Решение по делу № 2-4605/2025 от 24.12.2025 | Центральный районный суд г. Тольятти (Самарская область)

Категория дела О признании права муниципальной собственности на объект недвижимости Гражданское Удовлетворено

Краткое содержание дела Все четыре части решения кратко

Вводная частькто, когда и о чём судился

Администрация городского округа Тольятти обратилась в Центральный районный суд <адрес> с вышеуказанным заявлением, в котором просит признать право собственности муниципального образования городской округ Тольятти на бесхозяйные

Описательная частьчто требовал истец и что отвечал ответчик

Мотивировочная частьчем суд руководствовался и почему так решил

Таким образом, суд считает необходимым удовлетворить заявление администрации городского округа Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозяйные недвижимые вещи.

Резолютивная частьитоговое решение суда

Заявление удовлетворить.

Суды по аналогичным делам принимают разные решения

Посмотреть все аналогичные дела →

63RS0№-96

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 декабря 2025 года <адрес>

Центральный районный суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Каримова Д.С.,

при секретаре судебного заседания Ирининой Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по заявлению администрации г.о. Тольятти о признании права муниципальной собственности на бесхозную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

- участок сети водоснабжения жилого дома с местоположением: <адрес>, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- участок сети водоснабжения от ВК в районе жилого <адрес> на сети водопровода по <адрес> до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес>, назначение объекта: сеть водоснабжения, кадастровый №;

- участок сети бытовой канализации от КК-2 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сеть водоотведения, кадастровый №;

- сеть бытовой канализации от жилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, с местоположением: РФ, <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №;

- сеть ливневой канализации от жилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №.

В судебное заседание представитель заявителя администрации городского округа Тольятти не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, о чем указано в заявлении.

Представитель заинтересованного лица ООО УК «Жилком» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено, направили в адрес суда отзыв на заявление, в котором возражений по требованиям не имеют, также просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представитель заинтересованного лица ТСЖ «Заря» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечило, извещено, направили в адрес суда возражения на заявление, в котором указали, что заявленные требования законные и обоснованные, и подлежат удовлетворению, также просили о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.

Представители заинтересованных лиц Управление Росреестра по <адрес>, ООО СЗ «Единение», ООО УК «АТП Сервис», ООО УК «Центр-Дом» в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили, извещены, причины неявки суду не сообщили.

Суд, изучив доводы заявления, исследовав представленные материалы, считает, заявленные требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 56 ГПК РФ каждая сторона обязана доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на основания своих требований и возражений.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

В соответствии с п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ и главой 33 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

К недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) в силу ч. 1 ст. 130 ГК РФ относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения и объекты незавершенного строительства.

В соответствии с пп. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет органом, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании муниципальной собственности на эту вещь.

Бесхозяйная недвижимая вещь, не признанная по решению суда поступившей в муниципальную собственность, может быть вновь принята во владение, пользование и распоряжение оставившим ее собственником либо приобретена в собственность в силу приобретательной давности.

Частью 2 статьи 290 ГПК РФ устанавливается, что заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом.

В случае, если орган, уполномоченный управлять соответствующим имуществом, обращается в суд с заявлением до истечения года со дня принятия недвижимой вещи на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, судья отказывает в принятии заявления и суд прекращает производство по делу.

Согласно ч. 2 ст. 291 ГПК РФ в заявлении органа, уполномоченного управлять муниципальным имуществом, о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь должно быть указано, кем, когда недвижимая вещь поставлена на учет, а также должны быть приведены доказательства, свидетельствующие об отсутствии ее собственника.

В соответствии с подпунктом 4 пункта 1 статьи 14, подпунктом 5 пункта 1 статьи 16 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» к вопросам местного значения городского поселения (городского округа) относятся: владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности поселения.

На основании пункта 4 Порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденного Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ N 931, принятие на учет объекта недвижимого имущества осуществляется на основании заявления о постановке на учет бесхозяйных недвижимых вещей органа местного самоуправления городских, сельских поселений, городских округов, а на межселенных территориях - органа местного самоуправления муниципальных районов в отношении недвижимых вещей, находящихся на территориях этих муниципальных образований.

На основании ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Из системного толкования приведенных норм следует, что обстоятельством, подлежащим выяснению судом при рассмотрении заявления о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь, являются сведения о собственнике на такую вещь и соблюдение порядке учета данной вещи.

Из материалов дела следует, что на территории городского округа Тольятти расположены бесхозяйные объекты: участок сети водоснабжения жилого дома с местоположением: <адрес>, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №; участок сети водоснабжения от ВК в районе жилого <адрес> на сети водопровода по <адрес> до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, в районе <адрес>, назначение объекта: сеть водоснабжения, кадастровый №; участок сети бытовой канализации от КК-2 до жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, с местоположением: <адрес>, назначение объекта: сеть водоотведения, кадастровый №; сеть бытовой канализации от жилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, с местоположением: РФ, <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №; сеть ливневой канализации от жилых зданий, расположенных по адресу: <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, с местоположением: Российская Федерация, <адрес>-Б, 16-В, 16-Г, назначение объекта: сооружение коммунального хозяйства, кадастровый №.

Указанные обстоятельства подтверждаются актами выявления бесхозяйного объекта специалистами департамента городского хозяйства администрации городского округа Тольятти.

Из ответа Министерства имущественных отношений <адрес> за № №-исх от ДД.ММ.ГГГГ видно, что в Реестре имущества <адрес> указанные объекты недвижимости не значатся.

В ответе из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> за № от ДД.ММ.ГГГГ сообщается об отсутствии в реестре федерального имущества сведений об указанных объектах.

Из ответа МП «Инвентаризатор» №.2 от ДД.ММ.ГГГГ видно, что право собственности не регистрировалось на объекты.

В течение трех месяцев со дня постановки объектов на учет, собственник вышеуказанных объектов по-прежнему не известен, объекты никем не приняты во владение, пользование и распоряжение.

Заявитель обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанные объекты ДД.ММ.ГГГГ.

Следовательно, администрация городского округа Тольятти с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную вещь обратилась с соблюдением специальных сроков, предусмотренных ст. 225 ГК РФ.

Руководствуясь ст.ст. 12, 56, 194-198, 293 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Заявление удовлетворить.

Признать право собственности муниципального образования городского округа Тольятти на бесхозяйные недвижимые вещи:

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Центральный районный суд <адрес> в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме.

Председательствующий Д.С. Каримов

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий Д.С. Каримов

В ряде случаев суды приходят к противоположным выводам

Актуальная практика 2025–2026 →