дело №
УИД №
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
р.п. Инжавино «26» февраля 2025 года
Инжавинский районный суд Тамбовской области в составе:
председательствующего судьи Алексейчикова А.М.,
при секретаре Корочанцевой Е.И.,
с участием представителя истца ФИО5 - ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО5 к Администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО5 обратился в суд с иском к Администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дядя ФИО1, проживавший в <адрес>. После его смерти открылось наследство на принадлежавшее умершему имущество, в том числе на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии со ст.1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В соответствии со ст.1143 ГК РФ если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
ФИО5 является единственным наследником второй очереди по закону по праву представления на имущество ФИО1, так как его отец ФИО7 умер ранее своего брата ФИО1. Иных наследников ни по закону, ни по завещанию нет.
В установленные законом сроки ФИО5 обратился к нотариусу <адрес> ФИО8 с заявлением о принятии наследства по закону на имущество ФИО7. На основании указанного заявления нотариусом было открыто наследственное дело №, но в выдаче свидетельств о праве на наследство по закону на жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: <адрес> <адрес> было отказано в связи с тем, что ФИО9 не было своевременно зарегистрировано в Федеральной службе государственной регистрации, кадастра и картографии его право собственности на данное недвижимое имущество.
По данным похозяйственного учета домовладений и выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок ФИО1 принадлежат жилой дом и земельный участок площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
С целью исключения разночтений о площади земельного участка в данных кадастрового учета и реально используемой площади участка, в ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 были проведены работы по межеванию земельного участка (№), расположенного по адресу: <адрес>. В результате проведенных работ были уточнены границы и фактически используемая площадь участка, которая составила 3357 кв.м.
В связи, с чем просит признать право собственности на жилой дом, площадью 99,2 кв.м. и на земельный участок кадастровый №, площадью 3357 кв.м. по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО10, расположенные по адресу: <адрес>.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лиц привлечен ФИО2.
Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, его представитель по доверенности ФИО6 в судебном заседании, исковые требования поддержала в полном объеме, просила признать ФИО5 право собственности на жилой дом, площадью 99,2 кв.м. и на земельный участок кадастровый №, площадью 3357 кв.м. по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО10, расположенные по адресу: <адрес>.
Представитель ответчика администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области, в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела был извещен в установленном порядке, глава администрации Инжавинского муниципального округа ФИО11 представил заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя ответчика, в котором указал, что возражает против удовлетворения исковых требований ФИО5 в части признания права собственности на земельный участок площадью 3357 кв.м. Пояснив, что истец просит признать право собственности на земельный участок площадью 3357 кв.м., а согласно выписки из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ площадь земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №, составляет 2200 кв.м., о чем свидетельствует так же выписка из похозяйственной книги (л.д.43,44,45-47).
В судебное заседание третье лицо ФИО2 не явился, о дате, месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, представил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором указал, что против удовлетворения исковых требований ФИО4 не возражает, на жилой дом и земельный участок не претендует (л.д.54-55,56).
Исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям:
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № №, ФИО7 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается Свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № № (л.д. 10,11).
ФИО7 являлся отцом, а ФИО1 дядей ФИО5, что подтверждается Свидетельством о рождении ФИО7 № № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении (повторное) ФИО1 № № от ДД.ММ.ГГГГ, Свидетельством о рождении ФИО4 № № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8,9).
Согласно выписки из похозяйственной книги учета №ДД.ММ.ГГГГ<адрес> отдела управления по работе с сельскими территориями Инжавинского муниципального округа Тамбовской области, № <адрес> значится за умершим ФИО1 на основании похозяйственной книги №, лицевой счет № ДД.ММ.ГГГГ. Площадь <адрес> кв.м., год постройки ДД.ММ.ГГГГ. Дом расположен на земельном участке общей площадью 2200 кв.м.. Задолженностей по налоговым платежам, арестов и запрещений за указанным дом не зарегистрировано. По месту жительства проживает ФИО3 (л.д.13).
Так же, согласно Выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категория земель - земли населенных пунктов, о чем в похозяйственной книге № лицевой счет № за ДД.ММ.ГГГГ-ДД.ММ.ГГГГ Карай - Салтыковского сельсовета <адрес> ДД.ММ.ГГГГ сделана запись на основании решения Карай - Салтыковской волости от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14).
Кроме того, согласно выписки из лицевого счета и похозяйственной книги №ДД.ММ.ГГГГ в домовладении расположенном по адресу <адрес> <адрес> на ДД.ММ.ГГГГ проживал ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ г.<адрес> запись в похозяйственной книги 2018-2022 № лицевой счет 34 (л.д. 38, 39-40).
ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО10 составлен план земельного участка расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером земельного участка №, согласно которого площадь земельного участка 3357 кв.м. (л.д.24).
Однако, суд считает необоснованными и не соответствующими фактическим обстоятельствам дела доводы истца о признании права собственности на земельный участок площадью 3357 кв.м. по фактическим границам, согласно чертежа земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, выполненного кадастровым инженером ФИО10, расположенные по адресу: <адрес>.
В соответствии с Выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ земельный участок с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, имеет площадь 2200 кв.м.. Сведения об объекте имеют статус «актуальные, ранее учтенные», граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.23).
Кроме того, в соответствии с выпиской из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок, выпиской из лицевого счета ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок, предоставленный для ведения личного подсобного хозяйства, общей площадью 2200 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> (л.д.14,30,31-33).
Таким образом, наследователю ФИО1 принадлежал земельный участок площадью 2200 кв.м., а не 3357 кв.м., как указывает истец в своем заявлении.
В соответствии с техническим планом здания от ДД.ММ.ГГГГ жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, <адрес>, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, номер кадастрового квартала в котором находится объект недвижимости №, кадастровый номер земельного участка, в границах которого расположены здание, сооружение или объект незавершенного строительства № имеет площадь 99,2 кв.м. (л.д.16-23).
Согласно информации нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № к имуществу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства по закону на недополученную пенсию и 1/357 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок в СХПК «Ленинская искра» обратился племянник ФИО4. Племянник ФИО2 отказался от своей 1/2 доли наследства, в пользу племянника ФИО4 Других наследников нет. Свидетельство о праве на наследство по закону на вышеуказанное имущество выдано ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ, реестр №, реестр № (д.<адрес>).
В то же время, в соответствии со справкой выданной нотариуса <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, ФИО4, в том что на основании поданного им заявления ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело № к имуществу умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО1. Принятое наследство считается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства (п.4 ст.1152 ГК РФ). Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п.1 ст.1153 ГК РФ) Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (п.1 ст.1115 ГК РФ). Наследство открывается со смертью гражданина (ст.1113 ГК РФ). По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 является единственным наследником обратившимся к нотариусу (л.д.15).
Истец ФИО5, фактически принял наследство, поскольку, обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства по закону, ему было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на часть имущества ФИО1
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Истец распорядился по своему усмотрению его личными вещами, обеспечила сохранность жилого дома и земельного участка.
Согласно ч. 3 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник вступил во владение или в управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.
Частью 2 ст. 1152 ГК РФ предусмотрено, что принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось.
В соответствии с ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими частичному удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 173, 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО5 к Администрации Инжавинского муниципального округа Тамбовской области о признании права собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования, удовлетворить частично.
Признать право собственности ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес> на жилой дом, площадью 99,2 кв.м. и на земельный участок с кадастровым номером: № площадью 2200 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>, Инжавинский муниципальный округ, <адрес>., в порядке наследования за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершим ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности на объект недвижимости подлежит регистрации в Управлении Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Тамбовский областной суд через Инжавинский районный суд в течение месяца.
Председательствующий А.М. Алексейчиков