решение в окончательной форме изготовлено 27 мая 2025 года
УИД№ 66RS0014-01-2025-000539-17
Дело № 2-691/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Алапаевск
Свердловской области 13 мая 2025 года
Алапаевский городской суд Свердловской области в составе председательствующего судьи Ермакович Е.С., при ведении протокола секретарем судебного заседания Князевой О.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,
УСТАНОВИЛ:
Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством администрации МО Алапаевское обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество: сооружение дорожного транспорта – проезд от <...> до <...> расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, протяженностью 132 м., с кадастровым номером №.
В обоснование заявленных требований указано, что 19.12.2024 Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в качестве бесхозяйного был поставлен на учет объект недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта – проезд от <...> до <...> расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, протяженностью 132 м., с кадастровым номером №. По информации Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области, Министерства по управлению государственным имуществом Свердловской области, Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области Филиал «Алапаевское БТИ», сведения об указанном объекте недвижимости отсутствуют. Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.02.2024 № 194 данный объект признан бесхозяйным. Собственник недвижимого имущества не известен, спор о праве отсутствует. В течение года с момента постановки объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного никто своих прав на данный объект не заявил. Ссылаясь на то, что со дня постановки бесхозяйного объекта на учет в государственный орган регистрации истек год, а Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское является органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, представитель заявителя Управления просит признать право собственности МО Алапаевское на указанный бесхозяйный объект недвижимого имущества.
Представитель заявителя в судебное заседание не явился, согласно представленному ходатайству, просит о рассмотрении дела в свое отсутствие, на заявленных требованиях настаивает.
Представитель заинтересованного лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, принять решение на усмотрение суда, так как в компетенцию Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Свердловской области в соответствии с п. 3 ст. 3 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» не входит оспаривание чьих-либо сделок и прав. В отзыве также указано, что по сведениям Единого государственного реестра недвижимости имеется запись о принятии на учет заявленного объекта как бесхозяйного, дата принятия 19.12.2024.
Представитель заинтересованного лица Государственного казенного учреждения Свердловской области «Управление автомобильных дорог» в судебное заседание не явился. Как следует из письменного отзыва, поступившего в суд, просил рассмотреть дело в свое отсутствие, не возражал, против удовлетворения заявленных требований. В представленном письменном отзыве также указал, что сооружение дорожного транспорта – проезд от д. №83 ул. Ленина до д. №98 ул. Советская, протяженностью 132 м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, в перечне автомобильных дорог общего пользования регионального значения отсутствует и не находится на балансе Учреждения.
В соответствии с положениями ст. 113 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, ст. ст. 14 и 16 Федерального закона от 22.12.2008 № 262-ФЗ «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации» информация о времени и месте рассмотрения дела была размещена на интернет-сайте Алапаевского городского суда Свердловской области.
Руководствуясь ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Суд, исследовав материалы дела и оценив представленные доказательства по правилам ст. 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пришел к следующим выводам.
В силу ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии с п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.
Согласно п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.
По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
В соответствии с п. 1 ст. 3 Федерального закона от 08.11.2007 № 257-ФЗ «Об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности в Российской Федерации и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» и п. 10.1 ст. 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации, автомобильная дорога является линейным объектом, сооружением. Это объект транспортной инфраструктуры, который предназначен для движения транспортных средств и включает в себя земельные участки в границах полосы ее отвода, расположенные на них или под ними конструктивные элементы (дорожное полотно, дорожное покрытие и подобные элементы) и дорожные сооружения, являющиеся ее технологической частью, - защитные дорожные сооружения, искусственные дорожные сооружения, производственные объекты, элементы обустройства автомобильных дорог.
В п. 2.1 Положения «Об Управлении муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское», утвержденного Решением Думы МО Алапаевское от 27.01.2022 № 67, указано, что основными полномочиями Управления являются в том числе, управление и распоряжение муниципальным имуществом.
Согласно информации из реестра федерального имущества, предоставленной Территориальным управлением Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Свердловской области от 01.02.2024 № 66-08/1219, от 25.10.2024 № 66-ВС-08/16354, информации из реестра государственного имущества Свердловской области, предоставленной Министерством по управлению государственным имуществом Свердловской области от 28.10.2024 №17-01-2023/32940 от 07.02.2024 № 17-01-23/3023, справки Специализированного областного государственного унитарного предприятия «Областной государственный Центр технической инвентаризации и регистрации недвижимости» Свердловской области от 05.02.2024 № 01-20/71, от 31.10.2024 №01-20/149 сведения о заявленном объекте недвижимого имущества отсутствуют.
Постановлением Администрации МО Алапаевское от 15.02.2024 № 194,с учетом внесенных изменений постановлением Администрации МО Алапаевское от 13.11.2024 № 1498, заявленное недвижимое имущество признано бесхозяйным объектом.
В выписке из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объекты недвижимости от 24.03.2025, поступившей из филиала ФГБУ «ФКП Росреестра» по Уральскому федеральному округу, в Едином государственном реестре недвижимости, имеются сведения о постановке на учет МО Алапаевское бесхозяйного объекта недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта – проезд от <...> до <...> расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво, протяженностью 132 м., с кадастровым номером №, 19.12.2024.
Согласно сведениям Государственного казенного учреждения Свердловской области «Управление автомобильных дорог», сооружение дорожного транспорта – проезд от д. №83 ул. Ленина до д. №98 ул. Советская, протяженностью 132 м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво в перечне автомобильных дорог общего пользования регионального значения отсутствует и не находится на балансе Учреждения.
Таким образом, судом установлено, что указанный спорный объект недвижимости находится на кадастровом учете, расположен на территории МО Алапаевское, не имеет собственника и поставлен на учет в качестве бесхозяйного, 19.12.2024, то есть более трех месяцев назад.
В течение трех месяцев собственники данного линейного объекта установлены не были, никто о своих правах на данный объект не заявил.
По истечении установленного законодательством срока орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом - Управление муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации МО Алапаевское, обратился в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на вышеуказанный объект.
В соответствии с ч. 2 ст. 293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник вещи неизвестен и он принят на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности на эту вещь.
Поскольку судом установлено, что указанный в заявлении уполномоченного органа спорный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, то есть не имеет собственника, принят на учет как бесхозяйный, и сведения об этом внесены в Единый государственный реестр недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости более трех месяцев назад, а права на указанный объект недвижимости никем не заявлялись, суд считает заявление обоснованным и подлежащим удовлетворению.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности МО Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 199, 290-293 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
заявление Управления муниципальным имуществом, архитектурой и градостроительством Администрации муниципального образования Алапаевское (ИНН <***>, ОГРН <***>) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества, удовлетворить.
Признать право муниципальной собственности Муниципального образования Алапаевское на бесхозяйный объект недвижимого имущества: сооружение дорожного транспорта – проезд от <...> до <...> протяженностью 132 м., с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, Свердловская область, Алапаевский р-н, с. Толмачёво.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности Муниципального образования Алапаевское на указанное имущество уполномоченным органом.
Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Алапаевский городской суд Свердловской области.
Судья
Е.С. Ермакович