Решение по делу № 2-17378/2024 от 28.01.2025

Дело № 2-3398/2025

УИД 50RS0021-01-2024-019449-45

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Красногорск Московской области 28 января 2025 года

Красногорский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Говорун Е.М.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Администрации городского округа Красногорск Московской области, заинтересованное лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области о признании объекта недвижимости бесхозяйственным, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Администрация городского округа Красногорск Московской области обратилась в суд с заявлением о признании объекта недвижимости бесхозяйственным, признании права муниципальной собственности на объекты недвижимости: сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...>.

В обоснование заявления указано, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Красногорск Московской области от 20.09.2022 № 2100/9 «О постановке на учёт бесхозяйного объекта», а именно: сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> внесен в реестр выявленного имущества г.о. Красногорск, может быть признан бесхозяйным имуществом.

В ответ на письмо администрации городского округа Красногорск Московской области (далее - администрация) от 09.11.2023 г. в Красногорский филиал ГБУ Московской области «МОБТИ» сообщено, что в архивных материалах отсутствует проектная документация, право собственности на объекты недвижимости до 1998 года, не учтено.

Письмом администрации городского округа Красногорск Московской области (далее - администрация) от 09.11.2023 к заместителю министра Министерства имущественных отношений Московской области о предоставлении информации о наличии либо отсутствии записи о зарегистрированных правах на следующий объект сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> в ответ на которое Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что по состоянию на 10.11.2023 указанный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится.

В письме ППК «Роскадастр» (АО «Ростехинвентаризация Федеральное БТИ» реорганизовано в ППК «Роскадастр»), по вопросу предоставления информации из реестра федерального имущества в отношении объекта, сообщает, что филиал не проводил техническую инвентаризацию объектов, расположенных по адресу: Московская область, г.о. Красногорск, согласно списку, указанному в запросе.

В письме ТУ Росимущества в Московской области, по вопросу предоставления информации из реестра федерального имущества в отношении объекта, сообщает, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ в государственной базе данных «Реестр федерального имущества», ведение которой осуществляется Территориальным управлением в соответствии с постановлением Правительства РФ от 16.07.2007 г. № 447, сведения об учете объектов недвижимого имущества, указанных в Обращениях, отсутствуют.

В письме АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ, по вопросу предоставления информации о наличии/отсутствии паспорта БТИ, имеющейся проектной документации, записи о зарегистрированных правах, сообщает, что решением Арбитражного суда г. Москвы от 30.10.2017 г. АО «Госземкадастрсъемка» - ВИСХАГИ признано несостоятельным (банкротом), отсутствует проектная документация, разрешения на ввод объектов в эксплуатацию и изготовленные до 01 января 2013 года техническая паспорта.

На основании изложенного, заявитель просил суд признать объект, а именно: сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> бесхозяйным и признать право муниципальной собственности на указанный объект.

Представитель заявителя и заинтересованные лица в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались судом – судебными извещениями.

При таких обстоятельствах, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся сторон в порядке 167 ГПК РФ.

Исследовав материалы дела, суд считает заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности, на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

В городах федерального значения Москве, Санкт-Петербурге и Севастополе бесхозяйные недвижимые вещи, находящиеся на территориях этих городов, принимаются на учет органами, осуществляющими государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлениям уполномоченных государственных органов этих городов.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет уполномоченный государственный орган города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя может обратиться в суд с требованием о признании права собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на данную вещь.

В силу частью 1 статьи 291 Гражданского процессуально кодекса РФ, в заявлении о признании движимой вещи бесхозяйной должно быть указано, какая движимая вещь подлежит признанию бесхозяйной, должны быть описаны ее основные признаки, а также приведены доказательства, свидетельствующие об отказе собственника от права собственности на нее, и доказательства, свидетельствующие о вступлении заявителя во владение этой вещью.

В соответствии со статьей 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что собственник отказался от права собственности на движимую вещи, принимает решение о признании движимой вещи бесхозяйной и передаче ее в собственность лица, вступившего во владение ею.

Согласно ст. 236 ГК РФ, гражданин или юридическое лицо может отказаться от права собственности на принадлежащее ему имущество, объявив об этом либо совершив другие действия, определенно свидетельствующие о его устранении от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество. Таким образом, данный способ отказа от права собственности наиболее близок к понятию "брошенной вещи".

Исходя из смысла ст. 225 ГК РФ, бесхозяйной является не только вещь, не имеющая собственника, но и вещь, собственник которой неизвестен, а также вещь, от права собственности на которую, собственник отказался.

Отказ может быть выражен в совершении действий или в бездействии, определенно свидетельствующих об устранении собственника от владения, пользования и распоряжения имуществом без намерения сохранить какие-либо права на это имущество.

Судом установлено, что в соответствии с Постановлением Администрации г.о. Красногорск Московской области от 20.09.2022 № 2100/9 «О постановке на учёт бесхозяйного объекта», а именно: сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> внесен в реестр выявленного имущества г.о. Красногорск, может быть признан бесхозяйным имуществом.

Письмом администрации городского округа Красногорск Московской области (далее - администрация) от 09.11.2023 к заместителю министра Министерства имущественных отношений Московской области о предоставлении информации о наличии либо отсутствии записи о зарегистрированных правах на следующий объект сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> в ответ на которое Министерство имущественных отношений Московской области сообщило, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ указанный объект в реестре имущества, находящегося в собственности Московской области, не значится.

В соответствии с пунктом 3.1. решения Совета депутатов городского округа Красногорск МО от 21 декабря 2017 года № 343/22 «Об утверждении Порядка оформления бесхозяйного имущества в муниципального собственность городского округа Красногорск Московской области», для принятия на учет объекта недвижимого имущества как бесхозяйного КУМИ обращается с заявлением в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

В случае, если сведения об объекте недвижимого имущества отсутствуют в ЕГРН, принятие на учет такого объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного осуществляется одновременно с его постановкой на государственный кадастровый учет в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (п.3.2. вышеуказанного порядка).

Согласно п. 2 Приказа Росреестра от 15.03.2023 N П/0086 "Об установлении Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей" принятие на учет бесхозяйных недвижимых вещей осуществляют федеральный орган исполнительной власти, осуществляющий функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере осуществления государственного кадастрового учета недвижимого имущества и государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, его территориальные органы, органы исполнительной власти Республики Крым и города федерального значения Севастополя при передаче им полномочий органа регистрации прав постановлениями Правительства Российской Федерации в соответствии с частью 8 статьи 72 Федерального закона N 218-ФЗ.

Согласно п. 3 Приказа на учет принимаются здания (строения), сооружения, помещения, машино-места, объекты незавершенного строительства, сведения о которых внесены в Единый государственный реестр недвижимости (далее - ЕГРН) и которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которые собственники отказались.

Таким образом, анализ совокупности установленных по делу фактических обстоятельств позволяет прийти к выводу, что указанный объект недвижимости брошен собственником, собственник ликвидирован, своих прав на объект не предъявил, в связи с чем, суд устанавливает, что требования Администрация г.о. Красногорск Московской области подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 193-198, 233-236 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление Администрации городского округа Красногорск Московской области (ИНН <***>) о признании права собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать объект: сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...> - бесхозяйным объектом.

Признать право муниципальной собственности Администрации городского округа Красногорск Московской области (ИНН <***>) на бесхозяйный объект сооружения трубопроводного транспорта, протяженностью 100 м, протяженностью 100 м, расположенный по адресу: <...>.

Ответчик вправе подать заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии настоящего решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Настоящее решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Московский областной суд через Красногорский городской суд Московской области в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Заочное решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья Говорун Е.М.