Дело №УИД №RS0№-44

РЕШЕНИЕ

И М Е Н Е М Р О С С И Й С К О Й Ф Е Д Е Р А Ц И И

07 апреля 2023 года <адрес>

Предгорный районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Власова Р.Г.,

при секретаре судебного заседания ФИО3,

с участием:

представителя истца ФИО1 – ФИО4, действующего на основании доверенности,

ответчика ФИО2

рассмотрев в открытом судебном заседании в <адрес> гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с заявлением к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, в котором указывает, что она является собственником жилого <адрес>, в котором ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ее мама ФИО5, по истечении шести месяцев она вступила в наследство по закону, другие наследники не пожелали вступать в наследство. С 2001 года она прописана и проживала с матерью и своей дочерью ФИО6

Так же в данном домовладении прописан, но не проживает ее брат ФИО2, место жительства которого ей не известно, отношения с ним она не поддерживает.

В данный момент у нее финансовые трудности и необходимо снять с регистрационного учета ФИО2, так как каждый год ей приходится платить налог за землю, домовладение, а так же коммунальные платежи за мусор и водоснабжение.

Регистрация в доме ответчика нарушает права собственника домовладения.

Просит суд, признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять с регистрационного учета ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дате, месте и времени рассмотрения дела была извещена надлежащим образом, доверила представлять свои интересы полномочному представителю.

Представитель истца ФИО1 – ФИО7 в судебном заседании поддержал исковые требования в полном объеме, по основаниям заявленным в исковом заявлении, просил их удовлетворить.

Ответчик ФИО2 возражал против удовлетворения исковых требований, пояснив, что он действительно не проживает в спорном домовладении, но сниматься с регистрационного учета не желает, поскольку иного места для регистрации у него нет.

Представитель третьего лица – Отдела по вопросам миграции ОМВД России «Предгорный» в судебное заседание не явился, извещенный надлежащим образом.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.

Исследовав материалы дела, выслушав доводы сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.

Установлено, что ФИО1 является собственником жилого <адрес>, в котором ответчик ФИО2 зарегистрирован, но не проживает.

Право собственности на указанный жилой дом перешло к ФИО1 в порядке наследования, после смерти ФИО5 Иные наследники ФИО2, ФИО8 отказались от наследства в ее пользу.

Право собственности зарегистрировано за истцом в установленном законом порядке ДД.ММ.ГГГГ о чем в ЕГРН сделана запись №.

Ст. 288 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в порядке его назначения.

Как следует из ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, предусмотренным его назначением и пределами использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину согласно договору найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

В соответствии со ст. 31 Жилищного кодекса РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с ним в принадлежащем жилом помещении его супруг, а также дети и родители такого собственника. Другие родственники могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется.

В силу пп. «а» п. 11 постановления Пленума Верховного Суда РФ «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи.

На основании ст. 304 Гражданского кодекса РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Истец утверждает, что регистрация ответчика в его доме нарушает ее права собственника недвижимого имущества.

Из закона «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что граждане РФ, изменившие место жительства, обязаны не позднее семи дней со дня прибытия на новое место жительства обратиться к должностному лицу, ответственному за регистрацию, с заявлением по установленной форме.

Проживание ответчика в доме препятствует истцу в пользовании, владении и распоряжении принадлежащим ей на праве собственности имуществом.

Учитывая, что истица является собственником спорного жилого помещения, ответчик, является ее братом, который был зарегистрирован предыдущим собственником, в материалах дела отсутствуют доказательства того, что у ответчика возникло самостоятельное бессрочное право пользования спорным жилым помещением, либо того, что между сторонами заключено какое-либо соглашение по пользованию спорным домовладением, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

На основании закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» № от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в связи с чем, исковое требование в части возложения обязанности на паспортный стол снять ответчика с регистрационного учета удовлетворению не подлежит.

Суд при вынесении решения оценивает исследованные доказательства в совокупности и учитывает, что у сторон не возникло дополнений к рассмотрению дела по существу, стороны согласились на окончание рассмотрения дела при исследованных судом доказательствах, сторонам также было разъяснено бремя доказывания в соответствии с положениями ст.ст.12,35,56,57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.

Руководствуясь ст.ст. 192-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, судья,

РЕШИЛ:

Удовлетворить исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Решение суда является основанием для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета в жилом помещении расположенным по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам <адрес>вого суда через Предгорный районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Власов Р.Г.