77RS0011-02-2022-004416-06

Дело № 2-2512/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

19 декабря 2022 года адрес

Коптевский районный суд адрес, расположенный по адресу: адрес, ул. З. и фио, д. 31, корп. 2, в составе председательствующего судьи Сало М.В., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио ,рассмотрев в зале суда в открытом судебном заседании гражданское дело по исковым требованиям ООО «ЕДС-ВОСТОК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

Истец ООО «ЕДС-ВОСТОК» обратилось в суд с исковыми требованиями к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма, мотивируя требования тем, что ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, которая не полностью производила оплату за данное помещение, в результате чего за период с 01.03.2018 по 13.09.2021 образовалась задолженность. Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании лицензии выданной Государственной жилищной инспекцией, осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом ответчика в период с 02.04.2015 по 24.05.2021 и имело договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями. 10.09.2021 истец обратился к мировому судье судебного участка № 355 адрес с заявлением о вынесении судебного приказа, на основании чего в отношении ответчика 224.09.2021 вынесен соответствующий судебный приказ по делу № 2-736/2021 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг. В связи с поступившими от ответчика возражениями относительно исполнения судебного приказа определением от 19.10.2021 судебный приказ о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг отменен. В связи с чем, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом 18.11.2022. Возражения не предоставила, о причинах неявки суду не сообщила.

В связи с чем, суд считает необходимым рассмотреть дело в отсутствие сторон, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 ЖК РФ.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В силу ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения, и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии со ст. 155 ч. 1 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

В соответствии со ст. 155 ч. 2 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании: платежных документов (в том числе платежных документов в электронной форме, размещенных в системе), представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме: 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В силу ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения и взносов на капитальный ремонт.

Как установлено в судебном заседании ответчик является собственником жилого помещения расположенного по адресу: адрес, а также владеет и пользуется данным жилым помещением на основании Выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости, то есть в соответствии со ст. 10 ЖК РФ, является участником жилищных отношений и имеет соответствующие права и обязанности.

Истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании лицензии № 077000129 от 02.04.2015 выданной Государственной жилищной инспекцией адрес и осуществляло деятельность по управлению многоквартирным домом ответчика в период с 02.04.2015 по 24.05.2021 и имело договорные обязательства перед ресурсоснабжающими, эксплуатационными и другими организациями.

В связи с чем у ответчика имеется задолженность перед истцом по оплате коммунальных услуг за период с 01.03.2018 по 13.09.2021 в размере сумма

Как установлено ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Суд проверил представленные истцом расчеты и находит их верными.

В судебном заседании не добыто, а ответчиком, в соответствии со ст. 56 ГПК РФ, не представлено суду доказательств, которые могли являться предусмотренным законом основанием для освобождения его от ответственности.

С учетом изложенных обстоятельств, суд считает возможным удовлетворить исковые требования ООО «ЕДС-ВОСТОК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг.

Кроме того, в соответствии ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 198, 199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ООО «ЕДС-ВОСТОК» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 (паспортные данные, СНИЛС <***>) в пользу ООО «ЕДС-ВОСТОК» (ИНН <***>) задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в размере сумма, расходы по государственной пошлине в размере сумма, а всего: сумма

Решение суда может быть обжаловано в Московский городской суд через Коптевский районный суд адрес в апелляционном порядке течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья М.В. Сало

Решение в окончательной форме составлено 30 июля 2023 г.