№ 2-364/2025
УИД RS0002-01-2024-003593-76
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 июня 2025 года г. Кострома
Ленинский районный суд г. Костромы в составе:
председательствующего судьи Спицыной О.А.
при помощнике судьи Колпаковой Е.Ю.,
с участием истца ФИО1, представителя истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО9, представителя ответчика НСТ «Рябинушка» - председателя ФИО10, представителя ответчика НСТ «Рябинушка» по доверенности ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 к НСТ «Рябинушка» о взыскании неосновательного обогащения,
УСТАНОВИЛ:
ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 обратились в суд с иском к НСТ «Рябинушка» о взыскании неосновательного обогащения. Требования истцы мотивировали тем, что в период с 2021 г. по 2022 г. на землях общего пользования НСТ «Рябинушка» возведено сооружение – подземный газопровод низкого давления, общая длина газопровода низкого давления 1 515,5м. Заказчиком возведения данного сооружения является НСТ «Рябинушка». По окончанию возведения, газопровод передан по акту приема-передачи заказчику НСТ «Рябинушка». Оплата подрядчикам по проектированию газопровода, его возведению производилась с расчетного счета СНТ. В настоящее время владеет им и использует его для общих нужд именно НСТ «Рябинушка», также принимает заявления для подключения к нему отдельных садоводов. Таким образом, садоводческое товарищество является собственником линейного объекта. Это подтверждается ответом АО «Газпром газораспределение Кострома» в адрес председателя ФИО18 от 04.05.2023, из которого следует, что в границах территории НСТ «Рябинушка» имеется подземный газопровод общей протяженностью 1 515,5м, который принадлежит садоводческому товариществу и передан ему на основании акта приемки законченного строительством объекта 26.01.2023. Имеется также распределительный газопровод к НСТ «Рябинушка» высокого и низкого давления с ГРПШ общей протяженностью 412,11м, согласно акту приемки законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления) от 10.11.2022, который построен АО «Газпром газораспределение Кострома» за счет платы за подключение. Необходимость возведения распределительного газопровода была вызвана тем, что требовалась ликвидация дефицита пропускной способности существующих сетей газораспределения. Таким образом, без оплаты подключения невозможно было бы использовать по назначению и подземный газопровод, проведенный по договору с НСТ «Рябинушка» общей протяженностью 1 515,5м. Садоводческое товарищество не имело своих собственных средств для возведения указанных выше сооружений, средства были переданы садоводами (32 человека из 120 членов НСТ), что подтверждается документами о внесении денежных средств на расчетный счет НСТ. Таким образом, 32 собственника, оплатили имущество, которое перешло к юридическому лицу – НСТ, а также его подключение с целью использования по назначению. Поскольку физические лица, оплатившие возведение газопровода являлись членами НСТ, то могли участвовать в создании общего имущества товарищества в размере, пропорционально площадям своих земельных участков, но не более. Указанные лица были вынуждены внести суммы в разы больше, нежели необходимый размер их участия. НСТ возражений не высказывало, использовало денежные средства на оплату подрядчикам за проектирование и возведение сооружения, на его подключение. В связи с чем у НСТ «Рябинушка» возникло неосновательное обогащение в размере разницы между оплаченной суммой каждого садовода (32 человека) и той суммой, которой садовод должен был произвести платеж исходя из пропорции площади всех земельных участков, находящихся у 120 садоводов. 17 садоводов обратились с претензией к председателю Правления НСТ «Рябинушка» и просили выплатить им неосновательное обогащение. В устном разговоре председатель отказалась выплатить суммы, что послужило основанием для обращения в суд. Общая сумма, оплаченная за проектирование, возведение и подключение газопровода составляет (с учетом уточнения л.д. 12 том 2) 5 423 136,00 руб.
Со ссылкой на ст. 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации, на ФЗ от 29.07.2027 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о несении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», истцы просят взыскать с НСТ «Рябинушка» неосновательное обогащение 1 73 037, 73 руб. в пользу: ФИО8 - 121 434,67 руб., ФИО7 - 126 335,22 руб., ФИО5 - 117 954,71 руб., ФИО12 - 82 585,39 руб., ФИО13 - 120 394,87 руб., ФИО4 - 119,020,05 руб., ФИО6 - 117 386,53 руб., ФИО3 - 123 281,25 руб., ФИО1 - 117 315,51 руб., ФИО2 - 127 329,53 руб. Истцы ФИО7 и ФИО13 не являются собственниками земельных участков в НСТ «Рябинушка», но вносили личные средства для строительства газопровода за собственников ФИО14 и ФИО13 соответственно, статья 313 ГК РФ не запрещает производить оплату за иное лицо.
К участию в деле в качестве 3-х лиц привлечены ФИО14, ФИО15, ФИО16, АО «Газпром Газораспределение Кострома».
В процессе рассмотрения дела истцы требования уточнили, указали, что за счет подключения к газопроводу иных садоводов им были выплачены суммы 10 625 руб. и 10 000 руб., т.е. по 20 625 руб. В связи с чем просят взыскать с ответчика НСТ «Рябинушка» неосновательное обогащение в пользу: ФИО8 - 99 194,83 руб., ФИО7 - 104 258,52 руб., ФИО5 - 95 930,03 руб., ФИО12 - 59 052,27 руб., ФИО13 - 98 386,74 руб., ФИО4 - 97 030,83 руб., ФИО6 - 95 342,93 руб., ФИО3 - 101 102,89 руб., ФИО1 - 95 269,55 руб., ФИО2 - 95 342,93руб.
В судебном заседании истец ФИО1, представитель истцов ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8 по доверенности ФИО9 уточненный иск поддержали.
Представитель истцов ФИО9 дала пояснения о том, что все действия по строительству газопровода низкого давления на территории НСТ «Рябинушка» осуществляло НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18: он подавал заявку на газификацию, получал технические условия, подписывал договоры, в т.ч. на технологическое подключение, а также акты приемки работ. Денежные средства от членов НСТ перечислялись на счет НСТ, с которого перечислялись исполнителям работ. С мая по июль 2020 года члены НСТ обращались с заявлением о включении в список на газификацию в правление НСТ, на имя ФИО18 Из размещенной на официальном сайте НСТ «Рябинушка» информации следует, что НСТ «Рябинушка» принимало заявки от членов НСТ на газификацию, сообщало о ходе строительных работ, рекомендовало вносить платежи на газификацию в качестве членских взносов. Из протокола № 1 от 20.09.2019 общего собрания членов НСТ «Рябинушка» видно, что вопрос о газификации НСТ вынесен правлением на общее собрание НСТ, правлением данный вопрос рассмотрен и принято решение о газификации НСТ единогласно. Правление – это исполнительный орган НСТ, в компетенцию которого входит решать вопросы, касающиеся не отдельных физических лиц, а НСТ в целом. Также указано, что НСТ дает согласие газифицировать земельные участки в НСТ всем членам НСТ, желающим это сделать. Газопровод низкого давления выстроен и расположен на земле, принадлежащей НСТ «Рябинушка», целевое назначение которой - для эксплуатации земель общего пользования. Возможность подключиться к газопроводу имеется у всех членов НСТ, а не только у истцов. Из представленных документов следует, что председатель правления выдает разрешение на подключение участков, домов к газопроводу. Выстроенный газопровод принят НСТ «Рябинушка» на основании акта приема-передачи, оплачивает обслуживание НСТ. Исходя из этого, с учетом ст. 218 ГК РФ, собственником газопровода низкого давления является НСТ «Рябинушка».
Истцы ФИО7, ФИО13, ФИО6, ФИО12 направили заявления о рассмотрении дела в их отсутствие.
Представитель ответчика НСТ «Рябинушка» председатель правления ФИО10, представитель ответчика НСТ «Рябинушка» по доверенности ФИО11 в судебном заседании иск не признали.
Представитель ответчика НСТ «Рябинушка» председатель правления ФИО10 в отзыве указала, что в 2016 году членами НСТ было инициировано общее собрание, на котором был разрешен вопрос о газификации НСТ за счет средств участников долевого строительства. В 2016 году АО «Газпром Газораспределение Кострома» отказало в производстве таких работ, и дало разрешение только в 2019 году. Инициативная группа состояла из 32 человек, которые были готовы вложиться в строительство газопровода. Ими были инициированы общие собрания участников долевого строительства, заключены договоры с НСТ «Рябинушка», полномочия по взаимодействию с организациями по вопросу строительства возложили на председателя правления ФИО18 Все услуги по газификации были оплачены за счет денежных средств, поступивших от членов НСТ на счет НСТ. Газораспределительный шкаф был передан в собственность Газпрома. В дальнейшем при подключении других членов НСТ к газопроводу денежные средства, полученные от них, распределялись между дольщиками. В августе 2024 года от дольщиков поступила претензия о взыскании неосновательного обогащения. НСТ предложило провести по этому вопросу общую встречу, из 32 дольщиков пришло только 9 человек. Поскольку НСТ «Рябинушка» все поступившие на счет НСТ денежные средства от дольщиков перечислило на строительство газопровода, суммы перечислялись дольщиками в целях исполнения обязательств, предусмотренного договором участия в долевом строительстве, неосновательного обогащения на стороне НСТ «Рябинушка» не возникло.
Представитель ответчика НСТ «Рябинушка» по доверенности ФИО11 привела доводы о том, что истцы, являясь членами НСТ «Рябинушка», собственниками участков и находящихся на них строений, согласно протоколу общего собрания членов НСТ от 20.09.2016 приняли решение о газификации за их счет, а НСТ «Рябинушка» приняло решение разрешить прокладку и размещение на землях общего пользования газопровода и соответствующего оборудования. Дольщики наделили полномочиями представителя ФИО18, на тот момент являющегося председателем правления НСТ, на подписание договоров и актов выполненных работ с подрядными организациями, что следует из протокола собрания членов НСТ «Рябинушка», являющихся участниками долевого строительства газопровода от 23.12.2019. Также ими было принято решение о внесении денежных средств на газификацию на счет НТС «Рябинушка» с указанием целевого назначения платежа «долевой взнос на строительство газопровода». Участники долевого строительства сами выбрали подрядчика на выполнение работ по прокладке центральной магистрали ИП ФИО17, что видно из протокола общего собрания от 05.09.2021. Этим же решением собрания дольщики наделили полномочиями представителя ФИО18 на подписание договоров и актов выполненных работ. Общим собранием участников долевого строительства газопровода от 09.10.2022 было принято решение о механизме согласования на врезку к трубе газопровода, принадлежащего на праве собственности 32 участникам долевого строительства, принято решение для разграничения полномочий, определения прав и зон ответственности между НСТ «Рябинушка» и членами НСТ, участвующими в долевом строительстве газопровода. В дальнейшем полученные денежные средства от подключающихся к трубе были распределены между дольщиками. Поскольку газопровод строился на средства членов НСТ, в том числе, истцов, по их воле, все денежные средства, переданные членами НСТ на эти цели, были перечислены подрядчикам за произведенные работы, участки истцов подключены к газопроводу, то на стороне НСТ «Рябинушка» неосновательного обогащения не возникло, оснований для взыскания сумм не имеется.
Третьи лица ФИО14, ФИО15, ФИО16, АО «Газпром Газораспределение Кострома» извещены надлежащим образом, от них имеются ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствие.
3-е лицо ФИО16 направила отзыв, согласно которому ее супруг ФИО12, являющийся истцом по делу, внес в НСТ «Рябинушка» сумму за газификацию участка 169 943 руб. Между ней и НСТ «Рябинушка» имеется договор на оказание бухгалтерских услуг № 1 от 12.07.2021 и № 5 от 01.06.2023, в соответствии с которыми она ведет бухгалтерский учет в НСТ. В октябре 2022 года бывший председатель правления ФИО18 на общем собрании объявил, что те собственники, которые хотят газифицировать свои участки, могут сдавать деньги бухгалтеру НСТ. Далее эти денежные средства должны распределяться между 32 членами НСТ, которые профинансировали строительство газопровода. ФИО19 и ФИО20 внесли по 170 000 рублей, т.е. 340 000 руб., каждому из 32 членов НСТ выплачено по 10 625 руб. ФИО21 внесла 320 000 руб., выплачено по 10 000 рублей. Председатели правления ФИО18 и ФИО10 считали, что это деньги НСТ. ФИО18 в январе 2023 года просил ее выдать ФИО19 и ФИО22 документы, которые исходили из НСТ «Рябинушка», а именно, платежные документы по перечислению сумм подрядчикам, которые были им необходимы для подтверждения расходов на газификацию и для возмещения им расходов как членам НСТ. Также ей известно, что ФИО18 выдавал ФИО19 справку о понесенных расходах на газификацию. Также известно, что собственник участка № 70 ФИО23 обратился за газификацией своего участка к председателю ФИО10, и она выдала ему разрешение за машину щебня.
3-е лицо ФИО14 извещена, просит рассматривать дело в ее отсутствие, направила заявление, в котором указала, что является собственником участка № 35 в НСТ «Рябинушка», за газификацию участка была уплачена сумма 169 943 руб. Лично она внесла сумму 9 943 руб., остальная сумма внесена за нее ФИО7, которую она не возвращала.
3-е лицо ФИО15 извещен, просит рассмотреть дело в его отсутствие. В заявлении указал, что в 2021-2022г.г. его сын ФИО13 оплатил за него взносы на газификацию участка в размере 161 943 руб., эту сумму он ему не возвращал.
Выслушав доводы лиц, участвующих в деле, опросив свидетелей, исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
Как установлено судом и следует из материалов дела, НСТ «Рябинушка» зарегистрировано как юридическое лицо, имеет адрес: <...> с 2023 года председателем Правления НСТ является ФИО10
Постановлением администрации г. Костромы от 25.05.2000 № 2026 СНТ «Рябинушка» предоставлен земельный участок по адресу: <...> общей площадью 85 248,83 кв.м., в т.ч. членам НСТ для садоводства и огородничества: в частную собственность безвозмездно площадью 71 482,71 кв.м., на праве ПНВ площадью 584,77 кв.м., в аренду на 49 лет площадью 1 237,20 кв.м., НСТ «Рябинушка» в бессрочное (постоянное) пользование площадью 1194,15 кв.м. для эксплуатации земель общего пользования. Право собственности на участок площадью 1 194,15 кв.м. зарегистрировано 05.10.2004.
Истцы по делу ФИО8, ФИО5, ФИО12, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 являются собственниками земельных участков, расположенных в НСТ «Рябинушка», а именно:
ФИО2 – участок № 7, общей площадью 600 кв.м., регистрация права 26.06.2020,
ФИО8 – участок № 29, общей площадью 683 кв.м., регистрация права 12.08.2015
ФИО5 – участок № 44, общей площадью 592 кв.м., регистрация права 25.06.2015
ФИО12 – участок 45 и 46, общей площадью 1230 кв.м., регистрация права 11.02.2021
ФИО4 – участок № 74, общей площадью 586,5 кв.м., регистрация права 25.05.2000,
ФИО6 – участок № 81, общей площадью 600 кв.м., регистрация права 04.05.2017,
ФИО3 – участок № 103, общей площадью 642 кв.м., регистарци права 15.12.2014,
ФИО1 – участок № 116, общей площадью 599,7 кв.м., регистрация права 22.09.2009.
Участок № 35, общей площадью 593,4 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО14 (3-е лицо по делу), регистрация права собственности 12.07.2012.
Участок № 61, общей площадью 585 кв.м., принадлежит на праве собственности ФИО15 (3-е лицо по делу), регистрация права собственности 14.07.2019.
Из протокола № 1 Общего собрания членов НСТ «Рябинушка» от 20.09.2016 следует, что в связи с обращением в правление НСТ более 30 собственников земельных участков по вопросу газификации, на рассмотрение вынесен вопрос (№ 2): «газификация земельных участков в НСТ «Рябинушка». Принято решение о газификации земельных участков НСТ «Рябинушка», разрешить прокладку и размещение на землях общего пользования газопровода и соответствующего оборудования, все расходы по газификации и восстановительным работам возложить на собственников земельных участков, желающих газифицировать свои дома. Голосование: «за» - 84 (единогласно) (л.д. 174-175 том 2).
ФИО18 избран председателем правления НСТ «Рябинушка» 28.06.2015 (л.д. 163 том 3).
Согласно письму АО «Газпром Газораспределение Кострома» от 27.11.2017 на имя председателя НСТ «Рябинушка» ФИО18, выдача технических условий возможна после выполнения строительно-монтажных работ АО «Газпром Газораспределение Кострома» по реконструкции участка газопровода РГС-Волжский-п. Волжский. В соответствии с программой - ориентировочный срок завершения строительства 2018-2019г.г., данные сроки не являются окончательными (л.д. 147 том 3).
23.12.2019 общим собранием членов НСТ «Рябинушка», являющихся участниками долевого строительства газопровода на территории НСТ, были приняты решения по организационным вопросам строительства газопровода: наделить полномочиями представителя ФИО18 на подписание договоров и актов выполненных работ с подрядными организациями; сбор денежных средств участников строительства газопровода осуществлять путем внесения ими целевого взноса на расчетный счет НСТ в ПАО Сбербанк с указанием назначения «долевой взнос на строительство газопровода»; установлен размер первоначального взноса 80 000 руб. со сроком внесения до 31.01.2020; каждому дольщику заключить индивидуальный договор долевого участия с НСТ «Рябинушка» (л.д. 14-16 том 3).
Члены НСТ «Рябинушка», в т.ч. истцы, в 2020 году обратились с заявлениями на имя председателя правления ФИО18 с заявлениями на включение в список на газификацию (л.д. 46-72 том 4).
01.10.2020 председатель правления НСТ «Рябинушка» ФИО18 обратился в АО «Газпромгазораспределение Кострома» с заявкой о заключении договора о подключении (технологическом присоединении) объектов капитального строительства к сети газораспределения НСТ «Рябинушка» <...> (л.д. 145 том 3).
09.10.2020 выданы технические условия на подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительства к сетям газораспределения (л.д. 66-67 том 1).
Предварительный расчет стоимости работ по состоянию на 27.10.2020 – 3 436 416,60 руб. (л.д. 167 том 3).
Председатель правления НСТ ФИО18 25.12.2020 обратился в АО «Газпром Газораспределение Кострома» с заявлением о продлении срока ожидания подписания договора о технологическом присоединении в связи со значительностью суммы договора и необходимостью сбора денежных средств с членов НСТ (л.д. 162 том 3).
24.02.2021 между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 (Заявитель) и АО «Газпром Газораспределение Кострома» (Исполнитель) заключен договор N 158, на основании которого Исполнитель принимает на себя обязательство по подключению (технологическому присоединению) объекта капитального строительства садовое товарищество (объект капитального строительства) к сети газораспределения, принадлежащей исполнителю на праве собственности или ином законном основании, с учетом максимальной нагрузки газоиспользующего оборудования. Заявитель принимает на себя обязательства по обеспечению готовности объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению) в пределах границ принадлежащего ему земельного участка: Костромская область и район, <...> НСТ «Рябинушка» в соответствии с условиями настоящего договора, а также оплатить услуги по подключению (технологическому присоединению). Стоимость подключения 3 436 416,00 руб. (п. 10 договора) (л.д. 52-58 том 1).
Председателем НТС «Рябинушка» ФИО18 24.02.2021 в рамках договора от 24.02.2021 № 158 составлен и подписан список долевого строительства газопровода из 32 собственников, в т.ч.: ФИО8, ФИО14, ФИО5, ФИО12, ФИО15, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 (л.д. 176-177).
Между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 (Заявитель) и АО «Газпром Газораспределение Кострома» (исполнитель) подписано дополнительное соглашение к договору о подключении от 24.02.2021 № 158. Пункт 10 изложен в иной редакции, размер платы за подключение объекта определяется: стоимость мероприятий по технологическому присоединению 3 611 136 руб., стоимость по разработке проектной документации 652 845 руб. Внесение платы осуществляется по соглашению сторон: 2 274 133,27 руб. в течение 15 дней со дня заключения договора; 862 002,73 руб. в течение 15 дней со дня подписания акта о подключении (л.д. 60-61 том 1).
АО «Газпром газораспределение Кострома» выставило НСТ «Рябинушка»:
- счет № 1616 от 02.11.2020 на сумму 2 749 133,27 руб. за технологическое присоединение, счет оплачен НСТ «Рябинушка» 20.02.2021 – платежное поручение № 4 от 20.02.2021 на сумму 2 749 133,27 руб. (л.д. 72, 73 том 1),
- счет № 2625 от 08.12.2022 на сумму 862 002,73 руб., счет оплачен НСТ «Рябинушка» 30.01.2023 – платежное поручение № 3 от 30.01.2023 на сумму 862 002,73 руб. (л.д. 74, 75 том 1).
10.05.2021 между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 (заказчик) и ИП ФИО24 (подрядчик) заключен договор подряда № 10-05/01 на выполнение проектных работ, в соответствии с которым подрядчик по заданию заказчика обязался выполнить проектную документацию: наружный газопровод с отводами к домам (ГСН) для объекта НСТ «Рябинушка» по адресу: <...>», а заказчик обязуется принять работы и оплатить их. Договорная цена за выполнение работ, согласно п. 4.1 договора, 120 000 руб. (л.д. 76-77 том 1).
10.05.2021 ИП ФИО24 выставлен счет на оплату аванса по договору на сумму 80 000 рублей. 13.05.2021 платежным поручением № 10 от 13.05.2021 НСТ «Рябинушка» перечислило сумму 80 000 руб. (л.д. 78, 79 том 1).
Согласно акту № 12 от 27.08.2021 ИП ФИО24 сдал, а заказчик НСТ «Рябинушка» принял проектную документацию: наружный газопровод с отводами к домам НСТ «Рябинушка», стоимость услуг 120 000 руб.
27.08.2021 ИП ФИО24 выставил счет № 23 от 27.08.2021 на оплату проектной документации, на сумму 40 000 рублей. 27.09.2021 платежным поручением № 68 от 27.09.2021 НСТ «Рябинушка» оплатило ИП ФИО24 40 000 рублей (л.д. 80,81 том 1).
Согласно акту № 1 от 21.01.2022 ИП ФИО24 сдал, а заказчик НСТ «Рябинушка» принял корректировку проектной документации. Платежным поручением № 7 от 21.01.2022 НСТ «Рябинушка» оплатило ИП ФИО24 сумму 6 000 руб. (л.д. 83,84 том 1).
05.09.2021 общим собранием участников долевого строительства газопровода в НСТ «Рябинушка» выбран подрядчик на выполнение работ по прокладке центральной магистрали (без учета подвода к домам) – ИП ФИО17 (л.д. 8-10 том 3).
17.09.2021 между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 (заказчик) и ИП ФИО17 (подрядчик) заключен договор подряда № 60/2021, в соответствии с условиями которого подрядчик обязался выполнить работы по газификации НСТ «Рябинушка» по адресу <...> согласно задания заказчика в соответствии с условиями настоящего договора, а заказчик обязуется создать подрядчику необходимые условия для выполнения работ и оплатить их. Цена договора составляет 1 686 000 руб. (п. 2.1 договора) (л.д. 86-90 том 1).
30.09.2021 НСТ «Рябинушка» произвело оплату аванса по договору в размере 900 000 рублей по выставленному счету № 164 от 29.09.2021 на сумму 900 000 руб. (л.д. 93, 94 том 1).
26.01.2022 между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 и ИП ФИО17 подписан акт приемки законченного строительством объекта сети газораспределения (газопотребления) – подземный газопровод низкого давления общей длиной 1 515,5м, стоимость работ 1 686 000 руб. (л.д. 17-18 том 2).
28.01.2022 НСТ «Рябинушка» оплатило ИП ФИО17 сумму 786 000 руб. на основании платежного поручения № 10 от 28.01.2022 (л.д. 95, 96 том 1).
Между собственниками участков (участниками долевого строительства газопровода) и ИП ФИО17 в период октябрь-ноябрь 2021 года были заключены договоры подряда на монтаж наружного (газопровода-ввода) газопровода к участкам (л.д. 110-126 том 3).
В октябре 2022 года между НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 (застройщик) и собственниками земельных участков (участник долевого строительства) на основании решения общего собрания членов НСТ «Рябинушка» от 20.09.2016 заключены договоры участия в долевом строительстве газопровода низкого давления, в соответствии с которым застройщик обязался с привлечением денежных средств участника долевого строительства построить, произвести врезку в общую систему газового хозяйства и пустить в эксплуатацию объект инфраструктуры: газопровод низкого давления, получить разрешение на ввод в эксплуатацию, обеспечить участнику право подключения к объекту. Застройщик обязуется представлять интересы участника долевого строительства в отношениях с другими юридическими лицами на этапе реализации программы строительства объекта. Заключать договоры с другими субъектами инвестиционной деятельности, направленные на реализацию строительства объекта, осуществлять необходимые платежи и взаиморасчеты по договорам и обязательствам застройщика, обеспечить контроль за целевым использованием инвестиционных средств участника долевого строительства. Участник долевого строительства обязуется осуществить инвестирование неделимого объекта инфраструктуры, нести бремя расходов по дальнейшей эксплуатации объекта. В п. 3.1 договора установлена цена договора – размер денежных средств, направленных на возмещение затрат по созданию объекта – 169 943 руб. (л.д. 177-189 том 3).
09.10.2022 общим собранием участников долевого строительства газопровода в НСТ «Рябинушка» принято решение о механизме согласования на врезку к трубе газопровода низкого давления на территории НСТ «Рябинушка», принадлежащего на праве собственности 32 участникам долевого строительства. Принято решение для разграничения полномочий, определения прав и зон ответственности между НСТ и членами НСТ, участвующим в долевом строительстве газопровода необходимо заключать договоры долевого участия. Установлено, что каждый следующий желающий подключиться к газопроводу, ранее не принимавший участие в строительстве и не являющийся участником долевого строительства, будет осуществлять врезку на основании: свидетельства о праве собственности на участок, протокола собрания 32 дольщиков, которые, в свою очередь, будут предоставлять письменное согласие на осуществление врезки в течение 3 рабочих дней после внесения суммы компенсации расходов. Сумма возмещения будет определяться собранием дольщиков ежегодно. На 2022 год сумма возмещения установлена в размере 250 000 рублей. Также принято решение о выдаче согласия членам НСТ ФИО19, ФИО20 на подключение к газопроводу участков № 30 и № 50, сумма возмещения 170 000 рублей (л.д. 11-12 том 3).
09.12.2022 представителем АО «Газпром Газораспределение Кострома» и НСТ «Рябинушка» в лице председателя правления ФИО18 подписан акт о готовности сетей газопотребления и газоиспользующего оборудования объекта капитального строительства к подключению (технологическому присоединению), в соответствии с которым сеть газопотребления, построенная на территории земельного участка НСТ «Рябинушка» по адресу: <...> включая газопровод подземный длиной 1 515,5 м и газоиспользующее оборудование, присоединенное к сети газопотребления, готовы к технологическому присоединению (л.д. 68 том 1).
05.02.2023 общим собранием участников долевого строительства газопровода в НСТ «Рябинушка» принято решение о размере возмещения расходов на 2023 год 320 000 рублей.
23.04.2023 общим собранием участников долевого строительства газопровода в НСТ «Рябинушка» согласовано подключение собственнику ФИО21 (участок № 39) к сети газопотребления с возложением обязанности передать участникам долевого строительства сумму возмещения расходов 320 000 руб.
01.02.2023 председатель Правления НСТ «Рябинушка» ФИО18 обратился в АО «Газпром газораспределение Кострома» с заявлением о передаче газопровода от ГРПШ до забора НСТ «Рябинушка» в собственность НСТ «Рябинушка» и внести в договор технического обслуживания газопровода ГРПШ и газопровод от ГРПШ до забора НСТ «Рябинушка» (л.д. 19).
Письмом АО «Газпром газораспределение Кострома» от 04.05.2023 ФИО18 было отказано, указано, что право собственности на распределительный газопровод к НСТ «Рябинушка» высокого и низкого давления с ГРПШ общей протяженностью 412,11м зарегистрировано АО «Газпром газораспределение Кострома»; подземный газопровод общей протяженностью 1 151,1м на основании ст. 218 ГК РФ является собственностью НСТ.
В деле имеется реестры оплаты садоводов НСТ «Рябинушка» за газификацию, а также платежные поручения, чеки (л.д. 110-165 том 1), согласно которым истцы внесли денежные средства на счет НСТ «Рябинушка»:
- ФИО2 участок № 7: 21.01.2021 - 86 000 руб., 24.02.2021 – 8 000 руб., 15.02.2021 – 6 000 руб., 16.08.2021 – 60 000 руб., 15.10.2022 – 9943 руб., итого 169 943 руб.,
- ФИО8 участок № 29: 30.01.2021 - 86 000 руб., 18.02.2021- 6 000 руб., 19.02.2021 – 8 000 руб., 16.08.2021 – 60 000 руб., 14.10.2022 – 9943 руб., итого 169 943 руб.,
- ФИО14 (суммы внес ФИО7) участок № 35: 30.01.2021- 86 000 руб., 12.02.2021 – 6 000 руб., 19.02.2021 – 8 000 руб., 13.08.2021 – 60 000 руб., 14.10.2022 – 9 943 руб., итого 169 943 руб.,
- ФИО5 участок № 44: 22.01.2021 – 86 000 руб., 13.02.2021 – 6 000 руб., 23.02.2021 – 8 000 руб., 13.08.2021 – 60 000 руб., итого 160 000 руб.,
- ФИО12 участок 45 и 46: 24.01.2021 – 86 00 руб., 13.02.2021 - 6 000 руб., 24.02.2021 – 8 000 руб., 02.02.2022- 69 943 руб., итого 169 943 руб.
- ФИО15 (суммы внес сын ФИО13) участок № 61: 24.01.2021 – 86 000 руб., 13.02.2021 – 6 000 руб., 08.08.2021 – 60 000 руб., 16.10.2022 – 9 943,00 руб., итого 161 943,00 руб.,
- ФИО4 участок № 74: 29.01.2021 – 86 000 руб.. 15.02.2021 – 6 000 руб., 25.02.2021 – 8 00 руб., 16.08.2021 – 60 000 руб. итого 160 000 руб.,
- ФИО6 участок № 81: 30.05.2021 – 100 000 руб., 13.08.2021 – 60 000 руб., итого 160 000 руб.,
- ФИО3 участок № 103: 22.01.2021 – 90 000 руб., 16.02.2021 – 2 00 руб., 23.02.2021 – 8 000 руб., 19.09.2021 – 60 000 руб., 15.12.2022 – 9 943,00 руб., итого 169 943 руб.,
- ФИО1 участок № 116: 15.01.2021 – 100 000 руб., 11.08.2021 – 60 000 руб., итого 160 000 руб.
Опрошенный в качестве свидетеля ФИО18 (протокол с/з, л.д. 134-136 том 3) суду пояснил, что с мая 2015 года по май 2023 года он являлся председателем правления НСТ «Рябинушка». В 2016 году к нему обратились собственники участков, так называемая инициативная группа, состоящая на тот момент из 15 человек, с просьбой рассмотреть на общем собрании вопрос для получения разрешения на газификацию принадлежащих им земельных участков. Они провели общее собрание, им было дано разрешение на проведение земляных работ на землях общего пользования. Были первые подключившиеся к газопроводу, у них заключены прямые договоры с Газпромом, это люди, которые попали в двухсотметровую зону (Марицыно). Согласование вопроса о проведении работ по газификации растянулось до 2019 года по причине проведения Газпромом отдельных мероприятий. Газпром поставил условие, что труба проводится на всё НСТ, в противном, входить в НСТ они не будут. Количество желающих подключиться выросло до 30 человек, а поскольку физические лица не имели возможности заниматься такими вопросами, они наделили его как председателя правления НСТ соответствующими полномочиями по оформлению документов. У НСТ «Рябинушка» средств на газификацию не мелось, собственники приняли решение о строительства газопровода и подключении за свои собственные средства. Все решения оформлены протоколами собраний. Было решено, либо дольщики открывают свой счет и перечисляют на него денежные средства для расчетов с подрядчиками, либо перечисления ведутся через счет НСТ с указанием назначения платежа «долевое строительство газопровода». Выбрали второй вариант. Все поступившие от дольщиков денежные средства были перечислены АО «Газпром Газораспределение Кострома», ИП ФИО17, ИП ФИО24. Подрядчиков выбирали дольщики. Дольщики сами решали все вопросы о строительстве газопровода и о цене стройки. Он действовал как представитель дольщиков на основании решения общего собрания. Договоры, акты подписывал он, как представитель дольщиков. Сам он к газопроводу не подключался в связи с отсутствием необходимости. Поскольку выстроенный газопровод строился на денежные средства собственников участков, НСТ на баланс объект не принял. Дольщики в дальнейшем получали компенсацию расходов за строительство от других собственников, подключившихся к газопроводу.
Свидетель ФИО25 (протокол с/з, л.д. 136-137 том 3) в судебном заседании пояснила, что является собственником земельного участка № 2 в НСТ «Рябинушка», приобрела его в 2019 году, самостоятельно подала в Газпром заявление на газификацию, но ей было дважды отказано. Позднее появилась возможность газифицироваться с помощью юридического лица, т.е. через НСТ. Осенью 2019 года председатель предложить провести по этому вопросу общее собрание, на котором было решено, что газифицироваться будут не все участки, а только 30 – по количеству желающих. Первоначально установили целевой взнос на газификацию по 80 000 рублей, деньги перечислялись на счет НСТ, но это не был членский внос. В последующем проходили собрания дольщиков, на которых решали в т.ч. вопросы о денежном возмещении за счет новых подключающихся, устанавливали размер взноса, сначала он был 170 000 руб., потом - 250 000 руб., но новых участников не было. В итоге было внесено лишь 320 000 рублей. Эти деньги принимала бухгалтер НСТ ФИО16 и распределяла среди дольщиков. Она (свидетель) лично получила 20 000 руб.
Свидетель ФИО21 (протокол с/з, л.д. 194-195 том 3) дала в суде пояснения о том, что имеет в собственности земельный участок в НСТ «Рябинушка». Ей известно, что газопровод низкого давления был построен на денежные средства дольщиков – членов НСТ. Дольщики в связи с понесенными расходами установили взнос за подключение к газопроводу. Желая подключиться, она передала сумму 320 000 рублей наличными бухгалтеру НСТ ФИО16, и получила разрешение на подключение. Разрешение подписано председателем правления ФИО10. Такое разрешение требовал Газпром. О том, что необходимо оплатить разрешение, ее проинформировала бухгалтер ФИО16 За подключение она дополнительно оплатила 60 000 рублей Газпрому.
ФИО19, опрошенная в качестве свидетеля (протокол с/з, л.д. 195 том 3), суду пояснила, что является членом НСТ «Рябинушка», ее дом газифицирован. Когда решался вопрос о газификации, она состояла в инициативной группе. Состоялось общее собрание, был решен вопрос о строительстве газопровода, газификации участков по желанию. Полномочиями на заключение договоров был наделен председатель правления ФИО18 Денежными вопросами, сбором взносов занималась бухгалтер НСТ ФИО16 Она лично передала ей сумму за подключение 180 000 рублей.
Свидетель ФИО26 (протокол с/з от 05.06.2025) суду пояснила, что в начале 2022 года её семья приобрела земельный участок № 37 в НСТ «Рябинушка», который уже был газифицирован. Бывший собственник заплатил за подключение к газопроводу 250 000 руб. в связи с чем участок ими был приобретен за стоимость, которая была выше на 250 000 руб. Бывший собственник им пояснил, что 250 000 рублей они вернут за счет подключения к газопроводу других желающих членов НСТ. Ими был оформлен договор участия в долевом строительстве газопровода от 16.10.2022. После подключения к газопроводу иных собственников, два раза выплачивалась компенсация, размер назвать затрудняется.
Оценивая в совокупности представленные сторонами доказательства, суд приходит к выводу о том, что внесение истцами денежных средств в заявленном размере было обусловлено их волеизъявлением на участие в финансировании строительства газопровода в НСТ «Рябинушка», цель которого была достигнута, в связи с чем спорные денежные средства были получены на счет НСТ «Рябинушка» на законном основании.
Обязанность возвратить неосновательное обогащение предусмотрена главой 60 Гражданского кодекса Российской Федерации.
В соответствии со статьей 1102 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
Правила, предусмотренные настоящей главой, применяются независимо от того, явилось ли неосновательное обогащение результатом поведения приобретателя имущества, самого потерпевшего, третьих лиц или произошло помимо их воли.
Условиями возникновения неосновательного обогащения являются следующие обстоятельства: приобретение (сбережение) имущества имело место, приобретение произведено за счет другого лица (за чужой счет), приобретение (сбережение) имущества не основано ни на законе (иных правовых актах), ни на сделке, прежде всего договоре, то есть, произошло неосновательно. При этом указанные обстоятельства должны иметь место в совокупности.
В силу п. 4 ст. 1109 ГК РФ не подлежат возврату в качестве неосновательного обогащения денежные суммы и иное имущество, предоставленные во исполнение несуществующего обязательства, если приобретатель докажет, что лицо, требующее возврата имущества, знало об отсутствии обязательства либо предоставило имущество в целях благотворительности.
Приобретенное либо сбереженное за счет другого лица без каких-либо на то оснований имущество является неосновательным обогащением и подлежит возврату, в том числе, когда такое обогащение является результатом поведения самого потерпевшего. При этом в целях определения лица, с которого подлежит взысканию неосновательное обогащение, необходимо установить не только сам факт приобретения или сбережения таким лицом имущества без установленных законом оснований, но и то, что именно ответчик является неосновательно обогатившимся за счет истца и при этом отсутствуют обстоятельства, исключающие возможность взыскания с него неосновательного обогащения (пункт 16 Обзора судебной практики Верховного Суда Российской Федерации N 1 (2020), утвержденного Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 10 июня 2020 года).
Чтобы квалифицировать отношения как возникшие из неосновательного обогащения, они должны обладать признаками, определенными статьей 1102 ГК РФ.
Для правильного разрешения спора суд устанавливает, доказано ли ответчиком наличие законных оснований для приобретения денежных средств либо предусмотренных статьей 1109 ГК РФ обстоятельств, в силу которых эти денежные средства не подлежат возврату.
Как указал Верховный Суд Российской Федерации Определение Судебной коллегии по гражданским делам от 03 декабря 2019 года N 2-КГ 19-7 пункт 4 статьи 1109 ГК РФ подлежит применению только в том случае, если передача денежных средств или иного имущества произведена добровольно и намеренно при отсутствии какой-либо обязанности со стороны передающего (дарение) либо с благотворительной целью.
В рассматриваемом случае волеизъявление истцов на участие в строительстве газопровода низкого давления за счет их личных средств на территории НСТ «Рябинушка» подтверждается:
- договорами участия в долевом строительстве газопровода низкого давления, по условиям которых участник долевого строительства обязуется осуществить инвестирование объекта – газопровода низкого давления (заключение таких договоров истцы не отрицали),
- платежными документами о внесении на счет НСТ «Рябинушка» сумм в соответствии с договором участия в долевом строительстве газопровода, с назначением платежа «целевой взнос за технологическое подключение, присоединение по газу», либо «газификация участка»,
- протоколом общего собрания от 20.09.2016, из содержания которого следует, что принято решение о газификации земельных участков НСТ, расходы по газификации и восстановительным работам несут собственники земельных участков, желающие газифицировать свои дома («за» - 84, единогласно);
- протоколами собраний дольщиков, участвующих в долевом строительстве газопровода, об установлении сумм возмещения расходов участникам долевого строительства газопровода за выдачу согласия на подключение объекта капитального строительства к сети газопотребления,
- протоколом общего собрания членов НСТ «Рябинушка», являющихся участниками долевого строительства газопровода на территории НСТ, от 23.12.2019, которое уполномочило председателя правления НСТ «Рябинушка» ФИО18 на решение организационных вопросов строительства газопровода, на подписание договоров и актов выполненных работ с подрядными организациями.
Из представленных документов следует, что истцы действовали осознанно и добровольно, спорные денежные средства были перечислены ими добровольно и намеренно, с целью финансирования строительства объекта - газопровода, что следует из заключенных договоров о долевом участии в строительстве и платежных документов, т.е. спорные денежные средства получены на счет НСТ на законном основании, условие об их возвратности отсутствует.
Исходя из принципа диспозитивности сторон, согласно которому стороны самостоятельно распоряжаются своими правами и обязанностями, осуществляют гражданские права своей волей и в своем интересе (ст. ст. 1, 9 ГК РФ), поведение истцов оценивается как реализация принадлежащих им гражданских прав по своей воле и в своем интересе.
Выполнение всех необходимых работ по строительству газопровода на территории НСТ «Рябинушка» подтверждено документально. Осуществление фактической газификации участков и домов, принадлежащих истцам, не оспаривалось участниками процесса. Все суммы, внесенные истцами на счет НСТ «Рябинушка», в последующем перечислены НСТ «Рябинушка» подрядчикам в соответствии с заключенными договорами на выполнение работ, что подтверждается как самими договорами, так и выставленными счетами на оплату и платежными поручениями, данные о которых перечислены выше. Бесспорных доказательств тому, что СНТ «Рябинушка» сберегло денежные средства за счет истцов, в процессе рассмотрения дела не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных требований о взыскании неосновательного обогащения.
Руководствуясь ст.ст.194-198 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО8, ФИО7, ФИО5, ФИО12, ФИО13, ФИО4, ФИО6, ФИО3, ФИО1, ФИО2 к НСТ «Рябинушка» о взыскании неосновательного обогащения оставить без удовлетворения.
Решение может быть обжаловано в Костромской областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Ленинский районный суд г. Костромы в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья О.А.Спицына
Решение в окончательной форме изготовлено 20 июня 2025 года