Дело (УИД) № ***
Производство № 2-471/2024
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
<дата> года Сызранский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Сергеевой О.И., при секретаре Пашиной К.С., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, о признании не приобретшей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ответчику ФИО2 в лице законного представителя ФИО3, <дата> рождения, в котором просит признать ФИО3 не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять ее с регистрационного учета по данному адресу. В обоснование иска указала, что на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора дарения от <дата>, договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области. В указанной квартире с <дата> на регистрационном учете состоит несовершеннолетняя ФИО3, <дата> рождения. На момент регистрации ФИО3, ее отцу ФИО4 принадлежала доля в праве на указанную квартиру, поэтому А. была зарегистрирована по месту жительства отца. ФИО4 и ФИО3 в указанную квартиру не вселялась, вещей в квартире ее нет. В <дата> брак между ФИО4 и ФИО5 расторгнут. После расторжения брака ФИО3 проживает со своей матерью. Наличие регистрации ответчика нарушает права истца как собственника, что явилось основанием для обращения в суд.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, в письменном заявлении просит дело рассмотреть в ее отсутствие, исковые требования поддерживает в полном объеме.
Ответчик ФИО3 в лице законного представителя ФИО2 в судебное заседание не явилась, о дате судебного заседания извещалась надлежащим образом, причины неявки суду не сообщила, возражений не представила.
Третьи лица представитель МУ МВД России «Сызранское», Управления семьи, опеки и попечительства Администрации г.о. Сызрань Самарской области в судебное заседание не явились, в письменных ходатайствах просят дело рассмотреть в их отсутствие.
Суд, изучив письменные материалы дела, находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение или в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Судом установлено, что на основании договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от <дата>, свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>, договора дарения от <дата>, истец ФИО1 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> Право собственности зарегистрировано в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
ФИО4 и ФИО6 состояли в браке. Брак прекращен <дата> на основании решения мирового судьи от <дата> судебного участка № *** судебного района г. Сызрани Самарской области, что подтверждается свидетельством о расторжении брака (повторное) от <дата> серия II-EP№ ***.
ФИО4 являлся собственником ? доли жилого помещения квартиры, расположенной по адресу: <адрес> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <дата>.
<дата> ФИО4 подарил принадлежащую ему 1/2 долю указанного выше жилого помещения своей матери ФИО1, что подтверждается договором дарения.
В указанном жилом помещении с <дата> по настоящее время зарегистрирована ответчик ФИО3, <дата> рождения, что подтверждается справкой МБУ «МФЦ» г.о. Сызрань от <дата>.
ФИО3 в спорное жилое помещение никогда не вселялась и не проживала, а лишь была зарегистрирована. В настоящее время по вышеуказанному адресу также не проживает, вещей ее в доме не имеется, она не использует жилое помещение по своему назначению, оплату жилищно-коммунальных услуг ее законные представители не производят, расходы по его содержанию не несут, однако несовершеннолетняя остается зарегистрированной в жилом помещении, принадлежащем истцу.
Судом также установлено, что ФИО3, <дата>. рождения принадлежит 1/5 доля в праве общей долевой собственности в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от <дата>.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом РФ, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам. Согласно п. 2 ст. 292 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Согласно положениям Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. № ***, граждане обязаны зарегистрироваться по месту жительства или месту пребывания в органах учета.
Таким образом, судом установлено, что ответчик в указанную квартиру не вселялась, не проживает, плату за спорное жилище не вносит, намерений вселиться в квартиру не высказывает, вещей ее в помещении нет.
Регистрация ответчика не позволяет собственнику распорядиться жилым помещением по своему усмотрению, что нарушает права истца, право пользования жилым помещением за ответчиком не сохраняется.
При указанных обстоятельствах суд считает, что ответчик не приобрел право пользования спорным жилым помещением.
В удовлетворении требования о снятии ФИО3 с регистрационного учета надлежит отказать.
При этом суд исходит из того, что истцом неверно избран способ защиты нарушенного права. ФИО3 ответчиком по данному требованию не является; компетентный орган, осуществляющий регистрацию граждан, ответчиком по делу не является, каких-либо прав и законных интересов истца не нарушал, действия данного органа не обжалует, в связи с чем между ними отсутствует спор, подлежащий разрешению в суде.
В силу ч. 2 ст. 13 ГПК РФ, вступившие в законную силу судебные постановления, а также законные распоряжения, требования, поручения, вызовы и обращения судов являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, общественных объединений, должностных лиц, граждан, организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации.
При таких обстоятельствах, решение суда о признании ответчика прекратившим право на спорное жилое помещение является основанием для снятия его с регистрационного учета по вышеуказанному адресу.
Руководствуясь ст. ст. 194–199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО3, <дата>. рождения, не приобретшей право пользования жилым помещением, расположенным адресу: <адрес>
Решение суда является основанием для снятия ФИО3, <дата>. рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения подать в Сызранский городской суд Самарской области заявление об отмене заочного решения.
Заочное решение может быть обжаловано ответчиком в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, заочное решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья О.И. Сергеева
Решение в окончательной форме принято <дата>.