№ 2-1196/2025 37RS0005-01-2025-000398-90

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

«25» марта 2025 года г. Иваново

Ивановский районный суд Ивановской области в составе:

председательствующего судьи Философова Д.С.,

при секретаре Исаевой А.Д.,

с участием Ивановского межрайонного прокурора – Субачевой А.В.,

истца ФИО1,

третьего лица ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО4, в котором просила прекратить право пользования ФИО3, ФИО4 жилым помещением с кадастровым номером № расположенным по адресу: <адрес>, а также взыскать с ответчиков судебные расходы по оплате государственной пошлины по 3000 руб. с каждого.

Исковые требования мотивированы тем, что истец с 02.02.2022 года является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. В указанном жилом помещении по месту жительства на момент рассмотрения дела зарегистрирован ответчик: ФИО3 (бывший супруг истца), ФИО4 (бывшая супруга сына истца, третьего лица по делу). Указанные лица членами семьи истца не являются, в квартире не проживают, расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг не несут, их место нахождения истцу не известно. В добровольном порядке сняться с регистрационного учета ответчики не желает, а истец не намерен сохранять право пользования ответчиками указанным жилым помещением.

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования в полном объеме, не возражал против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства. Пояснила, что в указанном жилом помещении зарегистрированы внуки истца, в отношении которых каких-либо требований она не заявляет, не возражает против сохранения регистрации по месту жительства за ними. Пояснила, что указанная квартира была получена не в порядке приватизации. Доли в праве собственности в указанной квартире были определены между супругами равными по 1/2 доле и впоследствии истцом была выкуплена доля супруга.

В судебном заседании третье лицо ФИО2 поддержал исковые требования в полном объеме.

Ответчики ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились. О дате, времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом по известному суду адресу регистрации. Опричинах своей неявки в суд не сообщили, не просили о рассмотрении дела в свое отсутствие. Каких-либо ходатайств в суд не представили, свое отношение к заявленным исковым требованиям каким-либо образом не выразили.

При таких обстоятельствах суд считает возможным в соответствии с ч.ч. 3, 4 ст.167, ст.233 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие ответчиков, извещенных о дате, времени и месте судебного заседания надлежащим образом, не сообщивших об уважительных причинах своей неявки в суд, не просивших о рассмотрении дела в свое отсутствие в порядке заочного судопроизводства. Возражений со стороны истца против рассмотрения дела в порядке заочного судопроизводства заявлено не было.

Выслушав истца, третье лицо, исследовав все представленные в материалы дела доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ в их совокупности, заслушав заключение прокурора Субачевой А.В., полагавшей иск подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующим выводам.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, в полном объеме, что подтверждается сведениями выписки из ЕГРН.

В указанном жилом помещении по месту жительства на момент рассмотрения дела зарегистрирован в том числе ответчик: ФИО3 с 27.12.1991 года (бывший супруг истца, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), ФИО4 с 20.05.2019 года (бывшая супруга сына истца, третьего лица по делу, брак прекращен ДД.ММ.ГГГГ), что подтверждается сведениями МАУ «МФЦ» г.о. Кохма, свидетельствами о расторжении брака.

ФИО4 принадлежит 1/3 доля в праве собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>, комнаты 3,4, площадью 18,8 кв.м. с ДД.ММ.ГГГГ.

В силу ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

В силу ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1). В случае, если гражданин использует это жилое помещение не по назначению, систематически нарушает права и законные интересы соседей или бесхозяйственно обращается с жилым помещением, допуская его разрушение, собственник жилого помещения вправе предупредить данного гражданина о необходимости устранить нарушения. Если указанные нарушения влекут за собой разрушение жилого помещения, собственник жилого помещения также вправе назначить данному гражданину разумный срок для проведения ремонта жилого помещения. В случае, если данный гражданин после предупреждения собственника жилого помещения продолжает нарушать права и законные интересы соседей, использовать жилое помещение не по назначению или без уважительных причин не проведет необходимый ремонт, данный гражданин по требованию собственника жилого помещения подлежит выселению на основании решения суда (ч. 2).

В силу ст. 139 УК РФ незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, влечет уголовную ответственность.

Согласно ст. 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, на основании вступившего в законную силу решения суда о признании прекращенным право пользования жилым помещением осуществляется снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по адресу спорного жилого помещения.

Вместе с тем, согласно ст. 3 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 г. №5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

Таким образом, заявленные истцом исковые требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Решение суда о признании права пользования лица указанным жилым помещением прекращенным является самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета по указанному адресу уполномоченными органами в установленном порядке.

С учетом удовлетворения исковых требований в полном объеме в силу ст. 98 ГПК РФ с каждого из ответчиков в пользу истца подлежит взысканию уплаченная истцом при подаче иска государственная пошлина в сумме по 3000 руб..

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО3, ФИО4 о признании права пользования жилым помещением прекращенным - удовлетворить.

1)Прекратить право пользования жилым помещением с кадастровым номером №, расположенным по адресу: <адрес>:

-ФИО3 (<данные изъяты>),

-ФИО4 (<данные изъяты>).

2)Взыскать в пользу ФИО1 (<данные изъяты>) судебные расходы по оплате государственной пошлины:

-с ФИО3 (<данные изъяты>) в сумме 3000 рублей,

-с ФИО4 (<данные изъяты>) в сумме 3000 рублей.

Ответчик вправе подать в Ивановский районный суд Ивановской области заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии заочного решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Ивановский районный суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене заочного решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Философов Д.С.

Мотивированное решение суда составлено «08» апреля 2025 года.