Гражданское дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ г. Правдинск

Правдинский районный суд Калининградской области в составе

председательствующего судьи Ерёмина С.В.,

с участием прокурора Соколовой Н.Ю.,

истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

при секретаре Зоммер А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о выселении,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском о выселении ФИО2 из принадлежащей ему на праве собственности квартиры <адрес>. В обоснование иска истец сослался на то, что указанная квартира принадлежит ему на праве собственности на основании решения суда. Ответчик был вселен в спорную квартиру, когда проживал совместно с сестрой истца (бывшим собственником). После её смерти ФИО2 остался проживать в квартире, добровольно освободить жилое помещение отказывается. Проживание ответчика в спорном жилье нарушает права истца, так как он не может распорядиться этой недвижимостью по своему усмотрению.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал, доводы изложил аналогично вышеописанному, дополнил, что квартира принадлежала его сестре, с которой проживал ответчик. В ... году сестра умерла, истец после неё вступил в права наследования, решением Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ за ним признано право собственности на спорную квартиру. Ответчик в спорном жилье не зарегистрирован.

В судебном заседании ответчик ФИО2 не возражал против иска, пояснил, что он около ... лет проживал по вышеуказанному адресу с сестрой истца, брак они не регистрировали, его регистрацию по месту жительства не оформляли. После смерти сестры истца он (ответчик) остался проживать в спорной квартире, так как другого места жительства у него нет.

Выслушав стороны, свидетеля, заключение прокурора, полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Собственником квартиры <адрес> на основании решения Правдинского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ является ФИО1, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Из поквартирной карточки следует, что в квартире <адрес> никто не зарегистрирован, владельцем значится ФИО1

Свидетель ФИО пояснила, что ФИО2 проживает в спорной квартире около ... лет, был вселён в неё сестрой истца.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Учитывая приведённые нормы законов и доказанные в суде обстоятельства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, из жилого помещения – квартиры <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калининградский областной суд через Правдинский районный суд в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения, то есть со ДД.ММ.ГГГГ.

Судья С.В. Ерёмин