<№>
64RS0<№>-28
Решение
Именем Российской Федерации
29 июня 2022 года г. Саратов
Заводской районный суд города Саратова в составе:
председательствующего судьи Ткаченко Ю.А.,
при секретаре Фарышовой Е.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
Истец обратилась в суд с иском к ФИО2 о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета. В обоснование заявленных исковых требований истец указал, что ФИО1 принадлежит на нраве собственности жилое помещение общей площадью 48, 8 кв.м по адресу: г. Саратов, <адрес>. Согласно, справки ТСЖ «<данные изъяты>» от <Дата> <№> в квартире зарегистрирована - ФИО2 - <Дата> г.р. В данной квартире ФИО2 не проживает в данной квартире. В данной квартире зарегистрированы ФИО2 и истец. Без заявления и личного присутствия, снять его с регистрационного учета УФМС по <адрес> истцу отказали. Факт регистрации ответчика в жилом помещении нарушает права истцов как собственника жилого помещения на владение, пользование, распоряжение указанным жилым помещением в полном объеме. В связи с тем, что в квартире зарегистрирована ФИО3 истцы не могут распорядиться имуществом. Где она находится в настоящее время истцу не известно. ФИО2 утратила право пользования жилым помещением, поскольку совместно с собственником не проживает, содержание жилья и оплату коммунальных услуг не производит, обязанности по отношению к собственнику не имеет, как и собственник по отношению к ответчику. Вместе с тем в добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из спорного жилого помещения не снялся, нарушая права собственника. В связи с вышеизложенным просила суд признать ФИО2 -<Дата> г.р. прекратившим право пользования жилым помещением, общей площадью 48. 8 кв.м, по адресу: г. Саратов, ул. <адрес>.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске, и пояснила, что с 2019 г. ответчик выехал на другое постоянное место жительства, за границу, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО4 показала, что является соседкой сторон и с 2019 года никогда не наблюдала ответчика по адресу: г. Саратов, <адрес> указав, что там проживает лишь истец, с тех пор вещи ответчика там отсутствуют, ответчик постоянно проживает за границей.
Допрошенный в ходе судебного разбирательства свидетель ФИО5 показала, что является подругой истца, и с 2019 года никогда не наблюдала ответчика по адресу: г. Саратов, <адрес> указав, что там проживает лишь истец, с тех пор вещи ответчика там отсутствуют, ответчик постоянно проживает за границей.
Помощник прокурора <адрес> г. Саратова Рыбакова Н.И. полагала возможным удовлетворить исковые требования.
Ответчик в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.
Иные лица, участвующие в деле в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, о причинах неявки не известили, об отложении рассмотрения дела не ходатайствовали.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд рассмотрел данное гражданское дело в отсутствие неявившегося ответчика.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему выводу.
Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.
В силу ст. 27 Конституции РФ каждый, кто законно находится на территории РФ, имеет право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства.
Закон РФ «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» установил, что уведомление гражданином РФ органов регистрационного учета о месте своего пребывания и жительства в соответствии с установленным законом порядком является не только его правом, но и его обязанностью. Согласно Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ граждане должны быть зарегистрированы по месту жительства, то есть там, где они постоянно или преимущественно проживают.
Из смысла этих статей Закона следует, что у гражданина может быть только одно место жительства и оно не связано с наличием или отсутствием регистрации.
Согласно ст.288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи
Жилые помещения могут сдаваться их собственниками для проживания на основании договора.
В силу ч.1 ст.30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч.1,ч.4 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать суду обстоятельства на которые ссылается.
В судебном заседании установлено, что истец является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Саратов, <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
В данной квартире зарегистрирован: истец и ответчик, что подтверждается выданной управляющей компанией справкой.
В настоящее время ответчик проживает по другому адресу, вывез все принадлежащие ему вещи, с тех пор в вышеуказанном жилом помещении не проживает, обязательств по оплате за жилье и коммунальные услуги не выполняет.
Данные обстоятельства подтверждаются исковым заявлением, пояснениями истца, свидетельством о праве на наследство, выпиской ЕГРН, показаниями допрошенных в судебном заседании свидетелей, оснований не доверять которым у суда не имеется.
Доказательств, опровергающих установленные судом обстоятельства, ответчиком суду не представлены.
Доказательств, подтверждающих наличие соглашения между ответчиком и истцом о сохранении права пользования жилым помещением, ответчиком суду не представлено и отрицается истцом.
Принимая во внимание, что ответчик в спорном жилом помещении не проживает, не оплачивает жилищно-коммунальные услуги, соглашение о праве пользования жилым помещением с истцом не заключал, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований.
Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится вследствие наличия оснований, перечисленных в ст. 7 Закона РФ от <Дата> "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ". Регистрация является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах РФ.
В то же время согласно п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от <Дата> N 713) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета, в частности, в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда. Поэтому решение суда о признания утратившим право пользования жилым помещением у ответчика является основанием для снятия его с регистрационного учета.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд
решил:
иск удовлетворить.
Признать ФИО2 прекратившей право пользования жилым помещением по адресу : г. Саратов, <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме в Саратовский областной суд через Заводской районный суд г.Саратова.
Мотивированное решение изготовлено <Дата>.
Судья: Ю.А. Ткаченко