Дело № 2-87/2023
УИД 61RS0060-01-2023-000017-14
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
14 марта 2023 года п.Чертково
Чертковский районный суд Ростовской области в составе:
председательствующего Дмитриевой И.В.,
при секретаре судебного заседания Ерошенко А.Н.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, -
установил:
ФИО3, представитель по доверенности ФИО1 и ФИО2, обратился в суд с иском к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону.
В обоснование требований указал, что ДД.ММ.ГГГГ г. умерла мать истцов ФИО4, в установленный срок истцы приняли наследство, оставшееся после ее смерти, подали документы в нотариальную контору Чертковского района Ростовской области. Однако документы на все имущество нотариус не выдал, так как домовладение, принадлежащее ФИО4, надлежащим образом не было зарегистрировано при жизни. Домовладение ФИО5 строила самостоятельно на основании Разрешения №2 от 27.02.1967г выданного Управлением главного архитектора. Состав домовладения принадлежащего ФИО4: жилой дом с пристройкой, - литер Ааа1а2, общей площадью - 59,9 кв.м, жилой 43,9 кв.м; сарай - Литер Ж площадью 24,7 кв.м, летняя кухня - Литер К площадью 39,3 кв. м, сарай - Литер Л, площадью 3,8 кв.м, сарай - Литер М площадью 20,7 кв.м, сарай - Литер Н, площадью 7,5 кв. м, погреб - Литер П, площадью 7,8 кв. м.
Земельный участок, на котором были построены дом и надворные постройки расположен по адресу: <адрес> и предоставлен ФИО4 на основании постановления Главы администрации Греково-Степановского сельсовета Чертковского района Ростовской области № 21 от 24.09.1992 года.
Истцам необходимо в судебном порядке признать право собственности на указанное имущество. На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 12 ГК РФ просил суд: признать за ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования право собственности в одной второй доле за каждым на следующее недвижимое имущество: жилой дом с пристройкой - литер Ааа1а2, общей площадью - 59,9 кв.м, жилой 43,9 кв.м; сарай - Литер Ж площадью 24,7 кв.м, летняя кухня - Литер К площадью 39,3 кв.м, сарай - Литер Л, площадью 3,8 кв.м, сарай - Литер М площадью 20,7 кв.м, сарай - Литер Н, площадью 7,5 кв. м, погреб - Литер П, площадью 7,8 кв.м, земельный участок, с кадастровым номером 61:42:0040101:81, площадью 3484 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>
В порядке ст. 39 ГПК РФ заявленные требования увеличил и просил о включении указанного имущества в наследственную массу после смерти ФИО4, умершей 13 декабря 2021 г..
В судебное заседание истцы ФИО1, и ФИО2 не явились, о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, просили об удовлетворении заявленных требований с учетом их уточнения.
Представитель ответчика Администрации МО «Алексеево-Ллозовское сельское поселение» Чертковского района Ростовской области в судебном заседании также не присутствовал, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, против удовлетворения заявленных требований не возражал.
Дело рассмотрено в отсутствие лиц, участвующих в деле, в порядке ст. 167 ГПК РФ.
Изучив представленные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Абзацем 2 пункта 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.
Пунктом 1 статьи 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Судом установлено, что ФИО4 умерла 13 декабря 2021 г. (свидетельство о смерти л.д. 7).
После смерти ФИО4 открылось наследство в виде земельного участка, жилого дома и хозяйственных построек, расположенных по адресу: дом 61 ул. Дружбы с. Греково-Степановка Чертковского района Ростовской области.
На основании постановления Главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области №21 от 24 сентября 1992 г. «О предоставлении земельных участков в собственность гражданам» наследодателю предоставлен в собственность земельный участок площадью 3484 кв.м. Свидетельством на право собственности на землю подтверждена принадлежность земельного участка ФИО4 (л.д.11,48).
Постановлением Главы Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения Чертковского района Ростовской области № 5 от 18 января 2022 г. изменено разрешенное использование земельного участка – для ведения личного подсобного хозяйства.
На основании разрешения главного архитектора Исполнительного комитета Чертковского районного Совета депутатов трудящихся Ростовской области от 27 февраля 1967 года № 2, выданного ФИО4 Чертковский отдел архитектуры разрешил произвести строительство дома в срок до 27 февраля 1970 г. (л.д. 13).
Из справки, выданной на основании похозяйственной книги № 28 лицевой счет № 63 Администрации Алексеево-Лозовского сельского поселения следует, что владельцем земельного участка, жилого дома и надворных построек по адресу: <адрес> является ФИО4, год постройки дома 1967, первоначальная дата внесения записи согласно похозяйственной книги № 1 лицевой счет № 68 Гр-Степановского сельского Совета народных депутатов Чертковского района, 01.01.1971 г. (л.д. 8-10).
Согласно информации нотариуса Чертковского нотариального округа ФИО6 – имеется наследственное дело № 17/2022 ФИО4, умершей 13 декабря 2021 г., заеденное 20 января 2022 г.. Наследниками являются: сын ФИО1 и сын ФИО2, сведения о других наследниках отсутствуют (л.д. 35).
Согласно техническому заключению по результатам обследования объектов капитального строительства, расположенных по адресу: <адрес> при исследовании жилого дома и хозяйственных построек, нарушений градостроительных и санитарных норм и правил, не выявлено, его сохранение и эксплуатация возможны (л.д. 49-63).
Исследовав заключение экспертного исследования, оценив его в совокупности с другими доказательствами по делу, в отсутствие возражений и доказательств относительно нарушений прав иных лиц, суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных исковых требований ФИО1, ФИО2, поскольку как указано выше строительство жилого дома произведено наследодателем на принадлежащем ему земельном участке с соблюдением его целевого назначения и разрешенного использования, строение не несет в себе угрозу жизни и здоровью граждан при эксплуатации, сохранение объекта недвижимости не нарушает права и законные интересы также других лиц.
По смыслу разъяснений, данных в п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Как указано в абз. втором п. 11 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 г. N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В п. 82 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса РФ" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Учитывая, что на момент рассмотрения дела в суде, установленный законом шестимесячный срок принятия наследства, истек, требования истцов о включении в состав наследственного имущества: жилого дома, хозяйственных построек и признании права собственности на указанное имущество и земельный участок с кадастровым номером № за ФИО7, и ФИО2, как наследниками умершей ФИО4, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194, 198 ГПК РФ, суд -
решил:
требования ФИО1 и ФИО2 к Администрации МО "Алексеево-Лозовское сельское поселение" Чертковского района Ростовской области о включении в наследственную массу и признании права собственности на объекты недвижимости в порядке наследования по закону, удовлетворить.
Включить в состав наследственной массы после смерти ФИО4, умершей 13 декабря 2021 года: жилой дом - литер Ааа1а2, общей площадью 59,9 кв.м, жилой 43,9 кв.м; сарай - Литер Ж площадью 24,7 кв.м, летняя кухня - Литер К площадью 39,3 кв. м, сарай - Литер Л, площадью 3,8 кв.м, сарай - Литер М площадью 20,7 кв.м, сарай - Литер Н, площадью 7,5 кв. м, погреб - Литер П, площадью 7,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>
Признать право собственности ФИО1 и ФИО2 в порядке наследования по закону после смерти ФИО4, умершей 13 декабря 2021 года, в 1/2 доле за каждым на следующее недвижимое имущество: земельный участок, с кадастровым номером № площадью 3484 кв.м, жилой дом литер Ааа1а2, общей площадью 59,9 кв.м, жилой 43,9 кв.м; сарай - Литер Ж площадью 24,7 кв.м, летняя кухня - Литер К площадью 39,3 кв. м, сарай - Литер Л, площадью 3,8 кв.м, сарай - Литер М площадью 20,7 кв.м, сарай - Литер Н, площадью 7,5 кв. м, погреб - Литер П, площадью 7,8 кв. м, расположенные по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Чертковский районный суд Ростовской области в течение одного месяца со дня изготовления мотивированного решения суда.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 14 марта 2023 года.
Председательствующий