РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 сентября 2023 года г. Геленджик
Геленджикский городской суд Краснодарского края в составе:
судьи Соловьяновой С.В.,
при секретаре Архипове А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок,
установил:
ФИО1 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО2 в котором просит суд:
-прекратить право общей долевой собственности ФИО1 и ФИО2 на земельный участок, с кадастровым №, площадью 675 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>;
-выделить ФИО1 в счет принадлежащей ему 1/2 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым №, площадью 675 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, земельный участок площадью 336 кв.м., в границах, указанных в схеме раздела земельного участка, в следующих координатных точках:
№ точки координаты
X У
1 425431.95 1309303.07
2 425441.97 1309308.73
5 425427.65 1309334.13
6 425417.62 1309328.49
указав, что данное решение суда является основанием для изготовления межевого плана земельного участка кадастровым инженером и основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского отдела для осуществления кадастрового учета земельного участка на основании межевого плана, регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, а также для внесения соответствующих исправлений в сведения о площади и о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес> в соответствии с данным решением суда без истребования дополнительных документов, без подачи заявления собственника земельного участка с кадастровым №, по заявлению истца либо его представителей.
Требования мотивированы тем, что на основании договора дарения доли земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между ФИО2 и ФИО1 истцу принадлежит 1\2 доля в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым № площадью 675 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается записью о государственной регистрации права в Едином государственном реестре недвижимости № от ДД.ММ.ГГГГ.
Ответчик является сособственником указанного земельного участка.
По заказу истца кадастровым инженером была подготовлена схема выдела земельного участка в связи с проведением работ по образованию двух земельных участков путем раздела исходного земельного участка с кадастровым №.
В результате предлагаемого истцом варианта, в результате раздела исходного земельного участка образуются два земельных участка: №, площадью 336 кв.м., №, площадью 339 кв.м.
Описание границ образуемых в результате раздела земельных участков содержится в схеме раздела земельного участка. Указанный вариант раздела соответствует долям сособственников в праве собственности каждой из сторон, создает условия изолированного пользования земельными участками, исключает наличие участков совместного пользования.
В судебное заседание истец ФИО1 не явился направил в адрес суда заявление о рассмотрении дела без его участия.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, направил в адрес суда заявление, в котором просил дело рассмотреть без его участия. Исковые требования истца признает.
Неявка лиц, участвующих в деле, извещенных в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является их волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своих прав на непосредственное участие в судебном разбирательстве и иных процессуальных прав, поэтому не может быть препятствием для рассмотрения судом дела по существу.
Исследовав материалы гражданского дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Как следует из материалов дела, ответчику и истцу на праве общей долевой собственности принадлежит земельный участок площадью 675 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес>.
Согласно пункту 1 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества (пункт 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации).
При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выделе доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
По заказу истца кадастровым инженером была подготовлена схема выдела земельного участка, путем раздела исходного земельного участка с кадастровым №, в результате раздела исходного земельного участка образовались два земельных участка: №, площадью 336 кв.м. и №, площадью 339 кв.м., указанный вариант устраивает истца и ответчика.
Учитывая изложенное, а также признание исковых требований ответчиком, что не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для удовлетворения исковых требований ФИО1
Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права общей долевой собственности на земельный участок - удовлетворить.
Разделить земельный участок площадью 675 кв.м с кадастровым №, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, расположенный по адресу: <адрес> на:
земельный участок площадью 336 кв.м. в следующих координатах:
X У
1 425431.95 1309303.07
2 425441.97 1309308.73
5 425427.65 1309334.13
6 425417.62 1309328.49
и земельный участок площадью 339 кв.м. в следующих координатах:
X Y
2 425441.97 1309308.73
3 425452.10 1309314.44
4 425437.79 1309339.83
5 425427.65 1309334.13
Решение суда является основанием для изготовления межевого плана земельного участка кадастровым инженером и основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю в лице Геленджикского отдела для осуществления кадастрового учета земельного участка на основании межевого плана, регистрации права собственности ФИО1 на земельный участок, а также для внесения соответствующих исправлений в сведения о площади и о местоположении границ земельного участка с кадастровым №, расположенном по адресу: <адрес>, в соответствии с данным решением суда без истребования дополнительных документов, без подачи заявления собственника земельного участка с кадастровым №, по заявлению истца либо его представителей.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Геленджикский городской суд в течение месяца.
Судья: