№ 2-1950/2025

УИД 91RS0006-01-2025-002249-21

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

07 октября 2025 года г. Бахчисарай

Бахчисарайский районный суд Республики Крым в составе:

председательствующего – судьи Граб О.В.,

при секретаре судебного заседания Минайченко В.Е.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Бахчисарай гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании их утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований истец сослался на то, что является сособственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном домовладении кроме членов семьи истца, также зарегистрированы: с апреля 2025 года ФИО2 – дочь жены истца от первого брака, и с декабря 2020 года ФИО3 – мать истца, с которыми отношения не поддерживаются. С момента их регистрации ответчики не проживали и не проживают в указанном доме, не несут расходы на его содержание, в доме нет их личных вещей. Истец не может распорядиться своим имуществом по своему усмотрению, поскольку в добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не хотят.

В судебное заседание истец не явился, о дне слушания извещен надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.

От представителя истца по доверенности – ФИО4 поступило заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, на удовлетворении иска настаивала, сославшись на обстоятельства, указанные в исковом заявлении.

Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались по адресу регистрации.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ судом определено рассмотреть дело в заочном порядке.

Исследовав предоставленные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

На основании п. 1,2 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением владения.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением. Собственник вправе требовать устранения нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст.304 ГК РФ).

Согласно п.4 ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом семьи.

Как указано в п.1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника.

По смыслу частей 1 и 4 статьи 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения, а также те, которые фактически не проживают совместно с собственником жилого помещения.

Согласно разъяснениям, изложенным в п.13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 года №14 из смысла ч.4 ст.31 ЖК РФ следует, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч.1 ст.35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.

Согласно выписки из ЕГРН об объекте недвижимости от 09.09.2025 года имеется запись о зарегистрированных правах на объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес>, при этом ФИО1 является собственником указанного жилого дома на основании договора дарения от 22.01.2021 года (л.д.23-28).

Из адресной справки №57/17256 от 23.09. 2025 года, выданной ОВМ ОМВД России по Бахчисарайскому району Республики Крым, усматривается, что ответчик ФИО2 зарегистрирована с 26.04.2025 года по настоящее время по адресу: <адрес>. По указанному адресу по месту пребывания также зарегистрирована ответчик ФИО3 с 16.12.2020 года по 16.12.2025 года (л.д.32).

Из акта депутата Бахчисарайского городского совета ФИО5, заверенного заместителем председателя Бахчисарайского городского совета ФИО8 №142 от 06.08.2025 года ФИО2 зарегистрирована по адресу: <адрес> - ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации и по настоящее время по месту регистрации не проживает. Данный факт подтверждают соседи ФИО9 и ФИО10 (л.д.36).

Согласно акта депутата Бахчисарайского городского совета ФИО5, заверенного заместителем председателя Бахчисарайского городского совета ФИО8 № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 зарегистрирована по адресу: <адрес> на срок с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, но с момента регистрации и по настоящее время по месту регистрации не проживает. Данный факт подтверждают соседи ФИО9 и ФИО10 (л.д.35).

Поскольку зарегистрированные в спорном жилом помещении ответчики в жилом помещении истца не проживают длительное время, соответственно членами семьи истцов (собственников жилого помещения) не являются, совместного хозяйства стороны не ведут, общий бюджет у них отсутствует, взаимную поддержку друг другу они не оказывают, общих предметов быта не имеют, то у ответчиков отсутствует самостоятельное право пользования спорным жилым помещением. Истец, являясь собственниками вышеуказанного жилого дома, вправе требовать устранения нарушений своего права собственности, а также признания ответчиков прекратившими право пользования жилым помещением.

Доказательства наличия между сторонами каких-либо соглашений относительно пользования спорным жилым помещением, оснований для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением в силу закона, суду не представлены.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования ФИО1 о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением обоснованы.

Регистрация места жительства ответчиков в спорном жилом помещении не свидетельствует о наличии у них права пользования жилым помещением, поскольку согласно ст.3 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами, конституциями (уставами) и законами субъектов Российской Федерации.

В соответствии со ст.7 Закона РФ от 25 июня 1993 года №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» последствием признания ответчика утратившим право пользования спорным жилым помещением является снятие их с регистрационного учета по месту жительства органом регистрационного учета.

При таких обстоятельствах, суд считает, что требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением являются обоснованными.

Требований о компенсации понесенных судебных расходов истцом не заявлялось, ввиду чего судебные расходы подлежат отнесению на счет истцов.

Руководствуясь ст.ст.12,56,60,67,98,194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиками заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято 20.10.2025 года.

Судья: О.В. Граб