61RS0061-01-2025-000847-25

№ 2-610/2025

Решение

Именем Российской Федерации

23 сентября 2025 года ст. Казанская

Шолоховский районный суд Ростовской области в составе:

председательствующего судьи Тютюнникова А.С.

при секретаре Плигиной Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование исковых требований указала, что ФИО1 имеет в собственности жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу <адрес> <адрес>. Согласно договора дарения от 05.04 1994, ФИО2 подарила жилой деревянный дом на земельном участке ФИО1. Указанное домовладение принадлежит ФИО2 на праве личной собственности на основании справки Краснооктябрьского сельского совета <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, ФИО2 являлась собственником и правомочна была распоряжаться недвижимым имуществом. С момента дарения фактически собственником стала ФИО1, стала владеть и пользоваться домом и земельным участком. Зарегистрировать право собственности в ЕГРН не имеет возможности, в связи с тем, что сведения о жилом доме в ЕРГН, сведения о зарегистрированных права отсутствуют. Также в договоре определен объект как домовладение. Согласно технического паспорта, жилой <адрес> года постройки, общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м. по выписке из похозяйственней книги принадлежит ФИО1 На момент заключения оспариваемого договора дарения, требования к форме и порядку его заключения регламентировались Гражданским кодексом РСФСР 1964 года, согласно статье 256 которого, по договору дарения одна сторона передает безвозмездно другой стороне имущество в собсттвенность. Договор дарения считается заключенным в момент передачи имущества. Выписки из похозяйственных книг о том, что земельный участок и жилой дом принадлежат истцу, договор зарегистрирован в Краснооктябрьской сельской администрации. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла. Наследником по закону (дочь) к имуществу является истец по делу, часть наследственного имущества принято и оформлено. Других наследников нет. Кто-либо притязаний на спорное имущество не заявлял.

В связи с чем, истец просит суд признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м, и земельный участок кадастровый №, площадью 4300 кв.м, по адресу: <адрес> <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель ФИО3 уведомленные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, направив заявление о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель ответчика администрации <данные изъяты>, надлежащим образом уведомленный о месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. От главы администрации сельского поселения поступило заявление, согласно которому ответчик исковые требования признает, просит суд рассмотреть дело в их отсутствие.

Дело рассмотрено в соответствии со ст. 167 ГПК РФ в отсутствие неявившихся лиц.

Принимая во внимание, что ответчик иск признал полностью, в соответствии со ст. 173 ГПК РФ, суд данные требования не рассматривает по существу и приходит к выводу о его удовлетворении. При этом суд учитывает, что в силу ст. 39 ГПК РФ ответчики вправе признать иск. Признание иска ответчиками не противоречит закону, не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц.

Согласно ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

решил:

иск ФИО1 к администрации <данные изъяты> о признании права собственности на недвижимое имущество - удовлетворить.

Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт РФ № №) право собственности на жилой дом общей площадью 49,1 кв.м., в том числе жилой 16 кв.м. и земельный участок кадастровый № площадью 4300 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Шолоховский районный суд Ростовской области в течение месяца.

Судья А.С. Тютюнников