К делу № 2–1451/2022
УИД: 23RS0002-01-2021-013366-43
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Сочи 15 сентября 2022 года
Адлерский районный суд г. Сочи Краснодарского края в составе:
председательствующего судьи Язвенко Р.В.,
при секретаре судебного заседания Пузеевой О.В.,
с участием:
истца ФИО1, его представителя по доверенности ФИО2,
истца ФИО3,
помощника прокурора Горнушко Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о выселении,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, ФИО3 обратились в Адлерский районный суд города Сочи с исковым заявлением к ФИО4 в котором просят: выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>
В судебном заседании истца и представитель по доверенности ФИО2 на удовлетворении исковых требований настаивали по основаниям, изложенным в иске.
Ответчик в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещался судебной повесткой.
Представитель прокуратуры Адлерского района г. Сочи Горнушко Н.В. дала заключение, что исковые требования подлежат удовлетворению в связи с тем, что ответчик не зарегистрирован в доме, правовых оснований для проживания не имеется.
Представитель управления по вопросам семьи и детства администрации г. Сочи в судебное заседание не явился, о дате и времени заседания извещен, причины не явки суду не сообщены.
Третьи лица: ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, о дате и времени заседания извещены, ходатайств не поступало.
Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает, что исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям:
Согласно выписке из ЕГРН от 29.10.2021 №КУВИ-002/2021-144349886 ФИО1, ФИО5, ФИО8, ФИО3, ФИО7 являются долевыми собственниками (по 1\5 доли каждый) жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 59.9 кв.м.
Иск мотивирован тем, что в указанном жилом доме без каких-либо правовых оснований и без разрешения истца проживает ФИО4 (ответчик), чем нарушает права собственника, препятствует использованию дома по назначению в интересах истца. Ответчик не является членом семьи собственника, дом не является местом регистрации ответчика по месту жительства. В настоящее время из-за незаконных действий ответчика истец лишен возможности проживать в указанном доме, так как не желает делить жилую площадь с ответчиком.
В соответствии с ч. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В силу ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
В соответствии с ч. 1 ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Поскольку правовых оснований для проживания ответчика в указанном жилом доме не имеется, исковые требования подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск заявлению ФИО1, ФИО3 к ФИО4 о выселении – удовлетворить.
Выселить ФИО4 из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>1.
Взыскать с ФИО9 в пользу ФИО1, ФИО3 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000,00 (шесть тысяч) рублей.Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Краснодарского краевого суда через Адлерский районный суд города Сочи в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено 22 сентября 2022 года.
Судья Адлерского
районного суда г. Сочи подпись Язвенко Р.В.
Копия верна: судья секретарь