город Казань РЕШЕНИЕ Дело № 2-7425/2023
Именем Российской Федерации
15.08.2023 Советский районный суд города Казани в составе
председательствующего судьи А.Ф. Сунгатуллина
при секретаре судебного заседания А.Р. Питеркиной,
с участием ФИО1 и ФИО2, представляющих интересы истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3, с участием прокурора М.И. Хайруллина,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО4 (далее – истец) к ФИО5 (далее – ответчик) о признании утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят>, выселении из указанного жилого помещения, снятии с регистрационного учета по указанному адресу,
УСТАНОВИЛ:
В обоснование иска указывается, что у истца и третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 в общей долевой собственности (у истца <данные изъяты> доли в праве, у третьего лица <данные изъяты> доля в праве) находится жилое помещение - квартира <номер изъят> дома <адрес изъят>, в котором с рождения зарегистрирована и проживает ответчик - дочь третьего лица ФИО3. Брак, ранее заключенный между ФИО3 и матерью ответчика ФИО3, расторгнут, с <дата изъята> они совместно не проживают, последняя выехала с указанного адреса с момента расторжения брака, а третье лицо ФИО3 остался проживать с ответчиком до ее совершеннолетия, после чего тоже выехал с этой квартиры. Однако в указанной квартире до настоящего времени продолжает проживать ответчик, являющаяся внучкой истца, проживание ответчика в квартире препятствует истцу как собственнику владеть и пользоваться квартирой, ответчик состоит на регистрационном учете и добровольно выезжать из спорной квартиры не собирается.
В судебном заседании представители истца исковые требования поддержали, как представители третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 с иском согласились, подтвердили обстоятельства, изложенные в исковом заявлении.
Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания ей было направлено извещение.
Выслушав представителей истца и третьего лица, прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что истец и третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований на предмет спора, ФИО3 владеют на праве общей долевой собственности (по <данные изъяты> и <данные изъяты> доли соответственно) жилым помещением - квартирой <номер изъят> дома <адрес изъят> (л.д. 22-25), в котором зарегистрирована и проживает ответчик, являющаяся дочерью третьего лица ФИО3 (л.д. 15).
Согласно приведенным в исковом заявлении доводам, подтвержденным представителями истца и третьего лица в судебном заседании, ранее заключенный между родителями ответчика ФИО3 и ФИО3 брак расторгнут, с <дата изъята> они совместно не проживают, последняя выехала с указанного адреса с момента расторжения брака, а ФИО3 остался проживать в квартире до совершеннолетия ответчика, по достижении которого тоже выехал с квартиры.
В соответствии со статьей 11 (часть 1, пункты 2 и 5 части 3) Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом, среди прочего, путем пресечения действий, нарушающих жилищное право или создающих угрозу его нарушения, прекращения жилищного правоотношения.
Согласно пункту 1 статьи ГК РФ и части 1 статьи 30 ЖК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу статьи 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Пункт 1 статьи 35 ЖК устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Пользование ответчиком спорным жилым помещением создает препятствия истцу в пользовании и распоряжении собственностью, поскольку истец не может реализовать свое право на владение и распоряжение своей собственностью в полном объеме, что, по мнению суда, является нарушением прав собственника, закрепленным в статье 209 ГК РФ.
При таких обстоятельствах суд считает, что право собственности истца на спорное жилое помещение подлежит защите путем пресечения действий, нарушающих это право, прекращения жилищного правоотношения по пользованию ответчиками спорным жилым помещением, материально-правовые требования иска о признании ответчика утратившей право пользования указанным жилым помещением, выселении без предоставления другого жилого помещения являются обоснованными и подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713) настоящее вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчика с регистрационного учета по месту жительства органами регистрационного учета.
Поскольку суд не является органом, осуществляющим регистрационный учет граждан по месту пребывания и по месту жительства, то адресованное суду исковое требование о снятии ответчика с регистрационного учета не подлежит удовлетворению.
На основании части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск удовлетворить частично.
Признать ФИО5 (паспорт <номер изъят>) утратившей право пользования жилым помещением – квартирой <номер изъят> в доме <адрес изъят>, выселить ФИО5 из указанного жилого помещения без предоставления другого жилого помещения.
В остальной части в удовлетворении иска отказать.
Взыскать с ФИО5 в пользу ФИО4 (паспорт <номер изъят>) 300 рублей расходов по уплате государственной пошлины.
Настоящее решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Татарстан в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме через районный суд.
Судья А.Ф. Сунгатуллин
Решение в окончательной форме принято 22.08.2023.