Дело №2-1435/2023
УИД: 23RS0003-01-2023-001462-38
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(ЗАОЧНОЕ)
25 апреля 2023 года город-курорт Анапа
Анапский городской суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Абраменко С.В.
при секретаре Маркаровой К.М.,
с участием истца ФИО1,
помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, к Филенко М,П., ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Филенко М,П., ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обосновании заявленных требований указал, что он является собственником жилого помещения – квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>, право собственности на которую зарегистрировано в ЕГРН.
Ответчик Филенко М,П. ранее являлась собственником вышеуказанной квартиры, затем продала ее С.М.Н., а С.М.Н. в свою очередь - ему.
Просьбы истца о самостоятельном снятии с регистрационного учета ответчиками проигнорированы.
В связи с чем, ссылаясь на ст. 209 ГК РФ, с.ст. 30-31 ЖК РФ, истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №№, расположенной по адресу: <адрес>, и снять их с регистрационного учета в данной квартире.
В судебном заседании истец ФИО1 подержал уточненные требования, просил их удовлетворить.
Третье лицо Отдел МВД России по г. Анапа, надлежащим образом извещенный о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явился, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Ответчики Филенко М,П., ФИО2, ФИО3, надлежащим образом извещавшиеся о времени и месте слушания дела, в судебное заседание не явились, о причинах неявки суду не сообщили, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просили, доказательств уважительности причины неявки суду не предоставили, направленные в их адрес судебные извещения (заказные письма с уведомлением о вручении) ими получены не были и возвращены в суд.
В соответствии со ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В соответствии с ч. 2 ст. 117 ГПК РФ адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.
В соответствии со ст. 165.1 ГК РФ юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Как следует из разъяснений, содержащихся в абз. 2 п. 67 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой ГК РФ» извещение будет считаться доставленным адресату, если он не получил его по своей вине в связи с уклонением адресата от получения корреспонденции, в частности, если оно было возвращено по истечении срока его хранения.
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ №25 от 23.06.2015 года статья 165.1 ГК РФ полежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
С учетом изложенного, принимая во внимание отметки с сайта Почты России, суд находит извещение ответчика надлежащим и с учетом мнения истца рассматривает настоящее дело в порядке заочного производства.
Выслушав истца, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника Анапского межрайонного прокурора Тимаева А.Ф., полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
Из материалов дела следует, что истцу ФИО1 принадлежит на праве собственности квартира №, расположенная по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №, общей площадью 42,3 кв.м., что подтверждается выпиской из ЕРН от ДД.ММ.ГГГГ, согласно которой право собственности истца на данную квартиру зарегистрировано в ЕРГРН ДД.ММ.ГГГГ.
Из текста искового заявления следует, что ответчик Филенко М,П. являлась прежним собственником вышеуказанной квартиры, которую впоследствии продала С.М.Н., а он, в свою очередь, продал ее истцу, что подтверждается копией договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с ч.2 ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.В силу разъяснений содержащихся в п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки.
Кроме того членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи.
Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Кроме того, допрошенная в судебном заседании в качестве свидетеля К.О.А. суду пояснила, что является соседкой истца ФИО1, который проживает в квартире № в доме № в <адрес> вместе с супругой и тремя детьми на протяжении 4-5 лет. Также указала, что иные лица в указанной квартире не проживают.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца, а также фактически не проживают в спорной квартире.
По общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (часть 1 статьи 35 ЖК РФ).
В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
В соответствии с п. 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
С учетом изложенного суд приходит к выводу о том, что ответчики не являются членами семьи истца (собственника квартиры), соответственно право пользования спорной квартирой они не приобрели, оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением в силу закона либо соответствующего соглашения не имеются, и с учетом установленных по делу обстоятельств, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований о признании ответчиками утратившими право пользования жилым помещением и снятии их с регистрационного учета по месту жительства.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Уточненное исковое заявление ФИО1, к Филенко М,П., ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, – удовлетворить.
Признать Филенко М,П., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <данные изъяты>, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Отделом по вопросам миграции Отдела МВД России по г. Анапа Филенко М,П., ФИО2, ФИО3 с регистрационного учета по месту жительства из квартиры №, расположенной по адресу: <адрес>.
Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.
Ответчиками заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, в также лицами, которые не были привлечены к участию в деле вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано,- в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья: (Подпись) Абраменко С.В.
Мотивированное решение изготовлено 28.04.2023 года.