Решение по делу № 2-1054/2025 от 13.05.2025 - об обращении взыскания на земельный участок.

Дело № 2-1054/2025

55RS0026-01-2025-000946-84

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Омский районный суд Омской области в составе

председательствующего судьи Реморенко Я.А.,

при секретаре судебного заседания Абубакировой К.Р.,

рассмотрев в городе Омске в открытом судебном заседании 13.05.2025 года гражданское дело по исковому заявлению судебного пристава-исполнителя Омского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Омского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 обратилась в Омский районный суд <адрес> с исковым заявлением к ФИО2 об обращении взыскания на земельный участок. В обоснование заявленных требований истец указал, что в Омском РОСП ГУФССП России по <адрес> на исполнении находится сводное исполнительное производство №- СД. По исполнительному производству сумма, подлежащая взысканию с должника, составляет 649 325 рублей 12 копеек. В ходе совершения исполнительных действий установлено, что за ФИО2 зарегистрирован на праве собственности земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5511 кв.м. Иного имущества, на которое возможно обратить взыскание, у должника не имеется.

С учетом изложенного, просит обратить взыскание на принадлежащий ФИО2 земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5511 кв.м.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Омского РОСП ГУФССП России по <адрес> ФИО1 участия не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежаще.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, о причинах неявки суду не сообщил.

Третьи лица – МИФНС № по <адрес>, Казначейство России (ФНС России), Главное Государственно-правовое управление <адрес> в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела уведомлены надлежащим образом.

На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, суд приходит к следующему.

Согласно статьям 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые ссылается как на обоснования своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации закреплено, что никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствии с пунктом 1 ст. 237 Гражданского кодекса Российской Федерации изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно статье 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 21.07.1997 N 118-ФЗ "О судебных приставах" судебный пристав-исполнитель обязан принять все меры по своевременному, полному и правильному исполнению исполнительных документов.

Статьей 4 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" предусмотрено, что исполнительное производство осуществляется на принципах законности, соотносимости объема требований взыскателя и мер принудительного исполнения.

В силу пункта 1 части 3 статьи 68 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" мерами принудительного исполнения являются в том числе и обращение взыскания на имущество должника, в том числе на денежные средства и ценные бумаги.

Как следует из пункта 3 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" взыскание на имущество должника по исполнительным документам обращается в первую очередь на его денежные средства в рублях и иностранной валюте и иные ценности, в том числе находящиеся на счетах, во вкладах или на хранении в банках и иных кредитных организациях, за исключением денежных средств и драгоценных металлов должника, находящихся на залоговом, номинальном, торговом и (или) клиринговом счетах. Взыскание на денежные средства должника в иностранной валюте обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях. Взыскание на драгоценные металлы, находящиеся на счетах и во вкладах должника, обращается при отсутствии или недостаточности у него денежных средств в рублях или иностранной валюте в соответствии с частью 3 статьи 71 настоящего Федерального закона.

Пунктом 4 статьи 69 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", установлено, что при отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и (или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владение и (или) пользовании оно находится.

В соответствии с пунктом 2 статьи 79 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" и частью 2 статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации установлен перечень имущества должника-организации, на которое не может быть обращено взыскание по исполнительным документам.

Из разъяснений, указанных в пункте 58 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17.11.2015 N 50 "О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства" следует, что согласно ст. 278 Гражданского кодекса Российской Федерации обращение взыскания на земельные участки в рамках исполнительного производства допускается только на основании решения суда. Такие дела рассматриваются в порядке искового производства с соблюдением правил исключительной подсудности. Правом заявить в суде требование об обращении взыскания на земельный участок обладают лица, заинтересованные в применении данной меры принудительного исполнения, т.е. взыскатель и судебный пристав-исполнитель. После принятия решения суда об обращении взыскания на земельный участок оценка земельного участка осуществляется судебным приставом-исполнителем по правилам ст. 85 Закона об исполнительном производстве.

В силу части 1 статьи 85 Федеральный закон от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" Оценка имущества должника, на которое обращается взыскание, производится судебным приставом-исполнителем по рыночным ценам, если иное не установлено законодательством Российской Федерации.

Согласно части 3 статьи 87 Федерального закона от 02.10.2007 N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" реализация недвижимого имущества должника, ценных бумаг (за исключением инвестиционных паев открытых паевых инвестиционных фондов, а по решению судебного пристава-исполнителя - также инвестиционных паев интервальных паевых инвестиционных фондов), имущественных прав, заложенного имущества, на которое обращено взыскание для удовлетворения требований взыскателя, не являющегося залогодержателем, предметов, имеющих историческую или художественную ценность, а также вещи, стоимость которой превышает пятьсот тысяч рублей, включая неделимую, сложную вещь, главную вещь и вещь, связанную с ней общим назначением (принадлежность), осуществляется путем проведения открытых торгов в форме аукциона.

Как следует из материалов гражданского дела, в Омском РОСП ГУФССП России по Омской области на исполнении находится сводное исполнительное производство №- СД в отношении должника ФИО2.

В установленный в постановлении судебного пристава-исполнителя срок для добровольного исполнения требований, содержащихся в исполнительном документе, ответчик требования не исполнил.

Постановлением судебного пристава – исполнителя Омского РОСП ГУФССП России по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ осуществлен запрет на совершение действий по регистрации в отношении земельных участков принадлежащих ответчику, в том числе на земельный участок с кадастровым номером №

Ответчиком не представлены доказательства отсутствия задолженности по исполнительным производствам.

В ходе исполнительных производств с целью установления имущественного положения должника судом были сделаны запросы о наличии в собственности ответчика иного движимого и недвижимого имущества, на которое может быть обращено взыскание. Такового не установлено, из материалов дела не следует.

По сведениям, представленным филиалом ППК Роскадастр по Омской области, земельный участок с кадастровым номером № общей площадью 5511 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, с ДД.ММ.ГГГГ является собственностью ФИО2. Иного недвижимого имущества у ответчика установлено не было.

Из ответа Межрайонная ИФНС России №4 по Омской области от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что за период с января 2024 года по июнь 2024 года ФИО2 получен доход в сумме 106 343 рубля 03 копейки от налогового агента - ООО «ГринПарк», за май 2024 года – 23 000 рублей, исчисленный налоговым агентом – ТСЖ «Коммунальник».

Из ответа ОСФР по Омской области от 11.04.2025 года следует, что в период с января 2024 года по май 2024 года ФИО2 являлся застрахованным лицом - ООО «Грин Парк», в период с января 2024 года по сентябрь 2024 года – ООО «Авантстрой», с января 2024 года по май 2024 года - ТСЖ «Коммунальник».

Справкой БУ «Омский центр КО и ТД» от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО2 в числе собственников объектов недвижимости на территории <адрес> не значится.

Согласно сведениям УМВД России по <адрес> транспортных средств на имя ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, не имеется.

Согласно сведениям, представленным ГУФССП России по <адрес>, в отношении должника - ФИО2 возбуждены следующие исполнительные производства:

1) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес> на сумму 41 816 рублей 36 копеек;

2) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Главное Государственно-правовое управление <адрес> на сумму 5 000 рублей;

3) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России) на сумму 2 000 рублей;

4) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес> на сумму 212 797,04 рублей;

5) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя Казначейство России (ФНС России) на сумму 5 000 рублей;

6) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес> на сумму 1 212 080,57 рублей;

7) №-ИП от ДД.ММ.ГГГГ в пользу взыскателя МИФНС № по <адрес> на сумму 424 528,8 рублей.

Обстоятельств, препятствующих обращению взыскания на земельный участок в силу статьи 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, из материалов дела не усматривается, доказательств обратного стороной ответчика в соответствии со статьей 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации не представлено. Принимая во внимание, что согласно материалам дела ответчик на протяжении длительного времени требования исполнительного документа по исполнительному производству не исполняет, достаточных для погашения задолженности денежных средств и какого-либо другого имущества, на которое возможно было бы обратить взыскание по исполнительному документу, не имеет, суд полагает, обращение взыскания на принадлежащий должнику земельный участок является единственным способом защиты прав взыскателя, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

В силу статьи 103 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3 000 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Обратить взыскание на принадлежащий должнику – ФИО2 (паспорт № №) земельный участок с кадастровым номером №, общей площадью 5511 кв.м., расположенный по адресу (местоположение): <адрес>, д. Нижняя Ильинка.

Взыскать с ФИО2 (паспорт № №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3 000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Я.А. Реморенко

Мотивированное решение изготовлено 20.05.2025 года.