дело № 2-274/2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ст. Крыловская 11 апреля 2023 года

Крыловской районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Остапенко Л.Ю.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Василенко Ю.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 и ФИО3 к администрации муниципального образования <адрес>, администрации Октябрьского сельского поседения о восстановлении срока на принятие наследства и признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО2 и ФИО3 обратились с иском о восстановлении срока на принятие наследства и признании права собственности в порядке наследования.

Указывают о том, что они вступили в наследство на имущество, оставшееся после смерти ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ в виде недостроенного жилого дома и земельного участка, расположенных по <адрес>, так как фактически они приняли наследство, проживают в жилом недостойном доме, оплачивают налоги и коммунальные платежи.

Ссылаясь на указанные обстоятельства, истцы просят восстановить им срок на вступление в наследство, признать их наследниками и право собственности на наследственное имущество.

В заявлении, адресованном суду ФИО2, она же представитель по доверенности ФИО3, ходатайствовала о рассмотрении исковых требований в свое отсутствие, на требованиях настаивает, просит их удовлетворить.

Согласно отзыва, представленного суду, глава муниципального образования <адрес> ФИО6 ходатайствует о рассмотрении заявленных исковых требований в отсутствие представителя администрации района. Возражений относительно заявленных исковых требований отзыв не содержит.

Представитель Октябрьского сельского поселения в судебное заседание не явился, причины неявки неизвестны, о времени и месте судебного заседания администрация поселения уведомлена надлежащим образом.

Исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.

Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Суд может признать наследников принявшими наследство, при этом судом определяются доли всех наследников в наследственном имуществе.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Истица ФИО2 являясь супругой наследодателя ФИО8, умершего ДД.ММ.ГГГГ, а истец ФИО3, являясь сыном наследователя, являются наследниками первой очереди.

Истица ФИО2 в течение шести месяцев со дня смерти супруга обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, по ее заявлению заведено ДД.ММ.ГГГГ наследственное дело. Иные наследники ни истец ФИО3, ни сын наследодателя ФИО8, - ФИО7, умерший ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обращались.

На момент смерти наследодателя ФИО8 вместе с ним в домовладении по <адрес>. 15, <адрес> проживали супруга и сыновья.

В период брака с наследодателем истица ФИО2 был приобретен по договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ недостроенный жилой дом по <адрес> в <адрес>, что следует из договора купли-продажи..

Согласно выписки из Единого государственного реестра недвижимости отДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО8 является собственником земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером №, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно технического заключения № по определению соответствия строительным нормам строения литером «<данные изъяты> по <адрес> следует, что здание является капитальным объектом, является объектом недвижимости. Техническое состояние здания незавершенного строительством оценивается как удовлетворительное.

Степень готовности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет 63%. Из технического заключения следует, что статус земельного участка по <адрес> на землях с разрешенными видами использования: «малоэтажная жилая застройка, приусадебные участок личного подсобного хозяйства, блокированная жилая застройка», можно возводить индивидуальные жилые дома для постоянного проживания.

В соответствии с требованиями ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц.

Фактическое принятие свидетельствуется такими действиями наследника, из которых усматривается, что наследник не отказывается от наследства, а выражает волю приобрести его. Действия по фактическому принятию наследства могут быть совершены как самим наследником, так и иными лицами по его поручению.

В соответствии с рекомендациями Постановления Пленума Верховного суда РФ от 29.05.2012 года № 9 «О судебной практике о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ, действий, а так же иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В соответствии с рекомендациями п. 27 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10, Пленума Высшего Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 года «О некоторых вопросах возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», следует, что учитывая, что самовольная постройка не является имуществом, принадлежащим наследодателю на законных основаниях, она не может быть включена в наследственную массу.

Вместе с тем это обстоятельство не лишает наследников, принявших наследство, права требовать признания за ними права собственности на самовольную постройку. Такое требование может быть удовлетворено только в том случае, если к наследникам в порядке наследования перешло право собственности или право пожизненного наследуемого владения земельным участком, на котором осуществлена постройка, при соблюдении условий, установленных статьей 222 ГК РФ.

Суд может признать наследников принявшими наследство, при этом судом определяются доли всех наследников в наследственном имуществе.

В соответствии со ст. 1181 ГК РФ принадлежавшее наследодателю на праве собственности земельный участок или право наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях.

Земельный участок площадью <данные изъяты> кв.м. расположенный по <адрес> на котором расположено неоконченный строительством жилой дом находится в собственности наследодателя.

Поскольку право собственности умершего ДД.ММ.ГГГГ ФИО8 на неоконченный строительством жилой дом не было зарегистрировано, что следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости, то неоконченный строительством жилой дом степенью готовности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ,- 63% подлежит включению в наследственную массу наследодателя ФИО8

Приведенные обстоятельства свидетельствуют о наличии оснований к признанию признания наследниками ФИО8,- его супруги ФИО2 на <данные изъяты> долей и сына ФИО3 на <данные изъяты> долю на неоконченный строительством жилой дом и земельный участок по <адрес>.

При определении размера долей судом учитывается, что имущество приобретено ФИО2 в браке с наследодателем, тем самым с учетом супружеской доли, которая составляет ?, а так же доли после смерти сына ФИО7,. который умер ДД.ММ.ГГГГ не успев принять наследство, но который на день смерти наследодателя, как это следует из справки Октябрьского сельского поселения проживал с наследодателем, тем самым фактически вступил в наследство.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской ФИО1, суд

решил:

Признать за ФИО2 в порядке наследования право собственности на 5/6 долей неоконченного строительством объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом литером <данные изъяты>», общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты> степень готовности которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, с инвентарным номером № и на № долей земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по <адрес>. <адрес>.

Признать за ФИО9 ФИО3 в порядке наследования право собственности на <данные изъяты> долю неоконченного строительством объекта индивидуального жилищного строительства жилой дом литером «<данные изъяты> общей площадью <данные изъяты> кв.м., жилой площадью <данные изъяты>, степень готовности которого по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет <данные изъяты>, с инвентарным номером № и на <данные изъяты> долю земельного участка с площадью <данные изъяты> кв.м., с кадастровым номером № расположенных по <адрес>.

Решение суда является основанием для государственного кадастрового учета и внесений изменений в Единый государственный реестр недвижимости сведений об объекте недвижимости и проведения государственной регистрации права собственности.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам апелляционной инстанции Краснодарского краевого суда в течение одного месяца.

Судья