РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

17 ноября 2025 года г. Кореновск

Кореновский районный суд Краснодарского края в составе: председательствующего судьи Ус О.А.,

при секретаре судебного заседания Стахановой Ю.Э.,

с участием заявителя ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению главы Бураковского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь,

УСТАНОВИЛ:

Глава Бураковского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края ФИО1 обратилась в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь. Требования мотивированы тем, что 04.10.2023 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: № принят филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, что подтверждается записью в едином государственном реестре недвижимости от 04.10.2023 № 23:12:0701004:93-23/233/2023-1У. В последующем, 11.10.2023 на учет, как бесхозяйный объект недвижимости, также было принято жилое задание площадью 28.7 кв.м., год завершения строительства — 1950, с кадастровым номером №. Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственней книге № 1 Бураковской сельской администрации на 1997 г., 1998 г., 1999 г., 2000 г., 2001 г. вышеуказанное имущество, расположенное по адресу №, копия постановления главы администрации Бураковского сельского округа Кореновского района Краснодарского края об уплотнении населенного пункта от 19.12.2001 № 63) ранее принадлежало гражданину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему № что подтверждается свидетельством о смерти от 07.09.2022 <...>, выданным Отделом записи актов гражданского состояния Кореновского района управления записи актов гражданского состояния Краснодарского края. Из ответа нотариуса Кореновского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО3 следует, что после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось. Фактически обозначенными выше объектами недвижимого имущества, как утверждает заявитель, никто не владеет. В течение года с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет, как бесхозяйных, никто своих прав на данные объекты не заявлял. По данным предоставленным ГБУ КК «Краевая техническая инвентаризация-краевое БТИ» отдела по Кореновскому району от 12.08.2025 №13-10/Г3-25635 документы на земельный участок и жилой дом по адресу № отсутствуют. Согласно ответу на запрос Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю от 07.10.2025 № 30-89108/25@ правоустанавливающие (правоудостоверяющие) документы исключены из состава документов государственного фонда данных, полученных в результате проведения землеустройства в соответствии с протоколом совещания ЦА Росреестра от 17.01.2022 №18/3, а также в распоряжении отдела содержится информация об отсутствии сведений о зарегистрированных правах по состоянию на 12.04.1999 в отношении земельного участка, расположенного по адресу: №

Просит признать за Бураковским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества — № признать за Бураковским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №

В судебном заседании глава Бураковского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края ФИО1 заявленные требования поддержала в полном объеме, на их удовлетворении настаивала.

Представитель заинтересованного лица – администрации муниципального образования Кореновский муниципальный район Краснодарского края в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте слушания дела уведомлен надлежащим образом.

Представитель заинтересованного лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть без его участия.

Выслушав доводы заявителя, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.

Установлено, что на территории Бураковского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края расположены бесхозяйные объекты № признать за Бураковским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №

Так, 04.10.2023 земельный участок площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: № принят филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

11.10.2023 жилое задание площадью 28.7 кв.м., год завершения строительства — 1950, с кадастровым номером № принято филиалом публично-правовой компании «Роскадастр» по Краснодарскому краю на учет, как бесхозяйный объект недвижимости.

В течение года с момента постановки вышеуказанных объектов недвижимого имущества на учет как бесхозяйных никто своих прав на данные объекты не заявлял.

Согласно сведениям, содержащимся в похозяйственней книге № 1 Бураковской сельской администрации на 1997 г., 1998 г., 1999 г., 2000 г., 2001 г. вышеуказанное имущество, расположенное по адресу Пролетарское 4 (в настоящее время ул. Пролетарская 13, копия постановления главы администрации Бураковского сельского округа Кореновского района Краснодарского края об уплотнении населенного пункта от 19.12.2001 № 63) ранее принадлежало гражданину ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершему 08.11.2005, что подтверждается свидетельством о смерти от 07.09.2022 <...>.

Согласно письму нотариуса Кореновского нотариального округа Нотариальной палаты Краснодарского края ФИО3 от 13.08.2025, после смерти ФИО2 наследственное дело не заводилось

В силу абз. 2 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В силу п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно ч. 2 ст. 290 ГПК РФ заявление о признании права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь подается в суд по месту ее нахождения органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом или имуществом, находящимся в собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя.

В соответствии с ч.2 ст.293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен, и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы, Санкт-Петербурга или Севастополя на эту вещь.

При изложенных обстоятельствах, суд приходит к выводу об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Требования главы Бураковского сельского поселения Кореновского муниципального района Краснодарского края о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь - удовлетворить.

Признать за Бураковским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества — №

Признать за Бураковским сельским поселением Кореновского района право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества - земельный участок с кадастровым номером №

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Краснодарский краевой суд через Кореновский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня его вынесения.

Мотивированный текст решения изготовлен 21 ноября 2025 г.

Судья

Кореновского районного суда О.А. Ус