УИД: 36RS0№-51 Дело № (2-866/2024)
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Острогожск 24 апреля 2025 года
Острогожский районный суд Воронежской области в составе:
председательствующего – судьи Вискуновой С.В.,
при секретаре Глаголевой Е.С.,
с участием в судебном заседании:
представителя истца ФИО1 – ФИО2, действующей на основании доверенности от 08 октября 2024 года, зарегистрированной в реестре за № 36/369-н/36-2024-1-1285,
третьего лица ФИО3,
рассмотрел в открытом судебном заседании в помещении Острогожского районного суда Воронежской области гражданское дело по иску ФИО1 к администрации городского поселения город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась с иском к администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области о признании права собственности на гараж №, площадью 22,6 кв.м., литер Г, расположенный по адресу: <адрес>, на территории двора жилого дома по <адрес> кадастровым номером №
В обоснование исковых требований истец указал, что согласно постановления администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области №338 от 30 июня 2009 года истцу было выдано разрешение на строительство гаража № RU365191012/206 от 30 июня 2009 года размером 4,0х6,50 м, расположенного по адресу: <адрес> а. С 2009 года и по настоящее время истец открыто и добросовестно владеет и пользуется гаражом как своей собственностью, осуществляет его содержание и текущий ремонт. Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области было вынесено решение об отказе в государственной регистрации права собственности на гараж.
В судебное заседание истец ФИО1, представители ответчика администрации городского поселения – город Острогожск Острогожского муниципального района Воронежской области, третьего лица управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Воронежской области, третьи лица ФИО4, ФИО5, ФИО6,, представили заявления о рассмотрении дела в отсутствие. Третьи лица ФИО7, ФИО8, надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела телефонограммой. Третьи лица ФИО9, ФИО10, ФИО11, ФИО12, ФИО13, ФИО14, ФИО15, ФИО16, ФИО17, ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24 надлежащим образом извещены о месте и времени рассмотрения дела в судебное заседание не явились, причина неявки суду не известна.
При таких обстоятельствах с учетом мнения представителя истца ФИО1 – ФИО2, третьего лица ФИО3, в соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Представитель истца ФИО1 – ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении, настаивает на их удовлетворении.
Третье лицо ФИО3 не возражала в удовлетворении исковых требований истца ФИО1
Выслушав представителя истца ФИО1 – ФИО2, третье лицо ФИО3, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
На основании ч. 1 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту - ГК РФ) право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Данная норма права в качестве оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь называет два юридически значимых обстоятельства: создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Как предусмотрено ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
На основании постановления администрации Острогожского района Воронежской области №338 от 30 июня 2009 года ФИО1 согласовано строительство разращение строительства гаража размером 4,0х6,50 м в общем ряду выстроенных гаражей на территории двора жилого дома по <адрес> в <адрес> (л.д. 30).
Администрацией городского поселения – город Острогожск Воронежской области № 338 от 30 июня 2009 года ФИО1 разрешено строительство гаража №RU365191012/206 размером 4,0х6,50 м по адресу: <адрес>, на территории двора жилого дома по <адрес>-а (л.д. 14).
В соответствии с техническим паспортом, гараж, расположенный на территории двора жилого <адрес>, построен в 2009 году, его площадь – 22,6 кв.м. (л.д. 14-15).
Как следует из экспертного заключения ФБУ «Воронежский региональный центр судебной экспертизы Министерства юстиции Российской Федерации» №6658/6-2-24 от 24 февраля 2025 года, гараж, расположенный на территории двора жилого <адрес>, может эксплуатироваться в качестве гаража, соответствует строительным и градостроительным нормам, требованиям противопожарной и санитарно-эпидемиологической безопасности и не несет угрозы жизни и здоровью людей (л.д. 77-86).
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гараж №, площадью 22,6 кв.м., литер Г, инвентарный номер 12313, с кадастровым номером № расположенный на территории двора жилого <адрес>.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме в Воронежский областной суд через Острогожский районный суд.
Председательствующий С.В. Вискунова
Решение суда в окончательной форме изготовлено 29 апреля 2025 года