УИД № 72RS0014-01-2025-001022-67
Дело № 2-2978/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Тюмень 27 марта 2025 года
Ленинский районный суд г. Тюмени в составе:
председательствующего судьи Терентьева А.В.,
при секретаре Сарсеновой С.Д.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2978/2025 по исковому заявлению ФИО2 к Администрации г.Тюмени о признании права собственности на гараж,
установил:
Истец обратился в суд с иском к ответчику о признании права собственности на недвижимое имущество – кладовую №, общей площадью 4,1 кв. м, расположенную в общем корпусе Гаражного кооператива «Сибиряк-2» по адресу: <адрес>
Требования мотивированы тем, что истец владеет и пользуется указанной кладовой, что подтверждается членской книжкой. Паевые взносы за кладовую внесен полностью. Земельный участок предоставлен ответчику в бессрочное (постоянное) пользование. В настоящее время он не имеет возможности оформить право собственности на принадлежащие кладовые, поскольку отсутствует акт ввода в эксплуатацию на кладовые. Сохранение постройки не нарушает прав и законных интересов других лиц, не создает угрозы для жизни и здоровья граждан. В связи с изложенными обстоятельствами, просит признать за ним право собственности.
К участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора привлечен ГК «Сибиряк-2».
Истец в судебное заседание не явился, надлежаще извещен, представил заявление о рассмотрение дела в его отсутствие.
Представители ответчика, третьего лица в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о дате, времени и месте судебного заседания.
Информация о времени и месте рассмотрения дела также заблаговременно размещена на официальном сайте Ленинского районного суда <адрес> leninsky.tum.sudrf.ru (раздел «Судебное делопроизводство»).
Дело рассмотрено в отсутствии ответчика в порядке заочного производства в соответствии со статьей 233 ГПК РФ.
Исследовав материалы дела, суд пришел к выводу о том, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Как установлено судом и следует из материалов дела, что истец является членом гаражного кооператива «Сибиряк-2», владеет и пользуется кладовой №, площадью 4,1 кв. м, расположенным по адресу: <адрес>, <адрес>
Паевые взносы выплачены истцом в полном объёме, задолженности по членским и иным взносам не имеет, что подтверждается справкой ГК «Сибиряк-2» от ДД.ММ.ГГГГ.
Спорный овощехранилище поставлено на кадастровый учёт, присвоен кадастровый №, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Распоряжением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гаражному кооперативу «Сибиряк-2» предоставлен земельный участок площадью 0,6770 га в бессрочное (постоянное) пользование. На основании указанного распоряжения выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землёй.
В настоящее время истец не имеет возможности оформить право собственности.
Согласно статьи 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
В силу пункта 1 статьи 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с пунктом 4 статьи 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Согласно экспертному заключению ООО «Проект-2007» от 2009 года состояние несущих и ограждающих конструкций овощехранилища (лит. А4) по адресу: <адрес> строение 3 оценивается удовлетворительно. Прочность, устойчивость и долговечность элементов здания соответствует существующим нормативным требованиям. В дальнейшем здание может использоваться в соответствии с его назначением.
Экспертным заключением № в/к ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес>» установлена возможность согласования ввода в эксплуатацию овощехранилища общей площадью 1433,6 кв.м., так как представленные материалы соответствуют требованиям СанПиН 2.2.1/2.ДД.ММ.ГГГГ-03, СанПиН 42-128-4690-88.
Поскольку истцом полностью внесен паевой взнос за овощехранилище, которая построена на земельном участке, отведенном для этих целей, сохранение постройки не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.
При таких обстоятельствах, суд считает, что в соответствии со статьями 12, 218 ГК РФ, имеются основания для признания за истцом права собственности на спорное недвижимое имущество.
Руководствуясь статьями 194 – 199, 235 – 237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 – удовлетворить.
Признать за ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт №) права собственности на недвижимое имущество – кладовую №, общей площадью 4,1 кв. м, расположенную в общем корпусе Гаражного кооператива «Сибиряк-2» по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд <адрес> заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий судья А.В. Терентьев