Дело № 2-10265/2023

50RS0031-01-2022-014403-71

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Одинцово 24 августа 2023 года

Одинцовский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Денисовой А.Ю.,

при секретаре Костькине Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Финансового управляющего ФИО3 к ФИО2 о взыскании компенсации рыночной стоимости недвижимого имущества,

установил:

Финансовый управляющий должника ФИО3 обратился в суд с иском к ФИО2 в котором просит суд взыскать в пользу ФИО3 пятьдесят процентов от рыночной стоимости земельного участка площадью ..... кв.м, кадастровый №, расположенного по адресу: АДРЕС, что составляет 2 430 000 руб.; расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 350 руб.

В обоснование требований истец указал, что решением Арбитражного суда МО от 06.08.2021г. ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина. ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брачный договор. Брак между супругами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ. Пунктом 1.6 Брачного договора предусмотрено, что земельный участок с кадастровым номером № площадью ..... кв.м, принадлежащий супруге на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения и нотариального удостоверения настоящего договора, как в период брака, так и в случае его расторжения по инициативе любого из супругов будет принадлежать на праве личной неделимой собственности ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика не земельный участок прекращено, новым собственником является ФИО5 В связи с признанием брачного договора недействительным, истец обратился в суд.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась, обеспечила явку представителя, который против удовлетворения заявленных исковых требований возражал в полном объеме.

Суд, с учетом положений ст. 167 ГПК РФ, счел возможным рассмотреть дело при установленной явке.

Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, решением Арбитражного суда МО от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 признан несостоятельным (банкротом), введена процедура реализации имущества гражданина.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 заключен брачный договор. Брак между супругами зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ.

Пунктом 1.6 Брачного договора предусмотрено, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м, принадлежащий супруге на праве собственности на основании договора купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, после заключения и нотариального удостоверения настоящего договора, как в период брака, так и в случае его расторжения по инициативе любого из супругов будет принадлежать на праве личной неделимой собственности ФИО2

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика не земельный участок прекращено, новым собственником является ФИО5

В рамках дела о банкротстве № А41-54005/2020 решением от ДД.ММ.ГГГГ брачный договор от ДД.ММ.ГГГГ между ФИО3 и ФИО2 был признан недействительным, применены последствия недействительности сделки. Судом апелляционной инстанции от ДД.ММ.ГГГГ. указанное решение отменено, брачный договор признан недействительным в части отчуждения ..... доли жилого помещения – квартиры по адресу: МО АДРЕС, суд обязал ФИО2 возвратить в конкурсную массу должника ..... доли квартиры, а также взыскал с ФИО2 в конкурсную массу должника 4 250 000 руб., в остальной части заявление финансового управляющего оставлено без удовлетворения.

Как разъяснено в п. 7, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" в деле о банкротстве гражданина-должника, по общему правилу, подлежит реализации его личное имущество, а также имущество, принадлежащее ему и супругу (бывшему супругу) на праве общей собственности (пункт 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве, пункты 1 и 2 статьи 34, статья 36 СК РФ).

Если супругами не заключались внесудебное соглашение о разделе общего имущества, брачный договор либо если судом не производился раздел общего имущества супругов, при определении долей супругов в этом имуществе следует исходить из презумпции равенства долей супругов в общем имуществе (пункт 1 статьи 39 СК РФ) и при отсутствии общих обязательств супругов перечислять супругу гражданина-должника половину средств, вырученных от реализации общего имущества супругов (до погашения текущих обязательств).

Согласно разъяснениям, данным в абз. 4 п. 9 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 25.12.2018 N 48 "О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан" по смыслу пункта 7 статьи 213.26 Закона о банкротстве для включения в конкурсную массу общего имущества, перешедшего супругу должника по результатам изменения режима собственности внесудебным соглашением о разделе имущества, последний обязан передать все полученное им общее имущество финансовому управляющему должника. При уклонении супруга от передачи полученного финансовый управляющий вправе требовать отобрания этого имущества у супруга применительно к правилам пункта 3 статьи 308.3 ГК РФ. Соответствующее требование рассматривается в деле о банкротстве должника. В случае отчуждения супругом имущества, подлежащего передаче финансовому управляющему, он обязан передать в конкурсную массу денежные средства в сумме, эквивалентной полной стоимости данного имущества (если в реестр требований кредиторов должника включены, помимо прочего, общие долги супругов), или в сумме, превышающей то, что причиталось супругу до изменения режима собственности (если в реестр требований кредиторов включены только личные долги самого должника). При этом полученные от супруга денежные средства, оставшиеся после погашения требований кредиторов в соответствии с пунктом 6 настоящего постановления, подлежат возврату супругу. Само по себе наличие у финансового управляющего права на предъявление супругу указанного денежного требования не препятствует подаче иска об истребовании из чужого владения третьего лица имущества, подлежавшего передаче арбитражному управляющему. Такой иск следует разрешать по правилам статей 301 и 302 ГК РФ.

ДД.ММ.ГГГГ право собственности ответчика не земельный участок прекращено, новым собственником является ФИО5, что в ходе судебного разбирательства не оспорено.

Истцом представлена консультационная справка № № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленная ООО «ДОМ Оценки», по определению рыночной стоимости земельного участка с кадастровым номером №, площадью ..... кв.м, расположенного по адресу: АДРЕС, по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 4 860 000 руб.

Представленный истцом расчет рыночной стоимости ответчиком не оспорен, доказательств в опровержение данного расчета, в нарушение ст. 56 ГПК РФ, ответчиком суду не представлено, в связи с чем суд считает возможным положить расчет в основу решения.

С учетом приведенных норм закона и акта их толкования ФИО2, получившая в результате сделки купли-продажи полную стоимость совместно нажитого имущества обязана возвратить ФИО3 (в данном случае - в конкурсную массу должника ФИО3) половину стоимости совместного имущества супругов, то есть 2 430 000 руб. (4 860 000/2).

Доводы представителя ответчика о том, что ФИО2 на основании брачного договора отДД.ММ.ГГГГ приобрела право личной неделимой собственности на спорный земельный участок и имела право распоряжаться им по своему усмотрению, судом отклоняются как несостоятельные.

Оценив представленные доказательства в их совокупности, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

В силу ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 20 350 руб.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с ФИО2, паспорт №, в пользу ФИО3, ИНН №, в счет компенсации рыночной стоимости недвижимого имущества денежные средства 2 430 000 руб., расходы по оплате госпошлины в размере 20 350 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд, через Одинцовский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 25 сентября 2023 года.

Судья: А.Ю. Денисова