№2-16/2023

Уникальный идентификатор дела (материала)

26RS0009-01-2022-001558-20

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Благодарный 27 января 2023 года

Резолютивная часть решения объявлена 27.01.2023 г.

Мотивированное решение суда составлено 30.01.2023 г.

Благодарненский районный суд Ставропольского края в составе: председательствующего судьи Зинец Р.А., при секретаре судебного заседания Ивановой Н.А., с участием: представителя истца ФИО1 – адвоката Сахно О.В., представившей удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ, ответчика ФИО2, прокурора в лице помощника прокурора Благодарненского района Ставропольского края Репченко Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело №2-16/2023 по исковому заявлению ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р. обратилась в Благодарненский районный суд Ставропольского края с иском к ФИО2 с требованиями:

- признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>;

- выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> из принадлежащего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Истица ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., надлежащим образом извещённая о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явилась, представила письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в ее отсутствие.

Несовершеннолетний С.В.Н. ДД.ММ.ГГГГ г.р., в судебное заседание не явился, в связи, с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие. Представлено в суд его письменное заявление, в котором указано, что исковые требования поддерживает в полном объёме, просит их удовлетворить, подтверждая, что родственные связи с ответчиком ФИО2 утрачены.

Представитель истца ФИО1 – адвокат Сахно О.В. в судебном заседании исковое заявление поддержала, просила его удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании не возражал против удовлетворения исковых требований. Дополнительно объяснил, что у него в собственности есть квартира на <адрес>. Ему надо время для переезда и приведения в порядок квартиры

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора – отдела МВД России по Благодарненскому городскому округу, надлежащим образом извещённый о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, представил письменное заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в связи с чем на основании ст. 167 ГПК РФ, с учётом мнения сторон, суд считает возможным провести судебное заседание в его отсутствие.

Прокурор в лице помощника Благодарненского района Репченко Н.А. в судебном заседании дал заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Суд, выслушав объяснения участвующих лиц, рассмотрев доводы сторон и исследовав материалы дела, приходит к следующим выводам.

Согласно выписке из ЕГРН № от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом общей площадью № кв.м по адресу: <адрес> на праве общей долевой собственности принадлежит ФИО1 (1/4 доля в праве), С.С.Н. (1/4 доля в праве и 1/4 доля в праве), С.В.Н.. (1/4 доля в праве).

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району С.С.Н. родился ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО2, мать – ФИО1.

Согласно копии свидетельства о рождении серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району С.В.Н. родилась ДД.ММ.ГГГГ, отец – ФИО2, мать – ФИО1.

Согласно свидетельству о расторжении брака серии №, выданному отделом записи актов гражданского состояния управления записи актов гражданского состояния Ставропольского края по Благодарненскому району ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. расторгли брак. После расторжения брака присвоена фамилия ей ФИО3. Брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ на основании решения мирового судьи судебного участка №1 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно копии паспорта серии №, выданного ДД.ММ.ГГГГ <адрес> ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно определению мирового судьи судебного участка №1 Благодарненского района Ставропольского края от ДД.ММ.ГГГГ судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенный на основании заявления ФИО1 о взыскании с ФИО3 Николая Cеменовича о взыскании алиментов на содержание несовершеннолетних детей: С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., а также С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., в размере 1/3 части со всех видов заработка и взыскании с ФИО2 государственной пошлины в размере 150 рублей в федеральный бюджет – отменен.

В копии домовой книги для регистрации граждан, проживающих по адресу: <адрес> указано, что гражданин ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. зарегистрирован по месту жительства по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ.

Частью 2 статьи 209 ГК РФ установлено, что «собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом».В силу ст. 288 ГК РФ, жилые помещения предназначены для проживания граждан. Собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи. Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

Согласно ч. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. Гражданин, сообщивший кредиторам, а также другим лицам сведения об ином месте своего жительства, несет риск вызванных этим последствий (в ред. Федерального закона от 30.12.2012 N 302-ФЗ). Местом жительства несовершеннолетних, не достигших четырнадцати лет, или граждан, находящихся под опекой, признается место жительства их законных представителей - родителей, усыновителей или опекунов (ч. 2 ст. 20 ГК РФ).

В судебном заседании установлено, что на основании свидетельств о государственной регистрации права ФИО1, С.С.Н., С.В.Н. являются собственниками домовладения, расположенного по адресу: <адрес>.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом. (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

Как следует из п.п. 1, 2, 4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

Из смысла ст. 35 Жилищного кодекса РФ следует, что право пользования жилым помещением у гражданина прекращается по основаниям, предусмотренным договором, ЖК РФ, другими федеральными законами, а также на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Так как в настоящее время каких-либо договоров, предусмотренных гражданским и жилищным законодательством, ФИО2 не заключал с ФИО1, С.С.Н., С.В.Н., членом их семьи он в настоящее время не является, суд приходит к выводу, что факт регистрации ФИО2, в указанном домовладении препятствует ФИО1, С.С.Н., С.В.Н. в реализации их прав, как собственников данного жилого помещения, может влечь для них дополнительные расходы.

Кроме того, судом установлено, что ФИО2 проживает в спорном жилом доме, не имея на то законных оснований, препятствуя тем самым осуществлению истцу прав на жилище.

В соответствии с абзацем 7 статьи 7 закона Российской Федерации от 25.06.1993 №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», «снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в следующих случаях:…признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда».

Кроме того, подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учёта по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утверждённых постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 №713 установлено, что снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Таким образом, исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению и настоящее решение суда о признании ФИО2 утратившей право пользования жилым помещением – жилым домом, расположенным по адресу: <адрес>, будет являться основанием для снятия его с регистрационного учета по месту жительства, а также выселения ФИО2 из указанного домовладения.

Согласно ч. 2 ст. 107 федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ (ред. от 29.12.2022) "Об исполнительном производстве" (с изм. и доп., вступ. в силу с 09.01.2023) исполнение требования о выселении или об освобождении нежилого помещения (об обязании должника освободить нежилое помещение) включает в себя освобождение помещения, указанного в исполнительном документе, от должника, его имущества, домашних животных и запрещение должнику пользоваться освобожденным помещением.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей С.С.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р., С.В.Н., ДД.ММ.ГГГГ г.р. к ФИО2 удовлетворить в полном объеме.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> утратившим право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, место рождения: <адрес> из принадлежащего истцам жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Настоящее решение суда является основанием для снятия органами регистрационного учёта ФИО2 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ставропольский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, представления через Благодарненский районный суд Ставропольского края в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Р.А. Зинец