Гражданское дело №2-176/2023
УИД 25RS0033-01-2023-000080-22
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
12 апреля 2023 года
с. Черниговка
Черниговский районный суд Приморского края
в составе судьи-председательствующего Емельянова М.А.,
при секретаре судебного заседания Спириной Е.Н.,
с участием помощника прокурора Черниговского района Приморского края Котляровой И.Е.,
истца ФИО1,
ответчика К,
рассмотрев гражданское дело по иску М к К о признании утратившей право пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратился в суд с названным исковым заявлением к ответчику, указав, что он является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>. В данной квартире зарегистрирован ответчик, но фактически не проживает, вещей своих не хранит, прав на жилое помещение не имеет. Какого либо участия в содержании квартиры ответчик не принимает. Неоднократно предпринятые попытки направленные на снятие ответчика с регистрационного учета результатов не принесли. Регистрация ответчика препятствует истцу распоряжаться принадлежащей ему на праве собственности квартирой. Просит признать К утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, выселить и снять ее с регистрационного учета.
Истец М в судебном заседании исковые требования поддержал в части признания К утратившей право пользования жилым помещением, просил в данной части требования удовлетворить, от исковых требований о выселении и снятии К с регистрационного учета отказался, просит производство по делу в данной части прекратить.
Определением Черниговского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в данной части прекращено, определение о прекращении производства по делу приобщено к материалам дела.
Ответчик К, будучи уведомленной надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела в суд не явилась, подала заявление, в котором указала, что иск признает и просит его удовлетворить, последствия признания иска ей разъяснены и понятны, просит принять ее признание иска, так как оно заявлено добровольно и осознанно, не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, просит дело рассмотреть в ее отсутствие.
Суд, изучив материалы дела, заслушав доводы явившихся сторон, заключение помощника прокурора <адрес>, полагавшего исковое заявление подлежащим удовлетворению в части признания К утратившей право пользования жилым помещением, приходит к следующему.
В силу ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
Согласно ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу пункта 1 статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно статье 30 ЖК РФ и части 1, 2 статьи 288 ГК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом Российской Федерации.
В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования им за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи (ч. 4 ст. 31 ЖК РФ).
По смыслу ч.1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как следует из материалов дела, на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ, М на праве собственности принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Выпиской из домовой книги, а также адресными справками подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ по указанному адресу зарегистрирована, в том числе К
Доказательств, подтверждающих проживание ответчика в жилом помещении, принадлежащем истцу на праве собственности в качестве членов семьи истца, заключение ответчиком с собственником жилого помещения соглашений о праве пользования жилым помещением, материалы дела не содержат.
Статьями 39, 173 и 198 ГПК РФ предусмотрено, что ответчик вправе признать иск. Суд не принимает признание иска ответчиком, если это противоречит закону или нарушает права и законные интересы других лиц. При признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.
Ответчик иск признал. Судом разъяснены ответчику последствия признания иска. Признание иска не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц и потому принимается судом.
По изложенному и, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать К утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд через Черниговский районный суд Приморского края в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья
Емельянов М.А.