РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
27 апреля 2023 года Промышленный районный суд г. Самары в составе:
председательствующего судьи Пискаревой И.В.,
при секретаре Котельниковой В.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к Департаменту управления имуществом г.о. Самара, Жилищно-строительному кооперативу № о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к ДУИ г.о. Самара, ЖСК № о признании права собственности на жилое помещение в порядке наследования.
В обоснование заявленных требований ФИО1 указала, что является наследником первой очереди после смерти её отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ. При обращении к нотариусу с заявлением о принятии наследства, как единственным наследником, истцу стало известно о том, что отцом при жизни в её пользу было оформлено завещание. Так из текста завещания от ДД.ММ.ГГГГ следует, что всё имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО2, в чём бы оно не заключалось и где бы таковое не находилось, в том числе: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> он завещает своей дочери ФИО1 Однако в завещании нотариусом была допущена ошибка (описка) в указании даты рождения наследника. В результате истец была вынуждена обратиться в суд с заявлением об установлении юридического факта принадлежности завещания. Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № заявление ФИО1 об установлении юридического факта принадлежности завещания удовлетворено. После предъявления судебного акта нотариусом истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ. В состав наследства вошли права на денежные средства, недополученная пенсия и права на единовременную денежную выплату. В тоже время свидетельство о праве на наследство на квартиру нотариусом выдано не было, поскольку при жизни ФИО2 не зарегистрировал своё право собственности на данный объект недвижимого имущества, несмотря на полную выплату им паевого взноса в размере 3 941,00 руб., что подтверждается справкой, выданной ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ о том, что пай ФИО2 выплачен полностью на ДД.ММ.ГГГГ. Наследодатель проживал в квартире о чём также имеется справка ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ. В настоящее время ФИО1 пользуется квартирой, в том числе несёт бремя её содержания.
На основании изложенного, с учетом уточнения требований ФИО1 просит включить в наследственную массу ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру с кадастровым номером (№) 63:01:0714003:6582, расположенную по адресу: <адрес>, а также признать за ней (истцом) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером (№) 63:01:0714003:6582, расположенную по адресу: <адрес>.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, доверила представлять свои интересы ФИО3, действующей на основании доверенности, которая в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объёме. Ранее в судебном заседании поянснила, что квартиру по адресу <адрес> ее родители приобрели путем вступления в члены ЖСК, выплатили за нее пай. Она проживала в данной квартире с рождения вместе с родителями и братом. Позднее она вышла замуж, выехала из квартиры к мужу. Брат также выеха В квартире оставались проживать родители. Мама ФИО4 умерла в 2001 году. раньше отца. В квартире оставался проживать один отец ФИО2, оплачивал квартплату, задолженности не имел. Ей не было известно о том, что право собственности на квартиру отец не оформил. В настоящее время она единственный наследник отца.
Представитель ответчика ДУИ г.о. Самара в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, в удовлетворении требований иска просил отказать по основаниям, изложенным в письменных возражениях.
Представитель ответчика ЖСК № ФИО5, действующая на основании доверенности, результат рассмотрения требований иска оставила на усмотрение суда. Пояснила, что является управляющей ЖСК № приняла документы от прежнего председателя, в которых не имеется полной информации. Домовые книги с момента заседания дома были утеряны. При попытке восстановлений домовой книги информация о проживающих лицах восстановлена не в полном объеме. В документах ЖСК имеется выписка из решения <адрес> Совета народных депутатов, утвердившего списки лиц, выплативших пай в ЖСК, в которой напротив <адрес> отсутствует фамилия. Она не может выдать надлежащий документ, о том, что пай выплачен именно ФИО2, поскольку в указанном документе таких сведений нет. По данным бухгалтерского учета лицевой счет на <адрес> открыт на имя ФИО2 Ранее председателем ТСЖ действительно являлся ФИО6. В представленной суду справке подписанной Бычковским о выплате пая ФИО2 подпись Бычковского сответствует подписи на других документах, сохранившихся в ТСЖ. Со слов соседей семья ФИО2 проживает в данном доме с момента его заселения. Спора о праве собственности на <адрес> или паевые накопления за данную квартиру у ЖСК № не имеется, о лицах, претендующих на право владения квартирой 28 в <адрес> ей неизвестно. Против удовлетворения исковых требований истца не возражает.
В настоящее время Третье лицо нотариус ФИО7 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Допрошенный в судебном заседании в качестве свидетеля ФИО8 показал, что он проживает в <адрес> по ул22 Партсъезда с детства. ФИО2 знал как соседа, проживающего в <адрес> этого дома. Знает, что семья ФИО2 проживали в доме с начала его заселения. Знает истицу.
Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии с ч.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
На основании ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очерёдности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чём бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Не допускается принятие наследства под условием или с оговорками.
Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
На основании ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвёл за свой счёт расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счёт долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно п. 36 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных ч. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счёт наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.
В целях подтверждения фактического принятия наследства (ч. 2 ст. 1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы.
При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
Судом установлено, что из справки, выданной ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенной председателем кооператива ФИО9 следует, что ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес>, иных лиц в жилом помещении не зарегистрировано.
Из справки, выданной ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенной председателем кооператива ФИО9, бухгалтером кооператива ФИО10 следует, что ФИО2 полностью выплатил паевой взнос в размере 3 941,00 руб. за квартиру, расположенную по адресу: <адрес> (пай выплачен полностью по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Согласно карточке лицевого счета на <адрес> начисление платы за квартиру и коммунальных платежен осуществляется на ФИО2.
Согласно карточкам регистрации Форма А, имеющимся в ЖСК 130, и паспорту ФИО2 был зарегистрирован в квартире: <адрес> по месту жительства в периоды с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ., с ДД.ММ.ГГГГ постоянно, снят с регистрационного учета в связи со смертью.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 составлено завещание № <адрес>, в соответствии с которым всё имущество, какое ко дню смерти окажется принадлежащим ФИО2, в чём бы оно не заключалось и где бы таковое не находилось, в том числе: двухкомнатная квартира, расположенная по адресу: <адрес> он завещает своей дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ. При этом ранее удостоверенное нотариусом ФИО7 от имени ФИО2 завещание от ДД.ММ.ГГГГ по реестру № было отменено.
ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой № С-07301 и свидетельством о смерти, выданными отделом Записей актов гражданского ДД.ММ.ГГГГ.
ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, является дочерью ФИО2, что подтверждается свидетельством о рождении, выданным бюро Записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, и ФИО12 заключили брак, супруге присвоена фамилия Антонец, что подтверждается свидетельством о заключении брака, выданным отделом (бюро) Записей актов гражданского состояния ДД.ММ.ГГГГ.
Таким образом истец является дочерью ФИО2.
Решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу № установлен факт принадлежности завещания № <адрес>, составленного наследодателем ФИО2, удостоверенного ДД.ММ.ГГГГ нотариусом Брод С.М., зарегистрированного в реестре за номером (№) 19844, дочери ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Судебный акт вступил в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.
По информации поступившей от нотариуса ФИО7 по запросу суда с заявлениями о принятии наследства после смерти ФИО2 по наследственному делу № обратились его дочь ФИО1 и внук ФИО13
ДД.ММ.ГГГГ вр.и.о. нотариуса ФИО7 – нотариусом ФИО14 ФИО1 в рамках наследственного дела № выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию. В состав наследства вошли права на денежные средства, находящиеся на счетах, открытых в ПАО «Сбербанк России» (№ № и 42№), недополученная пенсия за декабрь 2020 года в размере 13 459,42 руб. и права на единовременную денежную выплату за декабрь 2020 года в размере 1 627,61 руб.
По информации поступившей из Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по запросу суда в Едином государственном реестре недвижимости сведения о правообладателе жилого помещения – квартиры с кадастровым номером (№) 63:01:0714003:6582, расположенной по адресу: <адрес> отсутствуют.
Из справки, выданной ЖСК № от ДД.ММ.ГГГГ и удостоверенной управляющим кооператива ФИО5 следует, что за квартирой № по адресу: <адрес> задолженности по выплате паевого взноса не имеется, он уплачен полностью в размере 3 941,51 руб. в соответствии с решением Исполкома № от ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии с ч.4 ст.218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.
Судом установлено, что ФИО2 являлся членом ЖСК № и полнстью им выплачен паевой взнос за квартиру по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается справкой, выданной председеателем ЖСК Бычковским от ДД.ММ.ГГГГ, фактом постоянного проживания и регистрации по месту жительства ФИО2 в спорной квартире с 1972 года, открытым лицевым счетом на квартиру на имя ФИО2 Спор о правах на данную квартиру с кем-либо отсутствует. Таким образом в соответствии с действующим законодательством ч.4 ст. 218 ГК РФ ФИО2 приобрел право собственности на квартиру, расположенную по адресу : <адрес>.
Факт отсутствия зарегистрированного права на указанное имущество не исключает возможности наследования данного имущества, поскольку право собственности на имущество у наследодателия возникло с момента выплаты пая за квартиру. В связи с вышеизложенным квартира,расположенная по адресу: <адрес> подлежит включению в наследственную массу после смерти ФИО2, отца истицы.
Таким образом, ФИО1 были совершены действия, свидетельствующие о принятии ею наследства, принято наследство по завещанию в виде денежных вкладов, пенсии, в том числе в ею производились оплаты содержания жилья и предоставленных коммунальных услуг, о чём в материалы дела представлены платёжные документы.
Учитывая, что спор о праве в отношении наследственного имущества отсутствует, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований, включении в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ,, признании за истцом права собственности на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером (№) 63:01:0714003:6582, расположенной по адресу: <адрес>.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в наследственную массу ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, имеющую кадастровый №.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой <адрес>, зарегистрированной по адресу: <адрес> (паспорт <...> выдан ДД.ММ.ГГГГ УВД <адрес> года) право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ, на жилое помещение – квартиру с кадастровым номером 63:01:0714003:6582, расположенную по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Промышленный районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Мотивированное решение суда изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий <данные изъяты> И.В. Пискарева
Решение вступило в законную силу 06.06.2023
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>