РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ Озёрский городской суд <адрес> в составе: председательствующего Силивановой Г.М.,

при секретаре ФИО3,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к администрации городского округа <адрес> о выделе доли дома, по встречному иску администрации городского округа <адрес> к ФИО2 о выделе доли дома,

УСТАНОВИЛ:

Истец и выступающий от его имени представитель ФИО6 просят выделить ФИО2 в собственность часть жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м с холодной пристройкой 8,0 кв.м, указывая на то, что истец является собственником 1/2 доли жилого дома, который фактически состоит из двух изолированных друг от друга частей дома с отдельными входами и коммуникациями. Порядок пользования частями жилого дома между сособственниками сложился и споров не имеется. Собственник другой части дома – ФИО1, скончалась 08.07.2022г., наследственное дело к ее имуществу не заводилось. В настоящее время истец решила выделить свою долю из общего имущества, чтобы самостоятельно распоряжаться своей собственностью.

Представитель администрации городского округа <адрес> по доверенности ФИО4 против удовлетворения иска не возражал, подал встречное исковое заявление в котором просил выделить в собственность администрации городского округа <адрес> как выморочное имущество часть дома общей площадью 67,4 кв.м, ссылаясь на то, что наследственное дело к имуществу ФИО1 не заводилось, она проживала одна, близких родственников не имела, следовательно имущество является выморочным и подлежит передаче в собственность муниципального образования.

В соответствии со ст. 252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.

Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

При не достижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Несоразмерность имущества, выделяемого в натуре участнику долевой собственности на основании настоящей статьи, его доле в праве собственности устраняется выплатой соответствующей денежной суммы или иной компенсацией.

Согласно ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества.

Жилое помещение, указанное в абзаце втором настоящего пункта, включается в соответствующий жилищный фонд социального использования.

Принадлежность ФИО2 1/2 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от 12.01.2023г., выпиской из ЕГРН от 16.01.2023г.

Принадлежность ФИО1 1\2 доли дома подтверждается данными паспорта БТИ.

Согласно сведениям Отдела№ Управления ЗАГС по городским округам Коломна и Серебряные Пруды Главного управления ЗАГС <адрес> от 23.03.2023г. ФИО1 умерла 08.07.2022г.

Согласно сведениям федеральной нотариальной палаты наследственное дело к имуществу ФИО1, умершей 08.07.2022г., не заводилось.

Таким образом, данное имущество является выморочным и подлежит переходу в собственность администрации городского округа Коломна.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь выделяемой части дома истцу составляет 63,5 кв.м с холодной пристройкой 8,0 кв.м, и состоит из холодной пристройки под лит.а1, площадью 8,0 кв.м, жилой пристройки под литА2 в которой расположены ванная площадью 3,4 кв.м, туалет площадью 1,5 кв.м, прихожая площадью 5,8 кв.м,и кухня площадью 11,5 кв.м, части жилого дома под лит.А, в которой располагаются три жилые комнаты 23,4 кв.м, 10,1 кв.м и 8,9 кв.м. Часть дома изолирована и имеет отдельный вход.

Согласно техническому паспорту на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общая площадь выделяемой части дома администрации городского округа <адрес> составляет 67,1 кв.м, состоящей из: холодной пристройки под лит.а, площадью 18,4 кв.м, жилой пристройки под лит.А1: санузел площадью 4,6 кв.м, части жилого дома под лит.А, в которой располагаются прихожая площадью 3,4 кв.м, кухня площадью 8,6 кв.м и три жилые комнаты 9,6 кв.м, 14,7 кв.м и 7,8 кв.м. Часть дома изолирована и имеет отдельный вход.

Поскольку участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, части дома изолирована, имеют отдельные входы, иски подлежат удовлетворению.

В связи с выделом право долевой собственности подлежит прекращению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Выделить ФИО2 в собственность часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 63,5 кв.м с холодной пристройкой 8,0 кв.м.

Выделить в собственность администрации городского округа <адрес> как выморочное имущество ФИО1, умершей 08.07.22г., часть жилого дома (дом блокированной застройки), расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 67,1 кв.м.

Прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Мособлсуд через Озёрский городской суд <адрес> в 1 месяц.

Судья Г.М. Силиванова