Дело № 2 –330/2025
33RS0010-01-2025-000144-08
Решение
именем Российской Федерации
16 апреля 2025 года
Киржачский районный суд Владимирской области в составе:
председательствующего судьи Колокиной И.И.
при секретаре Самохиной Е.А.,
с участием истца ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Киржаче гражданское дело по иску ФИО2 к администрации города Киржач Киржачского района о признании права собственности на гараж и земельный участок,
установил:
ФИО2 обратилась с иском к Администрации городского поселения г. Киржач о признании права собственности на гараж и земельный участок по ним, расположенные по адресу: Российская Федерация, <адрес>.
В обоснование иска указано, что истцу постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> и <адрес> предоставлен земельный участок под строительство гаража по <адрес> в пользование. На данном земельном участке истец построила гараж. Адрес земельного участка был уточнен на Российская Федерация, <адрес>, <адрес>. Однако оформить права на гараж и земельный участок истец во внесудебном порядке не может.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал, дал пояснения аналогичные по содержанию обстоятельствам, изложенным в исковом заявлении.
Ответчик, будучи извещенным о времени и месте проведения судебного заседания, представителя в судебное заседание не направил, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие.
Выслушав участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № Главы администрации <адрес> и <адрес> предоставлены земельные участки по <адрес> в пользование под гаражное строительство гражданам. Список граждан в постановлении не приведен.
Согласно технического паспорта на гараж по адресу: <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ находится гараж площадью <данные изъяты> кв.м.
Согласно справке администрации, <адрес> земельный участок и гараж по адресу: <адрес> принадлежат ФИО1
Постановлением временно исполняющего полномочия главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № нежилому зданию гараж присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>
Право собственности на гараж и земельный участок не зарегистрировано.
В силу ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В соответствии со ст. 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В статье 268 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, предоставляется лицам, указанным в Земельном кодексе Российской Федерации.
По положениям п. 2 ст. 269 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, которому земельный участок предоставлен в постоянное (бессрочное) пользование, вправе, если иное не предусмотрено законом, самостоятельно использовать участок в целях, для которых он предоставлен, включая возведение для этих целей на участке зданий, сооружений и другого недвижимого имущества. Здания, сооружения, иное недвижимое имущество, созданные этим лицом для себя, являются его собственностью.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что истцу решением органа местного самоуправления в пользование под строительство гаража предоставлен земельный участок. Срок пользования земельным участком не определен, следовательно, земельный участок предоставлен истцу в постоянное (бессрочное) пользование. На предоставленном в пользование земельном участке истец построила гараж. В административном порядке зарегистрировать право собственности на земельный участок истец не смог.
Принимая во внимание изложенное, суд признает за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес> право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в сумме 6880 рублей.
Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.
По положениям п. 19 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 21 января 2016 года № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком, например, исков о расторжении брака при наличии взаимного согласия на это супругов, имеющих общих несовершеннолетних детей (пункт 1 статьи 23 Семейного кодекса Российской Федерации).
Учитывая, что удовлетворение исковых требований истца не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, судебные расходы распределению не подлежат.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Иск ФИО2 СНИЛС <данные изъяты> к администрации города Киржач Киржачского района Владимирской области ИНН <***>, ОГРН <***> удовлетворить.
Признать за ФИО2 право собственности на нежилое здание – гараж, общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, право собственности на земельный участок общей площадью <данные изъяты> кв.м., расположенный по адресу: <адрес>
Решение суда может быть обжаловано сторонами во Владимирский областной суд через Киржачский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий судья И.И. Колокина
Решение в окончательной форме принято 30 апреля 2025 года.