Дело № 2-3989/2022

64RS0046-01-2022-005846-56

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

30 августа 2022 года г. Саратов

Ленинский районный суд г. Саратова в составе

председательствующего судьи Гараниной Е.В.,

при секретаре Мартьяновой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета,

установил:

Истец обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2 и просит прекратить право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , снять с регистрационного учета.

В обоснование иска указано, что у истца ФИО1 в общей долевой собственности находится 27/100 долей в жилом помещении: четырехкомнатной , общей площадью 96,6 кв.м. ФИО1 занимает в данной квартире комнату №, а также зарегистрирована по указанному адресу. В жилом помещении, расположенном по адресу: зарегистрирован также ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения с 01.02.2008 г.

У ФИО2 имелось в собственности жилое помещение, которое было продано. ФИО2 был зарегистрирован в спорном жилом помещении и проживал до момента покупки нового жилого помещения. Однако, на протяжении длительного времени ответчик злоупотреблял спиртными напитками, не работал, устраивал скандалы, вел асоциальный образ жизни, продавал вещи и имущество истца, оскорблял ее. Неоднократно вызывался наряд сотрудников полиции, однако от медицинского освидетельствования он отказывался. 17.06.2022 г. ответчик собрал свои вещи, оставил свой комплект ключей и покинул жилое помещение.

Ответчик не является членом семьи истца, общего хозяйства не ведут, имеют раздельный бюджет. ФИО2 не оплачивал коммунальные услуги, пользовался вещами, мебелью истца, чем ставил ее в затруднительное материальное положение. Истец является престарелым человеком, имеет инвалидность 3 группы, передвигается с помощью ходунков, имеет хронические заболевания. Ответчик не желает в добровольном порядке сняться с регистрационного учета, что лишает истца права пользования и распоряжения жилым помещением.

Истец и ее представитель в судебном заседании требования поддержали, пояснили, что с момента выезда из жилого помещения ответчик больше не возвращался. Вещей его в жилом помещении нет.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещен по известному суду месту жительства надлежащим образом. С согласия истца и его представителя дело рассмотрено в порядке заочного судопроизводства,

Исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с частью 1 и части 2 статьи 30 Жилищного Кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ).

Согласно ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В судебном заседании установлено, что ФИО1, зарегистрирована по адресу: Указанное жилое помещение принадлежит истцу на праве общей, доля в праве составляет 27/100, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 03.04.2003 г.

Согласно справки ООО «Штурман» в жилом помещении по адресу: зарегистрированы: ФИО1, ФИО2

Истец имеет ряд хронических заболеваний, что подтверждается медицинскими документами: сахарный диабет, диабетическая ангиопатия нижних конечностей, болезнь сердца, хроническая ишемия головного мозга, жировой гепатоз, артериальная гипертензия и другие.

На ответчика ФИО2 неоднократно подавались заявления в полицию в связи с распитием спиртных напитков и создания конфликтных ситуаций. Так, 12.06.2017 г., 27.04.2018 г., 14.07.2019 г., 14.11.2019 г., 25.07.2020 г., 20.10.2020 г., 19.12.2020 г., 30.03.2021 г. вынесены постановления об отказе в возбуждении уголовного дела по материалу проверки на сообщение ФИО1

07.04.2021 г. сотрудником ОП № 4 в составе УМВД РФ по г. Саратову вынесено определение об отказе в возбуждении дела об административном правонарушении по факту совершения ФИО2 административного правонарушения, предусмотренного ст. 6.1.1 КоАП РФ в отношении ФИО1

Кроме того, в отношении ФИО2 было возбуждено дело об административном правонарушении по ст. 1.5 Закона Саратовской области № № (бытовое дебоширство).

На основании ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Допрошенные в судебном заседании свидетели ФИО3, ФИО4 подтвердили доводы искового заявления, указали, что ФИО2 летом выехал из жилого помещения, более не возвращался. Все время, пока жил с матерью он на дней издевался, бил ее.

Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Таким образом, судом установлено, что ответчик, не являясь лицом, имеющим права пользования данным жилым помещением, зарегистрирован в спорной квартире с согласия собственника, однако членам ее семьи не является, препятствует собственнику в пользовании принадлежащим ей имуществом. В связи с изложенным, суд приходит к выводу, что ответчик, утратил право пользования спорным жилым помещением.

При таких обстоятельствах, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению, поскольку они основаны на законе и подтверждаются исследованными судом доказательствами. Оснований для сохранения за ответчиками права пользования жилым помещением на определенный срок не имеется.

Согласно абзацу 7 статьи 7 Закона РФ от 25 июня 1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» (с последующими изменениями и дополнениями) снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года № 713 с последующими изменениями и дополнениями, а также п. 128 Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденным приказом Федеральной миграционной службы от 11 сентября 2012 года № 288, снятие с регистрационного учета без непосредственного участия гражданина производится территориальными органами Федеральной миграционной службы в случае: выселения из занимаемого жилого помещения - на основании вступившего в законную силу решения суда.

Поскольку суд пришел к выводу о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: , он подлежит в императивном порядке снятию с регистрационного учета по указанному адресу на основании данного решения суда по вступлении его в законную силу.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятия с регистрационного учета удовлетворить.

Прекратить право пользования ФИО2,, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу:

Указанное решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу:

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Ленинский районный суд г. Саратова в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме принято 06 сентября 2022 года.

Судья