Дело №

25RS0№-51

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ <адрес>

Первомайский районный суд <адрес> в составе:

Председательствующего судьи Корочкиной А.В.

При секретаре ФИО3

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные услуги в порядке регресса

Установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском, указав, что ей и ответчику принадлежит по ? доли в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>22, кадастровый №.

Ответчик обязанности по внесению платы за коммунальные услуги не исполняет, бремя содержания имущества не несет. Истец оплачивает коммунальные и иные расходы за свой счет. За период с 07.08.2022г. по 30.03.2025г. истцом уплачено 114 295,17 руб. за коммунальные услуги и содержание общего имущества (без учета услуг, оплата которых производится в соответствии с показаниями приборов учета).

Просит взыскать с ответчика расходы по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 57 147 руб. 59 коп. за период с 07.08.2022г. по 30.03.2025г., расходы на госпошлину в размере 4 000 руб.

В судебном заседании представитель истца с учетом представленных ответчиком сведений о внесении на лицевой счет ТСЖ 8 000 руб. в ноябре 2023г. уменьшил сумму требований на 4 000 руб.

Ответчик в судебном заседании не оспаривал сумму уточненных требований. Суду пояснил, что в квартире не проживает, ключи от квартиры ему передали на днях. Ранее он обращался в суд с требованием о выкупе доли истца, ему было отказано.

Суд, выслушав стороны, исследовав представленные материалы дела в совокупности, приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что ФИО1 и ФИО2 являются равнодолевыми собственниками квартиры по адресу: <адрес>22, кадастровый №. Право собственности возникло в силу наследования по закону со дня смерти наследодателя 07.08.2022г.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьей 249 Гражданского кодекса Российской Федерации каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По смыслу приведенных положений статьи 249 Гражданского кодекса Российской Федерации и статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации действующий правопорядок прямо возлагает на собственника помещения обязанность нести расходы по содержанию имущества и оплаты коммунальных услуг, и исполнение такой обязанности не ставится в зависимость от осуществления права пользования имуществом. Участие собственника в расходах является обязательным, и данное правило носит императивный характер.

Учитывая, что обязанность по несению расходов по содержанию имущества, находящегося в долевой собственности, возложена законом на сособственников в соответствующих долях, а истцом представлены сведения об оплате коммунальных услуг за период с 07.08.2022г. по 30.03.2025г. в сумме 114 295,17 руб., доказательств того, что ответчик также исполнял свою обязанность по оплате коммунальных услуг, кроме оплаты в ноябре 2023г. суммы в размере 8 000 руб. не представлено, суд приходит к выводу об удовлетворении уточненных исковых требований.

Расчет суммы подлежащий взысканию следующий: 114 295,17 / 2 – 4000 руб. = 53 147 руб. 59 коп.

На основании ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежит взысканию госпошлина в размере 4 000 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Решил:

Взыскать ФИО1 (паспорт <...>) в пользу ФИО2 (паспорт №) компенсацию расходов по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 53 147 руб. 59 коп. за период с 07.08.2022г. по 30.03.2025г., расходы на госпошлину в размере 4 000 руб.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Первомайский районный суд <адрес> в месячный срок.

В мотивированной форме решение изготовлено 02.10.2025г.

Судья: А.В. Корочкина