дело № 2-472/2026 (2-9372/2025)
УИД 03RS0003-01-2025-012109-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
23 января 2026 года город Уфа
Кировский районный суд г. Уфы Республики Башкортостан
в составе председательствующего судьи Мухиной Т.А.,
при секретаре Хакимовой Л.А.,
с участием представителя истца ФИО10 (по доверенности), ответчика ФИО3, его представителя по доверенности ФИО11,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего с согласия законного представителя ФИО6, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма,
установил:
Администрация <данные изъяты> обратилась с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего с согласия законного представителя ФИО6, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о выселении из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, расположенного по адресу: <адрес>. В обоснование иска указано, что актом межведомственной комиссии, утвержденным постановлением главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ В жилом помещении по адресу<адрес>, проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики с несовершеннолетними членами семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
В связи с расселением многоквартирного дома по адресу: <адрес> ответчикам было предложено другое жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, согласие на предоставление которого ответчики не выразили, в связи с чем истец обратился в суд с иском.
Представитель истца, представляющий также интересы третьего лица МБУ «<данные изъяты>, в судебном заседании исковые требования поддержал, просил удовлетворить.
Ответчик ФИО3, его представитель в судебном заседании исковые требования не признали, указав, что их не устраивает местонахождение предлагаемого жилого помещения. В принятии к производству суда встречного иска, предъявленного данным ответчиком, судом отказано ввиду необоснованности.
Иные ответчики, а также привлеченные к участию в деле для дачи заключения прокурор и орган опеки в судебное заседание не явились, извещены о времени и месте его проведения надлежащим образом.
С учетом положений ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие не явившихся лиц.
Исследовав материалы настоящего гражданского дела, заслушав стороны, заключение прокурора, полагавшего иск подлежащим удовлетворению, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.
В силу части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть произвольно лишен жилища.
Частью 4 статьи 3 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) предусмотрено, что никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе, как по основаниям и в порядке, предусмотренных законом.
Согласно ст. 85 ЖК РФ выселение граждан из жилых помещений, предоставленных по договорам социального найма, производится с предоставлением других благоустроенных жилых помещений, в том числе в случае, если дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу, а также в случае если жилое помещение признано непригодным для проживания.
Ст. 86 ЖК РФ устанавливает, что если дом, в котором находится жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит сносу, выселяемым из него гражданам органом государственной власти или органом местного самоуправления, принявшими решение о сносе такого дома, предоставляются другие благоустроенные жилые помещения по договорам социального найма.
Ст. 89 ЖК РФ устанавливает, что предоставляемое гражданам в связи с выселением другое жилое помещение должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта. Если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире.
Из части 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации следует, что предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 Кодекса, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.
Согласно разъяснениям, данным в пункте 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации", по делам о выселении граждан в другое благоустроенное жилое помещение по основаниям, предусмотренным статьями 86 - 88 Жилищного кодекса Российской Федерации, судам надлежит учитывать, что предоставляемое гражданам по договору социального найма другое жилое помещение должно отвечать требованиям статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации: оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в черте данного населенного пункта.
Судом установлено, что актом межведомственной комиссии, утвержденным постановлением главы Администрации <данные изъяты> № от ДД.ММ.ГГГГ, многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу, включен в Адресную программу РБ по переселению граждан из аварийного жилищного фонда на ДД.ММ.ГГГГ годы, утвержденной постановлением Правительства РБ № от ДД.ММ.ГГГГ
Постановление Администрации ГО г. Уфа РБ № от ДД.ММ.ГГГГ многоквартирный дом по адресу: г. Уфа, <адрес>, признан аварийным и подлежащим сносу с проведением мероприятий по расселению из него граждан в срок до ДД.ММ.ГГГГ.
В жилом помещении по адресу: <адрес> на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ проживают и зарегистрированы по месту жительства ответчики с несовершеннолетними членами семьи: ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р. <адрес> жилого помещения, состоящего из двух жилых комнат, составляет <данные изъяты> кв.м., жилая – <данные изъяты> кв.м.
В связи с расселением многоквартирного дома по адресу: <адрес>, ответчикам было предложено другое жилое помещение – двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес>, общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> кв.м., согласие на предоставление которого ответчики не выразили.
Вместе с тем. Предоставляемое жилое помещение отвечает всем установленным законом требованиям к жилым помещениям, предоставляемым взамен аварийных жилых помещений, а именно – является благоустроенным, равнозначным по количеству жилых комнат и не менее общей и жилой площадью чем аварийное жилое помещение, находится в границах городского округа город Уфа.
На основании изложенного, суд не усматривает оснований для отказа в удовлетворении исковых требований о выселении ответчиков из аварийного жилого помещения с предоставлением предлагаемого жилого помещения по договору социального найма.
Руководствуясь ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования Администрации <данные изъяты> к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, действующего с согласия законного представителя ФИО6, ФИО1, действующей также в интересах несовершеннолетнего ФИО7, о выселении из жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма удовлетворить.
Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ г.р., из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с предоставлением по договору социального найма квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение одного месяца с даты его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Кировский районный суд г. Уфы РБ.
Данное решение в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» подлежит опубликованию в сети Интернет.
Председательствующий Т.А. Мухина
Мотивированное решение изготовлено 16.02.2026 г.