УИД: 23RS0057-01-2025-001509-74 Дело № 2-1377/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
(Резолютивная часть решения объявлена 14.07.2025 года)
(Мотивированное решение составлено 14.07.2025 года)
«14» июля 2025 года г.Усть-Лабинск
Судья Усть-Лабинского районного суда Краснодарского края Осипенко В.А.
При секретаре Тищенко С.И.
Истца ФИО1
Помощника прокурора Усть-Лабинского района В.Е.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению О.Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.С.Р. и О.И.В. к С.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В суд обратилась О.Т.Н. действующая в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.С.Р. и О.И.В. с иском к С.И.В.о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В обоснование своих исковых требований истец указала, что О.Т.Н. и её несовершеннолетние дети О.С.Р. и О.И.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>. В данном доме зарегистрирован С.И.В. но не проживает. Однако до настоящего времени С.И.В. с регистрационного учета не снялся. Членом семьи О.Т.Н. не является. На основании изложенного просит признать С.И.В. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец О.Т.Н. поддержала свои исковые требования, просила их удовлетворить.
Ответчик С.И.В. надлежаще уведомлен о месте и времени судебного заседания, в суд не прибыл. О причинах неявки суд не уведомил.
Прокурор в судебном заседании в своем заключении полагал возможным удовлетворить иск.
Третье лицо представитель отдела опеки и попечительства в отношении несовершеннолетних администрации МО Усть-Лабинский район С.В.В. в судебное заседание не явилась, надлежаще уведомлена. Имеется ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие, исковые требования О.Т.Н. поддерживает в полном объеме.
Третье лицо представитель ОМВД России по Усть-Лабинскому району в судебное заседание не явился, надлежаще уведомлен.
Выслушав истца, заключение прокурора, исследовав материалы дела, суд установил следующее:
Согласно Выписки из ЕГРН О.Т.Н. и её несовершеннолетние дети О.С.Р. и О.И.В. являются собственниками жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ.
Как следует из материалов дела, а именно адресной справки, по данному адресу с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован ответчик С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения.
Согласно справки, выданной администрацией Новолабинского сельского поселения <адрес>, сведениями о проживании и месте нахождения ответчика С.И.В. не располагают.
На основании ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
При этом в ч.2 ст. 30 ЖК РФ указано, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно материалам дела, никаких соглашений на право пользования жилым домом между истцом и ответчиком не заключалось.
В соответствии с ч.1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Из представленных документов следует, что истцы являются собственниками указанного жилого дома. Ответчик не является членом семьи истцов. Отсутствуют сведения о наличии договора найма, иных договоров подтверждающих право ответчика на пользование жилым помещением.
При таких обстоятельствах, исковые требования О.Т.Н. подлежат удовлетворению частично.
Рассматривая требования О.Т.Н. о снятии ответчика с регистрационного учета суд исходит из того, что в соответствии со ст.7 Федерального закона "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" и пп. "е" п.31 Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учёта по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17.07.1995г. N712, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае признания утратившим право пользования жилым помещением, на основании вступившего в законную силу решения суда. Следовательно, решение вопроса о снятии ответчика с регистрационного учета не относится к компетенции суда и решается органами регистрационного учета, обязать которых осуществить снятие ответчика с регистрационного учета возможно только в случае их отказа, наличие которого при рассмотрении настоящего дела не установлено.
В связи с изложенным, в данной части исковые требования О.Т.Н. удовлетворению не подлежат.
Руководствуясь ст.198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Иск О.Т.Н., действующей в своих интересах и в интересах несовершеннолетних детей О.С.Р. и О.И.В. к С.И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета– удовлетворить частично.
Признать С.И.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
В остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Усть-Лабинский районный суд в течении месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья подпись Осипенко В.А.