Дело № 2-1712/2025

64RS0044-01-2025-001880-80

Заочное решение

Именем Российской Федерации

12 августа 2025 года город Саратов

Заводской районный суд города Саратова в составе:

председательствующего судьи Борисовой Е.А.,

при секретаре Горяевском К.Н.,

с участием старшего помощника прокурора <адрес> г. Саратова Жестковой С.А.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

установил:

администрация муниципального образования «Город Саратов» обратилась в суд с иском к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование исковых требований указано, что жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <адрес>А, <адрес>, состоит в сводном реестре объектов жилищного фонда имущественной части муниципальной казны муниципального образования «Город Саратов». Право собственности на жилое помещение возникло на основании заочного решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по гражданскому делу 2-530/2024 по исковому заявлению администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов», администрации муниципального образования «Город Саратов» к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <№> по <адрес>, Территориальному управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество. Согласно справке ООО «Саржилкомплекс» от <Дата> в жилом помещении зарегистрирована ФИО2, <Дата> года рождения. В спорном жилом помещении ФИО2 не проживает, что подтверждается актом обследования, составленным специалистами администрации <адрес> муниципального образования «Город Саратов». Наличие регистрации ответчика в данном жилом помещении нарушает права и интересы истца как собственника жилого помещения, поскольку ограничивают его действия по распоряжению им. В связи с вышеизложенным, обратилась в суд с настоящим иском.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 заявленные исковые требования поддержала в полном объеме, дав пояснения, аналогичные изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, о причинах неявки не сообщила, об отложении судебного разбирательства не ходатайствовала, отзыва и возражений на иск суду не направила.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение помощника прокурора, полагавшего, исковые требования подлежащими удовлетворению, суд рассмотрел дело в отсутствии не явившегося ответчика в порядке заочного производства и пришел к следующим выводам.

Согласно части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерациикаждая сторона должна представить доказательства, на которых она основывает свои требования и возражения.

В силу части 1 статьи68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации объяснения сторон и третьих лиц об известных им обстоятельствах, имеющих значение для правильного рассмотрения дела, подлежат проверке и оценке наряду с другими доказательствами. В случае, если сторона, обязанная доказывать свои требования или возражения, удерживает находящиеся у неё доказательства и не представляет их суду, суд вправе обосновать свои выводы объяснениями другой стороны.

Исходя из положений части 2 статьи 150 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации непредставление ответчиком доказательств и возражений в установленный судьей срок не препятствует рассмотрению дела по имеющимся доказательствам (пункт 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 11 от 24 июня 2008 г. «О подготовке гражданских дел к судебному разбирательству»).

Поскольку со стороны ответчика суду не представлено возражений по поводу заявленных исковых требований, суд обосновывает свои выводы доводами искового заявления и письменными материалами дела.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу положений п. п. 1, 2 ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

В соответствии со статьей 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Защита жилищных прав осуществляется путем признания жилищного права, либо восстановления положения, существовавшего до нарушения жилищного права, и пресечение действий, нарушающий право или создающий угрозу его нарушения (статья 11 Жилищного кодекса Российской Федерации ).

Согласно части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующе жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как следует из положений статьи 20 Гражданского кодекса Российской Федерации местом жительства признаётся место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии со статьей 3 Закон РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, законами Российской Федерации, Конституциями и законами республик в составе Российской Федерации.

Статьей 2 названного Закона установлено, что местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, - жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких и престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие), а также иное жилое помещение.

В силу статьи 7 указанного Закона снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Из материалов дела следует, что истцу на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты>, <адрес>, на основании решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по гражданскому делу <№> по исковому заявлению администрации муниципального образования «Город Саратов» к Межрайонной инспекции Федеральной налоговой службы России <№> по <адрес>, Территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес>, Комитету по управлению имуществом <адрес> о признании имущества выморочным и признании права собственности на выморочное имущество, которым за муниципальным образованием «Город Саратов» признано право собственности на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>А, <адрес>; прекращено право собственности ФИО3 на жилое помещение, расположенное по адресу: <данные изъяты>, <данные изъяты> <адрес>.

Определением Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> о разъяснении заочного решения Заводского районного суда г. Саратова от <Дата> по вышеуказанному гражданскому делу указано, что жилое помещение по адресу: <данные изъяты> <адрес>, ранее принадлежало на праве общей совместной собственности ФИО3, ФИО2. ФИО2 умерла <Дата>. На день ее смерти в жилом помещении был зарегистрирован и проживал супруг ФИО3, при этом наследственное дело после смерти ФИО2 не открывалось. Таким образом, ФИО3 фактически принял наследство после смерти супруги, но не оформил наследственных прав.

Вышеуказанное заочное решение суда вступило в законную силу <Дата>.

Факт принадлежности истцу на праве собственности указанного жилого помещения также подтверждается выпиской из ЕГРН на данный объект недвижимости.

Согласно уведомлению Управления Росреестра по <адрес>, у ФИО2, <Дата> года рождения, отсутствуют права на объекты недвижимости.

Согласно сведениям представленным в материалы дела ФИО2, <Дата> года рождения, зарегистрирована по адресу: <данные изъяты> <адрес>.

Согласно сведениям ГУЗ «Саратовский городской психоневрологический диспансер», ФИО2, <Дата> года рождения, с 2009 года состоит на «Д» учете у нарколога с диагнозом: «Синдром зависимости, вызванный употреблением алкоголя». От наблюдения врача психиатра-нарколога уклоняется, на прием к врачу не является.

Согласно сведениям ГУЗ «Областная клиническая психиатрическая больница Свидетель №1», ФИО2, <Дата> года рождения, находилась на стационарном лечении в ГУЗ «Свидетель №1» в период с <Дата> по <Дата>.

Согласно справке ИЦ ГУ МВД России по <адрес> сведения о судимости и сведения о привлечении к административной ответственности в отношении ответчика отсутствуют.

Согласно сведениям УФСИН России по <адрес> ответчик наказание в виде лишения свободы не отбывает.

Согласно сведениям ГКУ СО «КСПН г. Саратова», ФИО2, <Дата> года рождения, на учете как совершеннолетний недееспособный гражданин не состоит, сведения о признании недееспособной и об опекуне (попечителе) отсутствуют, решение суда о признании ФИО2 недееспособной не поступало, личное дело по актам приема-передачи от секторов по обеспечению исполнения переданных государственных полномочий по опеке и попечительству администрация районов муниципального образования «Город Саратов» в ГКУ СО «КСПН г. Саратова» не передавалось, сведения о нахождении на лечении в медицинских учреждениях, в том числе, оказывающих психиатрическую помощь, отсутствуют.

Согласно сведениям Министерства труда и социальной защиты <адрес> ФИО2, <Дата> года рождения, на учете в органе опеки и попечительства в отношении совершеннолетних граждан не состоит, сведения о нахождении на лечении в медицинских учреждениях, в том числе, оказывающих психиатрическую помощь, отсутствуют.

Согласно сведениям ОСФР по <адрес> ответчик получила выплаты и вознаграждения в пользу застрахованного лица от ООО «Целитель» в сумме 1661,38 руб. в январе 2022 года и от ООО «МИРРА» в сумме 20830 руб. в январе 2023 года.

Согласно сведениям Отдела ЗАГС по <адрес> г. Саратова Управления по делам ЗАГС <адрес> в учреждении имеется запись акта о рождении ответчика <№> от <Дата>, место рождения – г. Саратов.

Согласно ответу на запрос суда Специализированного отдела государственной регистрации актов гражданского состояния смерти по г. Саратову в Федеральной государственной информационной системе – единый государственный реестр записей актов гражданского состояния (ФГИС ЕГР – ЗАГС) сведения о государственной регистрации смерти в отношении ФИО2, <Дата> года рождения, отсутствуют.

Согласно сведениям МРИ ФНС России <№> по <адрес>, в 2022г., 2023г. ответчик имела доход, который составил за 20<Дата>,38 руб. без учета НДС, за 2023 год 20830 руб. без учета НДС.

При этом, как следует из информации ООО «Саржилкомплекс» задолженность за ЖКУ на 24.04.2025г. составляет 185061 руб. 85 коп., по взносам в Фонд капитального ремонта 32623 руб. 61 коп.

Суд, проанализировав установленные обстоятельства, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, по правилам ст. 67 ГПК РФ, руководствуясь приведенными положениями закона, регулирующими правомочия собственника в отношении, принадлежащего ему имущества, приходит к выводу об утрате ответчиком оснований пользования спорным жилым помещением и, соответственно, о наличии в данном случае оснований для удовлетворения исковых требований.

При этом суд исходит из того, что регистрация ответчика по месту жительства носит формальный характер, и сохранение такой регистрации ущемляет права истца, предусмотренные п. 1 ст. 209, п. 1 ст. 288 ГК РФ.

Согласно Правилам о регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 г. №713, снятие граждан с регистрационного учета производится на основании судебных решений о выселении, признании утратившими право пользования жилым помещением (подпункт «е» пункта 31).

На основании изложенного, требования истца о снятии ответчика с регистрационного учета подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования администрации муниципального образования «Город Саратов» к ФИО2 об утрате права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, удовлетворить.

Признать утратившей ФИО2 право пользования жилым помещением - квартирой расположенной по адресу: <данные изъяты> <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме изготовлено 19 августа 2025 года.

Судья Е.А. Борисова