Дело № 2-2864/2025
05RS0031-01-2025-002194-41
Решение
Именем Российской Федерации
«16» июня 2025 года город Махачкала
Ленинский районный суд г. Махачкалы Республики Дагестан в составе:
председательствующего судьи Яшиной Н.А.,
при секретаре Исамагомедовой Г.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО3 к ФИО4 об утрате права проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства,
установил:
истец обратился в суд с настоящим исковым заявлением, указывая, что является собственником домовладения, в котором формально прописан ответчик, но фактически не проживает. Регистрация ответчика в указанном доме существенным образом ограничивает права владения, пользования и распоряжения жилым помещением.
Просит суд:
- признать ФИО1 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>, и снять её с регистрационного учета;
- взыскать с ФИО1 в пользу ФИО2 компенсацию госпошлины в размере 6 000 руб
Представитель истца ФИО5 просила удовлетворить исковые требования в полном объеме.
В судебном заседании ответчик ФИО1 просила отказать в удовлетворении исковых требований.
Выслушав стороны, исследовав письменные материалы, суд приходит к следующим выводам.
Согласно части 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу части 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Согласно пункту 2 статьи 292 Гражданского кодекса РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно копии выписки ЕГРН истец является собственником жилого помещения, кадастровый №, расположенного по адресу: РД, <адрес>.
Согласно копии домовой книги, в жилом помещении по адресу: РД, <адрес>, прописана ответчик ФИО1
Из содержания искового заявления и документов дела следует, что ответчик прописан в жилом помещением, в настоящее время в квартире не проживает, личных вещей и мебели, принадлежащих ответчику, в доме не имеется, судьбой жилого помещения не интересуется, оплату коммунальных услуг не вносит.Ответчик не представил в суд доказательства, подтверждающие проживание в жилом помещении на законных основаниях. При отсутствии обстоятельств, свидетельствующих о наличии таких оснований для сохранения права пользования жилым помещением следует вывод об утрате у ответчика права пользования жилым помещением. Регистрация в спорном помещении не влечет сохранение права пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь вышеприведенными нормами права, с учетом всех обстоятельств по делу, исследовав представленные истцом в материалы дела доказательства и дав им правовую оценку, суд приходит к выводу о наличии законных оснований для удовлетворения искового требования ФИО2 к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.
Требование об обязании снять ответчиков с регистрационного учета удовлетворению не подлежит, так как процедура по снятию с регистрационного учета осуществляется соответствующим органом. При этом согласно в силу абз. 7 ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № и пп. "е" п. 31 Постановление Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, настоящее решение о признании отсутствующим право пользования является основанием для снятия с регистрационного учета.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца следует взыскать компенсацию судебных расходов за оплату госпошлины в размере 3 000 руб., пропорционально удовлетворенным требованиям.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
удовлетворить частично исковые требования ФИО3 к ФИО4 об утрате права проживания и снятии с регистрационного учета по месту жительства.
Признать ФИО4 утратившей право пользования жилым помещением по адресу: РД, <адрес>.
Взыскать с ФИО4 в пользу ФИО3 компенсацию госпошлины в размере 3 000 руб.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия с регистрационного учета по месту жительства в жилом помещении - <адрес> в <адрес>.
Резолютивная часть решения оглашена 16 июня 2025 года.
В мотивированном виде решение изготовлено 27 июня 2025 года.
Решение суда может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Дагестан через Ленинский районный суд города Махачкалы Республики Дагестан в течение месяца со дня составления в окончательной форме.
Председательствующий Н.А. Яшина