Дело № 2-524/2025

УИД 23RS0028-01-2025-000534-74

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Лабинск 30 сентября 2025 г.

Лабинский районный суд Краснодарского края в составе

председательствующего судьи Мелиховой С.М.,

при секретаре Фищенко Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований представитель истца ссылается на то, что ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>. С 20.05.2014 года в жилом доме зарегистрирован ответчик ФИО2, <Дата> года рождения, который по указанному адресу не проживает с 2018 года. Регистрация ответчика препятствует ей, как собственнику домовладения, в осуществлении прав пользования, владения и распоряжения принадлежащим им домовладением.

Истец просила суд признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>, и возложить обязанность на отдел по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в Краснодарском крае снять его с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, предоставила заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела был извещен надлежащим образом.

Представитель третьего лица – отдела по вопросам миграции ОМВД России по Лабинскому району в судебное заседание не явился, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение, гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 12.08.2013 года З.И. принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес>.

Из домовой книги для регистрации граждан, проживающих в <Адрес>, следует, что в данном домовладении с 20.05.2014 года зарегистрирован ответчик ФИО2

Ответчик по указанному адресу не проживает с 2018 года, что подтверждается справкой квартальной МКР <Номер> <Адрес> от 26.06.2025 года <Номер>.

В судебном заседании установлено, что между сторонами не было заключено соглашение о пользовании данным жилым помещением, ответчик родственником или членом семьи истца не является, регистрация ответчика в жилом помещении нарушает права истца и третьих лиц, как собственников домовладения.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 «Правил регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ и перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. 304 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.

Признать ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, <Дата> года рождения, уроженца <Адрес>, с регистрационного учета по адресу: <Адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Краснодарского краевого суда через Лабинский районный суд Краснодарского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 30.09.2025 года.

Судья: подпись

Копия верна

Решение не вступило в законную силу

Подлинный документ подшит в материале дела Лабинского районного суда Краснодарского края № 2-524/2025

Судья: С.М. Мелихова