Дело № 2-408/2025
( УИД 50RS0053-01-2024-005262-73)
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
31 января 2025 года
Электростальский городской суд Московской области в составе:
Председательствующего судьи Жеребцовой И.В.,
При секретаре Самсоновой А.С.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО3 о признании права собственности на долю в праве общей собственности на жилой дом. Свои требования мотивировала тем, что она является собственником 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>. Собственником данной доли она стала на основании договора дарения, заключенного <дата> между ней и ее отцом ФИО1. Другим сособственником 5/7 доли в праве общей долевой собственности является ФИО3 После приобретения права собственности на 2/7 доли жилого дома, она в установленном законом порядке приобрела в собственность земельный участок при жилом доме площадью 420 кв.м. 05.08.2024 она подала заявление о государственной регистрации за ней права собственности на 2/7 доли жилого дома. Регистрация была приостановлена, поскольку договор дарения не содержит сведений о его регистрации в БТИ. Считая, что договор дарения заключен на законных основаниях, просит признать за ней право собственности на 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом.
Истец ФИО2 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Ответчик ФИО3 надлежащим образом уведомлена о дне и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявления, в котором признала исковые требования.
Третье лицо Росреестр по Московской области надлежащим образом уведомлен о дне и месте судебного заседания, в суд не явился.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 572 ГК РФ ( ст. 256 ГК РСФСР) по договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется передать другой стороне ( одаряемому) вещь в собственность. Договор дарения недвижимого имущества подлежит государственной регистрации ( п. 3 ст. 574 ГК РФ).
Как следует из материалов дела, <дата> между ФИО2 и ФИО1 заключен договора дарения 2/7 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,3 кв.м, расположенного по <адрес>, кадастровый №. Данный договор удостоверен заместителем Главы администрации Степановского сельского Совета Ногинского района Московской области, зарегистрирован в реестре за №.
После заключения договора дарения, на основании постановления Главы администрации Степановского сельского Совета Ногинского района <дата>, она является собственником земельного участка при жилом доме площадью 420 кв.м., что подтверждено свидетельством о праве собственности на землю №.
Однако 2/7 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, приобретенной истцом на основании договора дарения, осталась не зарегистрированной в БТИ.
Как пояснили истец и ответчик, иных притязаний со стороны третьих лиц на спорную долю в жилом доме, не имеется. Договор дарения никем не оспорен и недействительным не признан.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственников, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли- продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО2 право собственности на 2/7 доли в права долевой собственности на жилой дом общей площадью 53,3 кв. м, расположенного по <адрес> кадастровый №.
Решение является основанием для осуществления государственной регистрации права собственности.
Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Электростальский городской суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Судья И.В.Жеребцова
Полный текст решения изготовлен 10 марта 2025 года
Судья И.В.Жеребцова