№2-1495/2025 №58RS0018-01-2025-001718-57

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Ленинский районный суд г. Пензы

в составе председательствующего судьи Селиверстова А.В.,

при секретаре Нораевой А.А.,

с участием прокурора Корниловой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Пензе 22 мая 2025 года гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о выселении из жилого помещения, указав, что она является собственником жилого помещения – квартиры, расположенной по адресу: Адрес .

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20 ноября 2024 года удовлетворены исковые требования М.А. к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указанным решением, вступившим в законную силу 10 января 2025 года, ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу Адрес снята с регистрационного учета в данном жилом помещении.

В исковом заявлении истец также указал, что ФИО2 самостоятельно и добровольно покидать квартиру отказывается. Договоренности о сроке выселения из жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто. Установленный собственником месячный срок на выселение со дня вступления в законную силу решения суда о прекращении права пользования жилым помещением не соблюден.

В связи с изложенным, со ссылкой на ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации ФИО1 просит выселить ФИО2, Данные изъяты из занимаемого ею жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , являющего собственностью ФИО1

В судебном заседании истец ФИО1 и ее представитель ФИО3, действующая на основании ордера Номер от Дата , исковые требования поддержали по доводам, изложенным в исковом заявлении, просили иск удовлетворить в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признала частично.

Представитель третьего лица ОВМ УМВД России по г. Пензе в судебном заседании не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещался в установленном законом порядке, о причинах неявки суд не уведомил.

Изучив материалы дела, заслушав мнение старшего помощника прокурора Ленинского района г.Пензы Корниловой К.С., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ФИО1 является собственником жилого помещения – квартиры с кадастровым Номер , расположенной по адресу: Адрес на основании договора купли-продажи от Дата .

Решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20 мая 2024 года частично удовлетворены исковые требования М.А. к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Р., о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

Указанным решением постановлено:

«Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу Адрес .

Решение суда является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета в жилом помещении по адресу: Адрес .

В удовлетворении иных требований М.А. к ФИО2, действующей в своих интересах и интересах несовершеннолетнего М.Р., отказать».

Указанное решение суда вступило в законную силу 10 января 2025 года.

В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.

Таким образом, вступившим в законную силу решением Ленинского районного суда г. Пензы от 20 ноября 2024 года ФИО2 признана прекратившей право пользования жилым помещением по адресу Адрес снята с регистрационного учета по указанном адресу.

Указанные обстоятельства о прекращении права пользования ФИО2 спорным жилым помещением, установленные вступившим в законную силу решением суда от 20 ноября 2024 года, имеют преюдициальное значение для разрешения спора по настоящему делу и не подлежат доказыванию вновь.

В ходе рассмотрения дела истец пояснял, что ФИО2 самостоятельно и добровольно покидать квартиру отказывается, договоренности о сроке выселения из жилого помещения между истцом и ответчиком не достигнуто. Ответчик ФИО2 в судебном заседании подтвердила, что по настоящее время она продолжает пользоваться указанным жилым помещением, решение суда от 20 ноября 2024 года не исполняет, поскольку у нее отсутствует другое жилое помещение, куда она могла бы съехать.

В соответствии с ч. 1 ст. 40 Конституции РФ каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.

Согласно ч. 4 ст. 3 Жилищного кодекса РФ никто не может быть выселен из жилища или ограничен в праве пользования жилищем, в том числе в праве получения коммунальных услуг, иначе как по основаниям и в порядке, которые предусмотрены настоящим Кодексом, другими федеральными законами.

В силу ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В п.п. 1, 2 ст. 209 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии с п.п. 1, 2 ст. 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Жилые помещения предназначены для проживания граждан.

Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.

В силу ст. 3 Закона РФ от 25.06.1993г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

Граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

Учитывая, что решением суда от 20 ноября 2024 года, вступившим в законную силу 10 января 2025 года, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ФИО2 права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу: Адрес у суда не имеется.

Кроме того, на момент рассмотрения данного гражданского дела отсутствуют сведения о нетрудоспособности ФИО2 и невозможности ФИО2 обеспечить себя жильем по причине имущественного положения и иных заслуживающих внимание обстоятельств.

При таких обстоятельствах требование ФИО1 о выселении ФИО2 из жилого дома расположенного по адресу: Адрес , является обоснованным, ФИО2 подлежит выселению из данного жилого помещения, без предоставления другого жилого помещения.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о выселении из жилого помещения удовлетворить.

Выселить ФИО2 из жилого помещения, расположенного по адресу: Адрес , принадлежащего на праве собственности ФИО1

Решение может быть обжаловано в Пензенский областной суд через Ленинский районный суд г. Пензы в течение одного месяца со дня изготовления в окончательной форме.

Решение в окончательной форме вынесено 5 июня 2025 года.

Судья А.В.Селиверстов