Дело № №

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

11 сентября 2025 года г. Истра, Московской области

Истринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Ивановой Н.В.,

при секретаре судебного заседания Шевченко Е.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «БЛАГОДАТЬ» о возложении обязанности предоставить документы,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 обратилась в суд с иском к Садоводческому некоммерческому товариществу «БЛАГОДАТЬ» о возложении обязанности предоставить документы.

В обоснование своих исковых требований истец ссылается на то, что она является собственником земельного участка с кадастровым номером 50:08:0050345:707, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, и расположенного на указанном земельном участке жилого дома по адресу: <адрес>, с/<адрес>. Земельный участок расположен за территории садоводческого некоммерческого товарищества «БЛАГОДАТЬ» (далее – СНТ «Благодать»).

27.05.2021г. между истцом и СНТ «Благодать» заключено Соглашение № о взаимодействии между Правообладателем земельного участка, расположенном на территории СНТ «Благодать», и Садоводческим некоммерческим товариществом «БЛАГОДАТЬ» в отношении создания и использования общего имущества садоводства» в соответствии с которым Правообладатель обязуется:

- Вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Садоводства по управлению таким имуществом, установленном для уплаты взносов членами Садоводства на расчетный счет Садоводства на условиях настоящего Соглашения, а также возмещать расходы на коммунальные услуги (газ, электричество, вода и т. д.) до заключения отдельных договоров напрямую с ресурсоснабжающими организациями;

- С момента подписания настоящего Соглашения вносить на расчетный счет Садоводства денежные средства в размере и в сроки, указанные в Приложении № к настоящему соглашению.

- Неукоснительно соблюдать требования настоящего Соглашения, Устав Садоводства и иные документы, принятые общим собранием участников Садоводства.

Садоводство обязуется:

- До момента подписания настоящего Соглашения ознакомить Правообладателя с Уставом Садоводства;

- Устанавливать периодичность платы за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Садоводства по управлению таким имуществом, установленном для уплаты взносов членами Садоводства на условиях настоящего Соглашения;

- Организовать принятие Пользователя в члены Садоводства с правами, предусмотренными ст.11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217- ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»;

Для реализации своих законных прав ДД.ММ.ГГГГг. истцом были направлены в адрес ответчика заявления о вступлении в члены СНТ и предоставлении копий документов.

Истцом были запрошены следующие документы:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

3) заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

6) финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 11.11.2020г. по настоящее время.

Истец в члены СНТ «Благодать» не принята, документы о деятельности товарищества не получены, а также на территории не выполнены благоустройства.

Истец считает отказ ответчика в предоставлении документов незаконным и необоснованным, поскольку оспариваемый отказ нарушает права и законные интересы истца, в частности, право знакомиться и получать копии документов товарищества.

Истец просит суд обязать СНТ «Благодать» в срок 10 дней после вступления в законную силу решения суда по настоящему делу предоставить истцу запрашиваемые документы садоводческого некоммерческого товарищества, а именно:

1) устав товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц:

2) бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении таких смет, аудиторские заключения (в случае проведения аудиторских проверок) за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

4) документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

5) протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества за период с 11.11.2020г. по настоящее время;

6) финансово-экономическое обоснование размера взносов за период с 11.11.2020г. по настоящее время.

Взыскать с СНТ «Благодать» в пользу Истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 руб.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Представитель истца ФИО3 в судебном заседании поддержала исковые требования, просила суд их удовлетворить.

Представитель ответчика СНТ «БЛАГОДАТЬ» ФИО4 в судебном заседании возражал в удовлетворении исковых требований по доводам, изложенным в письменных возражениях.

Третьи лица: ФИО6, представитель МИНФС России <адрес> области в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения представителей истца и ответчика, исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

1. Ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия (членства) в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

2. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества.

3. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества.

6. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в общем собрании членов товарищества. По вопросам, указанным в пунктах 4 - 6.1, 21, 22 и 24 части 1 и части 29 статьи 17 настоящего Федерального закона, лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе принимать участие в голосовании при принятии по указанным вопросам решений общим собранием членов товарищества. По иным вопросам повестки общего собрания членов товарищества лица, указанные в части 1 настоящей статьи, в голосовании при принятии решения общим собранием членов товарищества участия не принимают.

7. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом, предусмотренным частью 3 статьи 11 настоящего Федерального закона.

8. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обладают правом обжаловать решения органов товарищества, влекущие для этих лиц гражданско-правовые последствия, в случаях и в порядке, которые предусмотрены федеральным законом.

Согласно ст. 11 Федерального закона от 29.07.2017 № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».

3. Члены товарищества имеют право знакомиться и по заявлению получать за плату, размер которой устанавливается решением общего собрания членов товарищества, заверенные в порядке, установленном статьей 21 настоящего Федерального закона, копии:

1) устава товарищества с внесенными в него изменениями, документа, подтверждающего факт внесения записи в единый государственный реестр юридических лиц;

2) бухгалтерской (финансовой) отчетности товарищества, приходно-расходных смет товарищества, отчетов об исполнении таких смет, аудиторских заключений (в случае проведения аудиторских проверок);

3) заключения ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

4) документов, подтверждающих права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

5) протокола собрания об учреждении товарищества, протоколов общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

6) финансово-экономического обоснования размера взносов;

7) иных предусмотренных настоящим Федеральным законом, уставом товарищества и решениями общего собрания членов товарищества внутренних документов товарищества.

Действующий Закон не ограничивает индивидуального садовода в праве на ознакомлении с документами Объединения (в частности, по числу ознакомлений), следовательно, довод ответчика об ознакомлении ранее, правового значения не имеет.

Из материалов дела следует, и ответчик не отрицает, что ФИО1 является собственником земельного участка с кадастровым номером №, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования: под дачное строительство, и расположенного на указанном земельном участке жилого дома по адресу: <адрес>, с/<адрес>. Земельный участок расположен за территории садоводческого некоммерческого товарищества «БЛАГОДАТЬ».

27.05.2021г. между истцом и СНТ «Благодать» заключено Соглашение № о взаимодействии между Правообладателем земельного участка, расположенном на территории СНТ «Благодать», и Садоводческим некоммерческим товариществом «БЛАГОДАТЬ» в отношении создания и использования общего имущества садоводства».

Следовательно, истец вправе ознакомиться с заявленными в исковом заявлении документами.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «БЛАГОДАТЬ» о возложении обязанности предоставить документы являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к Садоводческому некоммерческому товариществу «БЛАГОДАТЬ» о возложении обязанности предоставить документы – удовлетворить.

Возложить на Садоводческое некоммерческое товарищество «БЛАГОДАТЬ» обязанность в течение десяти дней с даты вступления решения суда в законную силу предоставить ФИО1:

- копию устава СНТ «БЛАГОДАТЬ» с внесенными в него изменениями, действующими на дату выдачи,

за период с ДД.ММ.ГГГГ по дату вынесения решения:

- бухгалтерскую (финансовую) отчетность товарищества, приходно-расходные сметы товарищества, отчеты об исполнении смет, аудиторские заключения;

- заключение ревизионной комиссии (ревизора) товарищества;

- документы, подтверждающие права товарищества на имущество, отражаемое на его балансе;

- протокол собрания об учреждении товарищества, протоколы общих собраний членов товарищества, заседаний правления товарищества и ревизионной комиссии товарищества;

- финансово-экономическое обоснование размера взносов.

Взыскать с Садоводческого некоммерческого товарищества «БЛАГОДАТЬ», ИНН <***> в пользу ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт <...>, расходы по уплате государственной пошлины в размере 3 000 (трех тысяч) рублей.

Решение суда может быть обжаловано в Московский областной суд через Истринский городской суд в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Н.В. Иванова