Дело № 2-142/2023

22RS0032-01-2023-000090-23

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Горняк 15 марта 2023 года

Локтевский районный суд Алтайского края в составе:

председательствующего судьи Марфутенко В.Г.,

при помощнике судьи Дейнеко Ю.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к администрации Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края о признании права собственности на квартиру в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

В Локтевский районный суд Алтайского края с исковым заявлением к администрации Покровского сельсовета <адрес> о признании права собственности на квартиру в порядке наследования обратился ФИО2, указав, что ДД.ММ.ГГГГ умер его отец ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, проживавший в <адрес>.

После смерти отца открылось наследство в виде квартиры с земельным участком площадью 3600 кв.м. по адресу: РФ, <адрес>, денежных средств по вкладам в Сбербанке, а также иного движимого имущества.

Всё выше, указанное наследственное имущество, было принято им как наследником первой очереди по закону, сразу двумя способами принятия наследства, предусмотренными ст.1153 ГК РФ, а именно путем его фактического принятия, а также путем обращения с заявлением о принятии наследства к территориальному нотариусу по месту открытия наследства.

Данные обстоятельства подтверждаются справкой администрацией Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края от 07.07.2022 года, а также свидетельствами о праве на наследство по закону от 31.07.2021 года выданными нотариусом.

Однако в рамках наследственного дела нотариусом выданы документы о наследственном правопреемстве не на все наследственное имущество.

Так в частности, нотариусом ему было отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на унаследованную квартиру по причине отсутствия правоустанавливающих документов на данный вид наследственного имущества.

В архиве администрации Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края документы на квартиру не сохранились.

Указанная квартира была приобретена его отцом в собственность в 1977 году на законных основаниях по месту работы отца в сельхозпредприятии Локтевская районная сельхозтехника.

С 01.01.1977 года по дату смерти (19.03.2017год) его отец на протяжении более 40-лет добросовестно, открыто и непрерывно владел данной квартирой, как своею собственной, при этом в полном объеме нес бремя её содержания и эксплуатации.

За все время владения квартирой, ни от бывшего её собственника, который прекратил свою деятельность еще в 1990 годах, ни от других лиц, претензий к отцу по квартире не поступало, споров в отношении владения и пользования квартирой не возникало.

Факт законности постройки квартиры подтверждается справкой администрации Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края.

Общий срок давностного владения отцом квартирой составляет более 45-лет.

Полагает, что право собственности на унаследованную им квартиру возникло у него в соответствии с положениями статей 218, 234 ГК РФ как на имущество, приобретённое в порядке наследования после смерти отца, а также в силу приобретательной давности.

Признать за ним право собственности на квартиру по адресу: РФ, <адрес>, в порядке наследования после смерти отца.

В судебное заседание истец ФИО2 не явился о дате и времени извещен надлежаще.

Представитель ответчика администрации Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края в судебное заседание не явился, о дате и времени извещены надлежаще. Предоставили письменный отзыв, согласно которому, просили рассмотреть дело в отсутствии их представителя. Не возражают против удовлетворения исковых требований.

Суд, в соответствии со статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту решения - ГПК РФ), счел возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.

Изучив материалы гражданского дела, проанализировав и оценив представленные доказательства, как в отдельности, так и в их совокупности, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО8, является отцом ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти от 28.03.2017.

Согласно справки администрации Покровского сельсовета от 07.07.2022, застройщиком двухквартирного жилого дома по адресу: <адрес>, являлось сельхозпредприятие Локтевская районная сельхозтехника. Строительство дома производилось на законных основаниях по согласованию с администрацией Покровского сельсовета. Указанный жилой дом был принят в эксплуатацию в 1977 году, однако документация на строительство дома до настоящего времени не сохранилась.

Согласно справки администрации Покровского сельсовета от 07.07.2022, по данным похозяйственного учета с 01.01.1977 по 19.03.2017 собственником квартиры по адресу: <адрес> значился ФИО1

Согласно справки администрации Покровского сельсовета от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 в управление его наследственным имуществом, в том числе квартирой по адресу: <адрес> вступил его сын ФИО2

По сведениям нотариуса Локтевского нотариального округа ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, после смерти ФИО1 заведено наследственное дело №. С заявлением о принятии наследства обратился сын наследодателя ФИО2 В связи с чем, ему ДД.ММ.ГГГГ выданы свидетельства о праве на наследство по закону, а именно: на денежные средства находящиеся в ПАО Сбербанк; на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. В материалах наследственного дела имеется отказ от наследства сына наследодателя ФИО6 в пользу ФИО2

Указанные обстоятельства подтверждаются свидетельствами о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ №<адрес>9, №<адрес>1.

Кроме того, после смерти ФИО1 его сын ФИО2 содержит фактически принятое в порядке наследования от отца имущество, в том числе вышеуказанную квартиру, несет бремя по ее содержанию.

Таким образом, судом установлено, что после смерти ФИО1, именно сын ФИО2 приняла наследство, открывшееся после смерти отца, совершив действия, свидетельствующие о фактическом его принятии, что не оспаривается ответчиком.

Разрешая исковые требования о признании права собственности ФИО2 на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, суд приходит к следующему.

Конституция Российской Федерации в части 4 статьи 35 определяет, что право наследования гарантируется.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1110 ГК РФ при наследовании имущества умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Согласно пункту 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, родители и супруг наследодателя.

В соответствии со статьями 1152, 1153, 1154 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствии с частью 3 статьи 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцами требованиям.

Суд полагает установленным в судебном заседании, подтверждённым письменными доказательствами факт принятия наследстваФИО2 после смерти ФИО1 на вышеуказанную квартиру. Сведений о принятии наследства иными лицами не имеется.

Так в соответствии с п. 3 ст.218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных ГК РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно ст.234 ГК РФ, п. 15 совместного постановления Пленума ВС РФ Пленума ВАС РФ № 10/22 от 29 апреля 2010 года гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии с п. 16 указанного выше совместного постановлении Пленумов № 10/22 право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также бесхозяйное имущество.

Как указано в п. 3 ст.234 ГК РФ, лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником это лицо является.

В соответствии с разъяснениями, данными в совместном Постановлении Пленумов ВС РФ и ВАС РФ № 10/22 от 29.04.2010 года, «не наступает перерыв давностного владения также в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ)».

По сведениям Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Алтайскому краю в Едином государственном реестре недвижимости, отсутствует сведения о правообладателях

объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: ул.Рабочая, д.5 кв.2, с.Покровка, Локтевского района. При этом установлено, что ФИО2 принял наследство на земельный участок, на котором расположена вышеуказанная квартира.

В настоящее время ФИО2 продолжает нести бремя по содержанию указанного домовладения и земельного участка.

Регистрация права собственности на спорное жилое помещение и земельный участок за истцом в соответствии с действующим законодательством не произведена, однако фактическим их правообладателем является ФИО2

Таким образом, в силу указанных обстоятельств, возможно, признать право собственности на спорную квартиру за ФИО2

Суд полагает, что исходя из категории спорных правоотношений, субъектного состава данного дела, а также того факта, что в действиях администрации города Покровского сельсовета Локтевского района отсутствуют действия (бездействия), за совершение которых истец вынужден был обратиться за судебной защитой своих прав, то на администрацию Покровского сельсовета Локтевского района Алтайского края не могут быть возложены обязанности по возмещению истцу судебных расходов.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 - удовлетворить.

Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Алтайский краевой суд путём подачи апелляционной жалобы, через Локтевский районный суд Алтайского края в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Марфутенко В.Г.

Мотивированное решение изготовлено 21 марта 2023 года.