Кировский районный суд города Омска

644015, город Омск, улица Суворова, дом № 99, официальный сайт суда: kirovcourt.oms.sudrf.ru

телефон: (3812) 78-67-14, факс (3812) 78-67-14

Дело № 2-5917/2023 УИД: 55RS0001-01-2023-005828-20

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Омск 14 ноября 2023 года

Кировский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Чегодаева С.С.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Махмутовой Т.З.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело

по иску Департамента имущественных отношений Администрации города Омска к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения,

УСТАНОВИЛ:

Департамент имущественных отношении Администрации <адрес> (далее по тексту - департамент) обратился в суд с исковым заявлением к ФИО1 о взыскании неосновательного обогащения, в обоснование требований указав, что департаментом проведено обследование земельного участка с кадастровым № площадью 1284 кв.м. (далее по тексту - участок), расположенного относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес>, составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №. Участок относится к землям, государственная собственность на которые не разграничена. В результате обследования установлено, что ФИО1 использует Участок для размещения и эксплуатации принадлежащего на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым № без внесения платы. Плата за использование участка с ДД.ММ.ГГГГ не вносилась. Для урегулирования вопроса в досудебном порядке департаментом в адрес ФИО1 подготовлено и направлено требование о возмещении стоимости неосновательного обогащения за использование участка в размере 406 778,64 рублей. До настоящего времени требование департамента не удовлетворено.

На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу неосновательное обогащение за пользование земельного участка с кадастровым № площадью 1284 кв. м (далее - Участок), расположенного относительно здания, имеющего почтовый адрес: <адрес> за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 315 836,64 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в сумме 90 942,59 рубля с последующим начислением процентов по день фактической уплаты основного долга в размере определенном исходя из ключевой ставки Центрального банка Российской Федерации, действовавшей в спорный период (л.д. 3-5).

Истец Департамент своих представителей в судебное заседание не направил, извещен надлежащим образом.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежаще.

В соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту– ГПК РФ) суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке по представленным в дело доказательствам в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с Подпунктом 26 пункта 20 Положения о Департаменте имущественных отношении Администрации города Омска, утвержденного Решением Омского городского Совета от 26 октября 2011 года № 452, Департамент имущественных отношении Администрации города Омска является уполномоченным структурным подразделением Администрации города Омска осуществляющим муниципальный земельный контроль в отношении объектов земельных отношений, расположенных на территории города Омска, за исключением объектов земельных отношений, муниципальный земельный контроль в отношении которых осуществляют территориальные структурные подразделения Администрации города Омска.

Основными задачами департамента являются, в том числе, осуществление от имени муниципального образования город Омск функции управления муниципальным имуществом, защита имущественных интересов муниципального образования город Омск.

Как следует из искового заявления, проведено обследование земельного участка с кадастровым №, площадью 1 284 кв.м., расположенного в <адрес>, относящегося к землям, государственная собственность на которые не разграничена.

Так, при проведении отделом муниципального контроля Департамента имущественных отношении Администрации г. Омска обследования земельного участка с кадастровым №, площадью 1 284 кв. м., расположенного по адресу: <адрес>, по результатам которого, составлен акт обследования земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №-ф, установлено, что без внесения платы за землю ФИО1 использовал участок для размещения принадлежащего ему на праве собственности объекта недвижимого имущества с кадастровым № (л.д. 10-13).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости правообладатель здания с кадастровым №, расположенного по адресу: <адрес>, является ФИО1, принадлежащего ему на праве собственности (л.д. 18,19).

Для урегулирования данного вопроса в досудебном порядке Департаментом имущественных отношении Администрации г. Омска в адрес ФИО1 было подготовлено и направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ № о возмещении стоимости неосновательного обогащения в связи с использованием земельного участка в размере 315 836,64 рублей. До настоящего времени, требование ФИО1 не удовлетворено.

Лицо, права которого нарушены, вправе применять способы защиты нарушенных прав, предусмотренные законом, в том числе, указанные в статье 12 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тесту – ГК РФ).

В соответствии со статьей 29 Земельного кодекса Российской Федерации (далее по тексту- ЗК РФ) предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции.

Пункта 7 части 1 статьи 1 ЗК РФ предусматривает платность использования земли, согласно которому любое использование земли осуществляется за плату, за исключением случаев, установленных федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

По правилам части 1 статьи 65 ЗК РФ формами платы за использование земли являются земельный налог и арендная плата.

Факт использования ответчиком земельного участка с кадастровым №, площадью 1 284 кв.м., расположенного в <адрес>, безусловно подтвержден всеми представленными в дело доказательствами.

По правилам части 2 статьи 1105 ГК РФ лицо, неосновательно временно пользовавшееся чужим имуществом без намерения его приобрести либо чужими услугами, должно возместить потерпевшему то, что оно сберегло вследствие такого пользования, по цене, существовавшей во время, когда закончилось пользование, и в том месте, где оно происходило.

Поскольку ответчиком осуществлено пользование земельным участком в указанный в иске период, с него подлежит взысканию неосновательное обогащение.

Расчет размера неосновательного обогащения, возникшего при использовании ответчиком земельного участка, произведен в соответствии с Постановлением Правительства Омской области от 26.12.2018 № 419-п «Об утверждении порядка определения размера арендной платы за земельные участки, государственная собственность на которые не разграничена, предоставленные в аренду без торгов, и внесении изменений в Постановление Правительства Омской области от 05.10.2015 г. № 275-п», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2020 № 45-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области, земель сельскохозяйственного назначения, расположенных на территории города Омска», Приказом Министерства имущественных отношений Омской области от 20.11.2014 № 50-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков в составе земель населенных пунктов Омской области»

Расчеты в отношении ответчика судом проверены и признаны верными.

Согласно пункту 2 статьи 1107 ГК РФ на сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими средствами (статья 395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств.

В соответствии со статьей 395 ГК РФ В случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором. Проценты за пользование чужими средствами взимаются по день уплаты суммы этих средств кредитору, если законом, иными правовыми актами или договором не установлен для начисления процентов более короткий срок.

Таким образом, с учетом произведенного истцом расчета суммы неосновательного обогащения и процентов за пользование чужими денежными средствами, признанного судом верным, суд находит подлежащим взысканию неосновательное обогащение в пользу Департамента с ФИО1 в размере 406 778,64 рублей, в том числе неосновательное обогащение за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 315 836,64 рублей и процентов за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 90 942,59 рубля с последующим начислением процентов, начиная с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты основного долга, в размере, определенном, исходя из ключевой ставки Центрального Банка России, действовавшей в спорный период.

По правилам статьи 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина - в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством Российской Федерации.

Таким образом, с ответчика ФИО1 в доход бюджета города Омска подлежит взысканию государственная пошлина в размере 7 268 рублей.

Руководствуясь статьями 194 – 199, 233 – 237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <данные изъяты>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН: <***>) неосновательное обогащение в размере 315 836,64 рублей, проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 90 942,59 рубля.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <данные изъяты>) в пользу Департамента имущественных отношений Администрации <адрес> (ИНН: <***>) проценты за пользование чужими денежными средствами в размере, равном ключевой ставке Банка России, действующей в соответствующие периоды задолженности, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до дня фактического исполнения ответчиком обязательства.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (ИНН: <данные изъяты>) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 7 268 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья С.С. Чегодаев

Мотивированное решение составлено 21 ноября 2023 года

<данные изъяты>