К делу № 2-2234/2025
23RS0008-01-2025-003629-94
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
город Белореченск 28 октября 2025 г.
Белореченский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Черепова Р.В.,
при секретаре Чехута Р.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Белореченского городского поселения <адрес> о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования,
установил:
Истец просит суд включить в состав его наследственного имущества после смерти её отца С., дата/рождения, умершего дата, недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 900 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> и признать за ней право собственности в порядке наследования по закону на указанное недвижимое имущество.
В исковом заявлении истец указал, что её отец С., дата/рождения, место рождения: <адрес>, умер дата. Единственным наследником по закону после его смерти является она. В браке её отец не состоял, завещания не оставлял и других наследников нет. После смерти отца в установленный законом срок она обратилась в нотариальную контору (нотариус Л.) с заявлением о принятии наследства. Нотариусом дата было открыто наследственное дело № к имуществу умершего С., а затем по её заявлению было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на помещение, комнату №, назначение жилое, по <адрес> общей площадью 13.3 кв.м., с кадастровым номером № и денежные средства в ПАО Сбербанк. Право собственности на указанное имущество зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости дата, номер государственной регистрации права собственности №, что подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата (Копии Свидетельств о праве на наследство по закону и Выписку из ЕГРН прилагаю). Кроме этого, у неё были документы на земельный участок площадью 900 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, СОТ «Росинка-2», уч. 29. Указанный земельный участок был предоставлен в собственность её отцу ФИО2 главы администрации <адрес> края № от дата «О передаче в собственность членам садоводческого товарищества «Росинка-2» земельных участков. Отец работал на Химзаводе, сотрудникам которого и предоставлялись участки в СОТ «Росинка-2». Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведениями об объекте недвижимости. При подготовке указанного Постановления № от дата была допущена ошибка в отчестве её отца, он указан как «С.», а должен быть указан как «С.». При оформлении наследственных прав она обращалась в Администрацию Белореченского городского поселения с заявлением о внесении изменений в данное Постановление, но получила разъяснение о невозможности внесения изменения в отчество отца. Поэтому, нотариус проверив предоставленные мною документы на земельный участок дата выдала мне разъяснение о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство по закону из которого следует, что она не может выдать мне свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца на земельный участок площадью 900 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> и что она может оформить право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.
Истец и его представитель обратились к суду с письменным заявлением, в котором просят суд рассмотреть дело без их участия, на удовлетворении искового заявления настаивают.
Ответчик, будучи надлежаще уведомленным о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явились, однако обратились к суду с письменным заявлением, в котором просит суд рассмотреть дело без участия его представителя, с исковыми требованиями истца согласен в полном объеме.
Учитывая ходатайства сторон о рассмотрении гражданского дела без их участия и учитывая, что в соответствии с положениями п. 5 ст. 167 ГПК РФ, стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда, суд находит возможным, рассмотреть исковое заявление без участия сторон.
Огласив исковое заявление, исследовав письменные материалы гражданского дела и оценив их в их совокупности и взаимной связи, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению в полном объёме по следующим основаниям.
Как установлено в ходе судебного разбирательства отец истца, - С., дата/рождения, место рождения: <адрес>, умер дата. Единственным наследником по закону после его смерти является истец, в браке её отец не состоял, завещания не оставлял и других наследников нет.
После смерти отца истец в установленный законом срок обратилась в нотариальную контору (нотариус Л.) с заявлением о принятии наследства. Нотариусом дата было открыто наследственное дело № к имуществу умершего С., а затем по её заявлению было выдано Свидетельство о праве на наследство по закону на помещение, комнату №, назначение жилое, по <адрес> общей площадью 13.3 кв.м., с кадастровым номером 23№ и денежные средства в ПАО Сбербанк.
Право собственности на указанную комнату зарегистрировано в Едином государственном реестре недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости дата, номер государственной регистрации права собственности № подтверждается Выпиской из ЕГРН от дата (Копии Свидетельств о праве на наследство по закону и Выписку из ЕГРН прилагаю).
Кроме этого, у истца были документы на земельный участок площадью 900 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по адресу<адрес>
Указанный земельный участок был предоставлен в собственность отцу истца ФИО2 главы администрации <адрес> края № от дата «О передаче в собственность членам садоводческого товарищества «Росинка-2» земельных участков. Отец истца работал на Химзаводе, сотрудникам которого и предоставлялись участки в СОТ «Росинка-2».
Указанный земельный участок поставлен на кадастровый учет имеет кадастровый №, что подтверждается сведениями из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости и сведениями об объекте недвижимости.
При подготовке указанного Постановления № от дата была допущена ошибка в отчестве отца истца, он указан как «С.», а должен быть указан как «С.».
При оформлении наследственных прав истец обращалась в Администрацию Белореченского городского поселения с заявлением о внесении изменений в данное Постановление, но получила разъяснение о невозможности внесения изменения в отчество отца.
При жизни отец истца начал оформлять право собственности на указанный земельный участок, он подготовил имеющиеся у него документы и обратился через МФЦ с заявлением о регистрации права собственности, о чем имеется опись документов, принятых для оказания государственных услуг от дата, но видимо получить их не успел.
Истец, как наследник обращалась в Росреестр о выдаче ей невостребованных документов по описи, но дата получила отказ по причине того, что обратилось ненадлежащее лицо.
Поэтому, нотариус проверив предоставленные истцом документы на земельный участок дата выдала ей разъяснение о порядке выдачи свидетельства о праве на наследство по закону из которого следует, что она не может выдать свидетельства о праве на наследство по закону после смерти отца истца на земельный участок площадью 900 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенный по <адрес> и, что она может оформить право собственности на указанный земельный участок в судебном порядке.
Законность и обоснованность искового заявления подтверждается положениями ст.ст. 8.1 п. 2, 131, 218, 1112, 1142, 1152, 1153 и 1181 ГК РФ и гарантированно истцу положениями ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации.
Поскольку, как следует из разъяснения, указанных в совместном постановлении Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав":
11. Граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.
Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.
В соответствии с положениями ст. 218 ГК РФ:
1. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно положения, указанных в ст. 1152 ГК РФ:
1. Для приобретения наследства наследник должен его принять.
Для приобретения выморочного имущества (статья 1151) принятие наследства не требуется.
2. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
4. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии с положениями ст. 1153 ГК РФ:
1. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
2. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
В соответствии со ст. 1181 ГК РФ, принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.
При наследовании земельного участка или права пожизненного наследуемого владения земельным участком по наследству переходят также находящиеся в границах этого земельного участка поверхностный (почвенный) слой, водные объекты, находящиеся на нем растения, если иное не установлено законом.
Кроме того, согласно разъяснения, указанных в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» п. 34. Наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства в независимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и её момента (если такая регистрация предусмотрена законом). п. 35. Принятие наследником по закону какого - либо незавещанного имущества из состава наследства или его части (квартиры, автомобиля, акций, предметов домашнего обихода и т.д.), а наследником по завещанию - какого - либо завещанного ему имущества (или его части) означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства. п. 74. В состав наследства входят и наследуются на общих основаниях принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком (в случае, если право на земельный участок принадлежит нескольким лицам, - доля в праве общей собственности на земельный участок либо доля в праве пожизненного наследуемого владения земельным участком). п. 82. Суд вправе признать за наследниками право собственности в порядке наследования: на земельный участок, предоставленный до введения в действие ЗК РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве постоянного (бессрочного) пользования, при условии, что наследодатель обратился в установленном порядке в целях реализации предусмотренного пунктом 9.1 (абзацы первый и третий) статьи 3 Федерального закона "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" права зарегистрировать право собственности на такой земельный участок (за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность).
Таким образом, согласно разъяснений содержащихся в п.п. 34, 74 и 82 указанного Постановления Пленума Верховного Суда РФ, приняв наследство после смерти отца истец являюсь собственником наследственного имущества, но отсутствие оформленных должным образом документов, не позволило ему оформить в собственность наследственное имущество, - земельный участок площадью 900 кв.м., отнесенный к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, по <адрес>, что не позволяет истцу, как наследнику реализовывать свои права в полной мере.
Учитывая изложенное и руководствуясь ст.ст. 173, 194 – 198 ГПК РФ, суд,
решил:
Исковое заявление ФИО1 к администрации Белореченского городского поселения Белореченского района Краснодарского края о включении недвижимого имущества в состав наследства и признании права собственности на него в порядке наследования, удовлетворить.
Включить в состав наследственного имущества ФИО1, дата/рождения, после смерти её отца С., дата/рождения, место рождения: <адрес>, умершего дата, недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 900 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>
Признать за ФИО1, дата/рождения, место рождения: <адрес> края, право собственности в порядке наследования по закону на недвижимое имущество состоящее из земельного участка площадью 900 кв.м., отнесенного к категории земли населенных пунктов, вид разрешенного использования для ведения садоводства, с кадастровым номером №, расположенного по <адрес>
Решение может быть обжаловано в Краснодарский краевой суд через Белореченский районный суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение суда в окончательной форме изготовлено 28 октября 2025 года.
Судья Черепов Р.В.