66RS0007-01-2023-004614-62
гражданское дело № 2-4997/2023
решение в окончательной форме изготовлено 22 августа 2023 года
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Екатеринбург 16 августа 2023 года
Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга в составе председательствующего судьи Масловой О.В., с участием помощника прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО2, при секретаре Носыревой Я.Е., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга к ФИО1 ФИО7 о признании не приобретшей право пользования, выселении,
установил:
истец обратился с указанными требованиями к ответчику, просил признать ФИО1 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения.
Представитель истца Администрации г. Екатеринбурга ФИО3 (она же – представитель третьего лица – Администрации Чкаловского района г. Екатеринбурга) в судебном заседании на удовлетворении исковых требований настаивала.
Ответчик ФИО1 в судебном заседании иск признала, указала, что в спорной квартире играют дети, хранятся их вещи (велосипед), ответчик погасила задолженность по коммунальным платежам за спорную квартиру, ответчик планировала оформить официально право пользования квартирой.
Помощник прокурора Чкаловского района г. Екатеринбурга ФИО2 в заключении указала на обоснованность заявленных истцом требований.
Заслушав лиц, участвующих в деле, заключение прокурора, исследовав и оценив письменные материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Установлено, квартира по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью.
Зарегистрированных по месту жительства в спорной квартире лиц не имеется.
Ответчик зарегистрирована в соседней квартире <адрес>.
В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ) собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.
В силу ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.
В силу ст. 60 ЖК РФ по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо управомоченное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Разрешая спор, суд исходит из того, что факт возникновения у ответчика на законном или договорном основании жилищных прав на спорную квартиру в ходе судебного разбирательства не подтвердился, вселение ответчика в квартиру произведено с нарушением установленного порядка, поскольку вопросы предоставления спорного жилого помещения должны были приниматься муниципальным образованием «город Екатеринбург», решения о предоставлении ей спорного жилья администрациями г. Екатеринбурга, Чкаловского района г. Екатеринбурга не принималось, в связи с чем ФИО1 не приобрела право пользования квартирой.
Каких-либо положений, позволяющих в случае нарушения порядка предоставления жилого помещения признать за гражданами, проживающими в таком жилом помещении, право пользования жилым помещением законодательство не содержит.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Частью 2 ст. 107 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» предусмотрено, что выселение включает в себя освобождение жилого помещения, указанного в исполнительном документе, от выселяемого, его имущества, домашних животных и запрещение выселяемому пользоваться освобожденным помещением.
Поскольку в судебном заседании установлено, что ответчик не приобрела право пользования жилым помещением, в спорной квартире находятся вещи, принадлежащие ответчику, требование истца о выселении ФИО1 подлежит удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования муниципального образования «город Екатеринбург» в лице Администрации г. Екатеринбурга (ИНН <***>) к ФИО1 ФИО8 (паспорт №) о признании не приобретшей право пользования, выселении удовлетворить:
признать ФИО1 ФИО9 не приобретшей право пользования жилым помещением по адресу: <адрес> выселить ее из указанного жилого помещения.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Свердловского областного суда в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Чкаловский районный суд г. Екатеринбурга.
Судья О.В.Маслова