УИД 67RS0005-01-2023-001019-64 Дело № 2-951/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Гагарин Смоленской области 21 декабря 2023 года

Гагаринский районный суд Смоленской области в составе

председательствующего судьи Беловой Н.Н.,

при помощнике судьи Ковредовой А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО2 к администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности на объекты недвижимого имущества,

установил:

ФИО2 обратилась в суд с уточненными требованиями к администрации Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о признании права собственности в порядке наследования после смерти отца ФИО3 на земельный участок с кадастровым номером № с видом разрешенного использования для ведения личного подсобного хозяйства, и о признании права собственности в порядке приватизации на индивидуальный жилой дом общей площадью 69,6 кв.м., расположенные по тому же адресу, ссылаясь на то, что данный жилой дом был предоставлен её отцу ФИО3 в связи с работой в совхозе «Мишинский», где она зарегистрирована и проживает с момента рождения и по настоящее время. Занимаемое ею жилье построено за государственные средства, но в реестре муниципального имущества не состоит, в связи с чем она не имеет иной возможности реализовать свое право на его приватизацию, хотя ранее в приватизации жилищного фонда не участвовала, другого жилья не имеет. Расположенный под этим домовладением земельный участок площадью 4800 кв.м. был предоставлен её отцу в собственность на основании постановления главы Мишинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ №. После смерти отца она фактически приняла наследство, спора о наследстве не имеется, однако нотариусом ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство из-за отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на земельный участок, оформленных и зарегистрированных надлежащим образом. Иным путем реализовать данное право не представляется возможным.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в её отсутствие, уточненные исковые требования поддерживала в полном объеме.

Ответчик администрация Никольского сельского поселения Гагаринского района Смоленской области о месте и времени судебного разбирательства извещен надлежащим образом, ходатайствовал о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя, возражений не имеет, при разрешении спора полагается на усмотрение суда.

Третье лицо администрация МО «Гагаринский район» Смоленской области о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, возражений не представило.

Третье лицо СПК «Мишино» о месте и времени судебного разбирательства извещено надлежащим образом, явку своего представителя не обеспечило, возражений не представило.

Исследовав доказательства по делу, суд находит заявленные требования подлежащими удовлетворению.

В соответствии со ст.2 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» - граждане Российской Федерации, имеющие право пользования жилыми помещениями государственного или муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе приобрести их на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными правовыми актами Российской Федерации и нормативными правовыми актами субъектов Российской Федерации, в общую собственность либо в собственность одного лица, в том числе несовершеннолетнего, с согласия всех имеющих право на приватизацию данных жилых помещений совершеннолетних лиц и несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет.

Согласно ст.11 указанного закона - каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.

Из материалов дела следует, что с 01 января 1995 года ФИО2 постоянно зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, в приватизации жилья участия не принимала (л.д.71, 85, 102, 104, 105).

Указанный жилой дом выделялся в 90-х годах ХХ века отцу истца - ФИО3 в связи с работой в совхозе «Мишинский» (ныне СПК «Мишино») (л.д. 8-10, 16, 33).

По сложившейся в сельской местности практике никаких документов при предоставлении жилья не выдавалось, договора на пользование жилым помещением не заключалось.

Данное домовладение построено за счет государственных средств, но на балансе СПК «Мишино» и администрации Никольского сельского поселения <адрес> не находится, в реестре муниципального имущества не состоит (л.д.43, 44, 89).

Согласно технического паспорта, изготовленного ООО «Бюро инвентаризации и кадастра» 16 августа 2022 года, индивидуальный жилой <адрес>, 1989 года постройки, имеет общую площадь 69,6 кв.м., жилую – 43,2 кв.м. (л.д.23-32).

Данное здание в государственном реестре недвижимости не зарегистрировано.

Согласно пункта 8 Постановления Пленума Верховного суда РФ № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» исходя из преамбулы и ст.ст. 1, 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.

Учитывая, что в спорном жилом помещении истец проживает на законных основаниях с 1995 года, ранее в приватизации жилья участия не принимала, иного жилья в собственности не имеет (л.д. 103), поэтому в силу ст. 11 Закона № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» она имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, занимаемого жилого помещения.

Поскольку истец не может в ином порядке воспользоваться своим правом на приватизацию занимаемого на законных основаниях жилого помещения, спора о праве нет, имеются основания для удовлетворения заявленных требований о признании за ФИО2 права собственности на индивидуальный жилой дом в порядке приватизации.

В судебном заседании установлено, и это подтверждено копиями свидетельства о смерти от ДД.ММ.ГГГГ II-МП № и свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ I-МП №, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО3 (л.д. 11, 12).

Согласно п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием и законом. В соответствии с п.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. ст. 1152, 1153 ГК РФ для принятия наследства наследник должен его принять. При этом признается, что наследник принял наследство, если он в течение 6 месяцев со дня открытия наследства обратился с соответствующим заявлением в нотариальную контору либо в тот же срок фактически вступил во владение наследственным имуществом.

Пунктом 1 статьи 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

После смерти ФИО3 истец фактически вступила в наследство, так как проживала совместно с ним на день его смерти (л.д. 62, 85).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2, являясь наследником первой очереди по закону, обратилась к нотариусу с заявлениями о принятии наследства после смерти отца ФИО3 и выдаче ей свидетельства о праве на наследство по закону (л.д. 59, 60), в чем ей было отказано ввиду отсутствия у наследодателя правоустанавливающих документов на вышеназванный земельный участок и отсутствием сведений его правообладателе в ЕГРН (л.д. 64, 66, 67). Иные наследники к нотариусу не обращались, что подтверждается копией наследственного дела к имуществу ФИО3 № (л.д. 57-67).

В судебном заседании установлено, что постановлением главы Мишинской сельской администрации от ДД.ММ.ГГГГ № ФИО3 предоставлен в собственность приусадебный земельный участок 0,48 га в д.Слобода (л.д. 18, 88).

Данный земельный участок поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ и ему присвоен кадастровый №, что подтверждено выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 21).

На основании постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О переименовании географических объектов в <адрес> переименована в <адрес>

Согласно выписки из похозяйственней книги №ДД.ММ.ГГГГ-2025 годы в отношении лицевого счета № на имя ФИО3 площадь земельного участка личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, д.Поворская Слобода, <адрес>, <адрес>

Из представленного истцом межевого плана следует, что в ходе работ по уточнению местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, кадастровым инженером выявлено, что в границах этого участка имеется жилое строение, земельный участок и расположенный на нем жилой дом на самом деле находятся по адресу: <адрес>, земельный участок расположен в жилой зоне Ж1, имеет площадь 4800 кв.м., пересечений границ с иными земельными участками и границами населенного пункта не имеет (л.д. 13-14).

При таких обстоятельствах у суда не возникает сомнения, что земельный участок площадью 4800 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, принадлежит ФИО3 на праве собственности, в связи с чем подлежит включению в наследственную массу покойного.

В соответствии с п.8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № "О судебной практике по делам о наследовании", при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

Поскольку ФИО2 является наследником первой очереди по закону, спора о наследстве не имеется, нотариальной конторой ей отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону, а иным путем реализовать свое право на наследство не представляется возможным, суд приходит к выводу, что имеются основания для удовлетворения требования истца о признании за ней права собственности в порядке наследования на земельный участок с кадастровым номером 67№, категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, площадью 4800 кв.м., с координатами поворотных точек границ, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1 (л.д. 45).

На основании выше изложенного и руководствуясь ст.ст.194 -198 ГПК РФ, суд

решил:

Удовлетворить иск ФИО2.

Признать за ФИО2, №), право собственности в порядке приватизации на индивидуальный жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> общей площадью 69,6 кв.м., жилой площадью 43,2 кв.м.

Признать за ФИО2, №), право собственности в порядке наследования по закону на принадлежащий умершему ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 земельный участок с кадастровым номером № категории земель – земли населенных пунктов, с видом разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства, с координатами поворотных точек границ, указанными в схеме расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО1, являющейся неотъемлемой частью данного решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Гагаринский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Судья Н.Н. Белова

Мотивированное решение суда изготовлено 28 декабря 2023 года.