Дело№

УИД: 91RS0№-93

РЕШЕНИЕ

ИФИО104 октября 2022 года <адрес>

Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в составе: председательствующего судьи – Камыниной В.Ф.,

при ведении протокола судебного заседания секретарем – ФИО4,

при участии истца – ФИО2,

представителя истца – ФИО11,

ответчика – ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации <адрес> Республики Крым, УМВД России по <адрес>,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> подлежащим снятию с регистрационного учета.

Заявленные требования обоснованы тем, что ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2 заключен договор социального найма жилого помещения №, согласно которого она и члены ее семьи: ФИО5 (муж), ФИО6 (сын), ФИО3 (сын) вселены в <адрес>. Ответчик зарегистрирован в указанном жилом помещении с марта 2007 года, однако длительное время в жилом помещении не проживает, его вещей в квартире нет, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика носит формальный характер.

В судебном заседании ФИО2, её представитель заявленные исковые требования поддержали, просили удовлетворить.

Ответчик ФИО3 на стадии судебных прений иск признал.

Третьи лица в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены согласно ст. 113 ГПК РФ, ходатайств и заявлений об отложении слушания дела, документов, подтверждающих уважительность причины своей неявки, в суд не представили, явку уполномоченных представителей в судебное заседание не обеспечили.

Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с п. 5, 6 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ, защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения, а также другими способами, предусмотренными законом. Жилищные правоотношения могут быть прекращены путем выселения гражданина из спорного жилого помещения, либо признания его утратившим (не приобретшим) право пользования жилым помещением.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что ДД.ММ.ГГГГ между Администрацией <адрес> Республики Крым и ФИО2 был заключен договор социального найма жилого помещения №, в соответствии с которым нанимателю и членам её семьи (муж ФИО5, сын ФИО6, сын ФИО3) в бессрочное владение и пользование было передано изолированное жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из двух комнат общей площадью 51,0 кв.м. в том числе жилой площадью 29,8 кв.м. по адресу: <адрес>.

Согласно ответу ОАРС УВМ МВД по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован по адресу: <адрес>. /л.д.41/

В судебном заседании ответчик пояснил, что с 2011 года в спорном жилом помещении он не проживает, иного недвижимого имущества в собственности не имеет. ДД.ММ.ГГГГ обратился в ОП № «Киевский» с заявлением по факту противоправных действий со стороны матери ФИО2, которая препятствует в пользовании квартирой по адресу: <адрес>, однако в возбуждении дела об административном правонарушении было отказано.

Согласно ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма (ст. 71 ЖК РФ).

В соответствии с п. 32 постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности по договору социального найма жилого помещения (ст. 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных лиц не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с выездом в другое место жительства и расторжения тем самым договора социального найма.

Юридически значимым обстоятельством по спорам о признании нанимателя, члена семьи нанимателя или бывшего члена семьи нанимателя жилого помещения утратившими право пользования жилым помещением по договору социального найма вследствие их постоянного отсутствия в жилом помещении по причине выезда из него является установление того обстоятельства, по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.

При установлении судом обстоятельств, свидетельствующих о добровольном выезде ответчика из жилого помещения в другое место жительства и об отсутствии препятствий в пользовании жилым помещением, а также о его отказе в одностороннем порядке от прав и обязанностей по договору социального найма, иск о признании его утратившим право на жилое помещение подлежит удовлетворению на основании ч. 3 ст. 83 ЖК РФ в связи с расторжением ответчиком в отношении себя договора социального найма.

Намерение гражданина отказаться от пользования жилым помещением по договору социального найма может подтверждаться различными доказательствами, в том числе и определенными действиями, в совокупности свидетельствующими о таком волеизъявлении гражданина как стороны в договоре найма жилого помещения.

В силу положений ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО7 (соседка) пояснила, что ФИО3 в квартире, расположенной по адресу: <адрес> не проживает около 11 лет. В квартире проживает ФИО2, ее супруг и старший сын. Свидетелем того, что ответчик пытался вселиться в квартиру, однако ему чинились препятствия, не была.

Допрошенный в судебном заседании свидетель ФИО8 пояснил, что со сторонами знаком с 2000 года, в спорной квартире проживает ФИО6 и его мать ФИО2 ФИО3 в спорном жилом помещении не проживает с 2011 года, где он проживает ему не известно. Свидетелем того, что ответчик пытался вселиться в квартиру, однако ему чинились препятствия, не был.

Свидетель ФИО9 пояснила, что ответчик в спорной квартире не проживает. С его слов ей известно, что он проживает с девушкой, адрес назвать не смогла. Ключей от спорной квартиры у него нет, так как истец поменяла дверь. Иного жилья в собственности ответчик не имеет. Также со слов ответчика свидетелю известно, что ФИО3 давал истцу денежные средства на квартиру (ремонт, коммунальные услуги).

Свидетель ФИО6 (сын истца) пояснил, что ответчик в спорной квартире не проживает более 10 лет, его вещей в квартире нет. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, выехал добровольно. Ключей от квартиры у ответчика нет, поскольку он выехал, и они ему не были нужны, он их не просил. Коммунальные платежи не оплачивает.

У суда нет оснований не доверять показаниям свидетелей, поскольку они предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний. Показания свидетелей последовательны, логичны, согласуются с установленными судом обстоятельствами дела, в связи с чем, оснований для признания их недостоверными у суда не имеется. Доказательств какой-либо заинтересованности свидетелей в исходе дела суд не усматривает.

Оценив в совокупности представленные в материалы дела доказательства и установленные судом обстоятельства, суд приходит к выводу, что ответчик добровольно выехал из спорной квартиры, своим правом на проживание не воспользовался, будучи членом семьи нанимателя по договору социального найма не предпринял попыток для вселения в спорную квартиру. Объективных данных, свидетельствующих о вынужденности выезда из спорной квартиры, наличии конфликтных отношений на момент выезда, чинении препятствий в проживании в жилом помещении, лишении возможности пользоваться им, кроме устных пояснений ФИО3, в материалах дела не имеется.

Обращение ответчика в ОП № «Киевский» ДД.ММ.ГГГГ по факту противоправных действий со стороны матери ФИО2, то есть после возбуждения данного гражданского дела, не могут быть признаны судом достаточным основанием для отказа в удовлетворении исковых требований.

Таким образом, суд считает доказанными обстоятельства, изложенные ФИО2 в исковом заявлении о признании ФИО3 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ № "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ (утв. Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, далее - Правила) снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае: выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд,-

решил:

Иск ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением, при участии третьих лиц, не заявляющих самостоятельных требований относительно предмета спора - Администрации <адрес> Республики Крым, УМВД России по <адрес>, удовлетворить.

Признать ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ года рождения, урож. <адрес> УССР, паспорт гражданина РФ серия 0915 №, выданный МВД по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 910-003, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Вступившее в законную силу решение является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым через Киевский районный суд <адрес> Республики Крым в течение месяца с момента принятия решения в окончательной форме.

Судья В.Ф. Камынина

Решение изготовлено в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.