.ММ.ГГГГ в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним внесена запись о принятии на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимого имущества сети водопровода до зданий по <адрес>, протяженностью 1365м. (кадастровый №).
Согласно отчету ООО «Прайм Консалтинг» от ДД.ММ.ГГГГ, рыночная стоимость объекта недвижимости: сети водопровода до зданий по <адрес>, протяженностью 1365м. (кадастровый №) составляет 1272000 рублей.
На основании абз. 2 пункта 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации по истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
С учетом изложенного, заявитель по истечении трех месяцев со дня постановки на учет бесхозяйного имущества имеет право обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Данное право, как установлено судом, реализовано департаментом путем предъявления настоящего заявления в суд.
В соответствии с Положением о департаменте имущественных отношений Администрации города Омска, утвержденным Решением Омского городского Совета от 26 октября 2011 № 452, департамент в пределах своей компетенции от имени муниципального образования город Омск осуществляет права собственника в отношении муниципального имущества города Омска (пп. 1 п. 18); осуществляет постановку на учет бесхозяйного недвижимого имущества, расположенного на территории города Омска, мероприятия по признанию права муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества (п.п. 16 п. 18).
Как следует из материалов дела, спорный объект был принят на учет как бесхозяйный объект недвижимости.
Таким образом, орган местного самоуправления исполнил возложенную на него обязанность в отношении спорного объекта по организации постановки в установленном порядке на учет в качестве бесхозяйного объекта недвижимости.
Как установлено судом, по настоящему делу заявление о признании права муниципальной собственности обосновано постановкой спорного объекта недвижимости на учет в качестве бесхозяйного, необходимостью использования указанных объектов, а также истечением предусмотренного законом срока такой постановки (абзац 2 пункта 3 статьи 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При таких обстоятельствах, поскольку спорное имущество не имеет собственника, с момента его постановки на учет в качестве бесхозяйного линейного объекта прошло более трех месяцев, в отсутствие возражений заинтересованных лиц, суд находит требования заявителя подлежащим и удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Заявление департамента имущественных отношений Администрации г. Омска удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности города Омска на бесхозяйные объекты недвижимого имущества:
- сети канализации от многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 106м. (кадастровый №) рыночной стоимостью 244200 рублей;
- сети водопровода до многоквартирного дома по <адрес>, протяженностью 24м. (кадастровый №) рыночной стоимостью 55300 рублей;
- сети водопровода по техническому подвалу жилого дома по <адрес> на жилые дома по <адрес>, протяженностью 136м. (кадастровый №) рыночной стоимостью 313300 рублей;
- сети канализации от жилого дома по <адрес> (от КК-6 в сторону <адрес>), протяженностью 40м. (кадастровый №) рыночной стоимостью 66300 рублей;
- сети водопровода до зданий по <адрес>, протяженностью 1365м. (кадастровый №) рыночной стоимостью 1272000 рублей.
Решение может быть обжаловано в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.
Судья О.С. Зыкова
Решение в окончательной форме изготовлено 24 сентября 2025 года
Судья О.С. Зыкова