Дело № 2-39/2023
УИД 42RS0027-01-2022-000721-13
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
пгт. Тяжинский 21 февраля 2023 года
Тяжинский районный суд Кемеровской области
в составе председательствующего судьи Попираловой М.А.,
при помощнике судьи Спило О.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа о признании права собственности в порядке наследования.
Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец ФИО2. После его смерти открылось наследство в виде квартиры, расположенной по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м. Квартира принадлежала отцу на основании Договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тяжинским ремонтно-техническим предприятием и ФИО2 Договор зарегистрирован в исполнительном комитете Тяжинского поселкового совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ. Завещания отец не оставил. Наследниками первой очереди, также являются ФИО3 и ФИО3 К нотариусу Тяжинского нотариального округа с заявлением о принятии наследства не обращалась. На день смерти отца была зарегистрирована по <адрес> <адрес> и проживала вместе с отцом. Оплачивала расходы, связанные с похоронами. После его смерти приняла меры по сохранению наследственного имущества, оплачивает коммунальные услуги, следит за порядком. Иные наследники действий по фактическому принятию наследства не предпринимали, к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращались.
Истец просит суд признать за ней, ФИО1 право собственности на квартиру по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, в порядке наследования после смерти ее отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
В судебное заседание истец ФИО1 не явилась, о дне и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно заявлению, просила рассмотреть дело в её отсутствие.
Представитель ФИО1 – адвокат Глушкова Э.Н. в судебном заседании поддержала исковые требования истца.
Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом Тяжинского муниципального округа в судебное заседание не явилась, извещены о месте и времени судебного заседания надлежащим образом.
Представитель третьего лица на стороне ответчика – начальник филиала ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» филиал №9 БТИ Тяжинского муниципального округа ФИО4 в суде показала, что в инвентарном деле имеется копия договора приватизации в отношении ФИО2 Почему в техническом паспорте указаны иные лица и на основании чего, ей неизвестно. Устранение данной неточности возможно при обращении лица, участвующего в приватизации и предъявлении подлинника договора. В настоящее время в связи со смертью ФИО2 это сделать невозможно.
Представитель третьего лица на стороне ответчика руководитель МУД «Архитектурное бюро» ФИО6 в суде показала, что согласно переданному Тяжинским ремонтно-техническим предприятием «Тяжремтехпред», в собственность ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ была передана <адрес> <адрес> (запись №). Указанное обстоятельство также подтверждается и Журналом регистрации приватизированного жилья, согласно которому по № имеется запись в отношении ФИО2, жилье по <адрес> <адрес> передано Тяжинским РТП. Указанное подтверждает, что жилье было приватизировано только ФИО2 Иные лица, согласно данным документам в приватизации не участвовали.
Третьи лица ФИО3 и ФИО3 в судебное заседание не явились, согласно заявлению, просили рассмотреть дело в их отсутствие и удовлетворить исковые требования.
Суд, стороны, считают возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела, заслушав стороны, свидетелей, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Судом установлено, что ДД.ММ.ГГГГ умер отец истца ФИО2, ему на праве собственности принадлежала квартира, находящаяся по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, что сторонами не оспаривалось.
Документы на квартиру не были оформлены в установленном законом порядке.
Из представленных документов следует, что ФИО2 и ФИО7 являются родителями: ФИО8 (после вступления в брак ДД.ММ.ГГГГ - Сипиной) Татьяны Васильевны, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ), ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (умершего ДД.ММ.ГГГГ).
Мать истца ФИО7 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
В квартире истец проживала с отцом, в паспорте имеется штамп о регистрации с ДД.ММ.ГГГГ. Указанное подтверждается и копией домовой книги.
Из договора на передачу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенного между Тяжинским ремонтно-техническим предприятием и ФИО2 следует, что покупатель приобрел квартиру по адресу: <адрес>.
Квартира, расположенная по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, не состоит в реестре муниципальной собственности Тяжинского муниципального округа.
Согласно выписке из ЕГРН, сведения о зарегистрированных правах на квартиру отсутствуют (имеет статус «актуальное, ранее учтенное»).
Согласно справке, выданной МУП «Архитектурное бюро» следует, что в журнале регистрации по приватизации жилья за 1992 под № зарегистрирован ФИО2, который получил квартиру на основании договора на передачу и продажу квартир (домов) в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес> <адрес> <адрес> иных лиц на дату приватизации от ДД.ММ.ГГГГ не зарегистрировано.
Из справки № от ДД.ММ.ГГГГ, выданной начальником филиала ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал № БТИ Тяжинского муниципального округа следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, зарегистрирован на праве собственности за ФИО2, ФИО11 и ФИО9 (по 1/3). Указанные данные подтверждаются и техническим паспортом.
Как пояснили допрошенные в суде свидетели ФИО15 и ФИО16, после смерти отца ФИО1 следила за сохранностью квартиры, оплачивала коммунальные услуги.
Согласно технического паспорту на квартиру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного ГБУ «Центр ГКО и ТИ Кузбасса» Филиал №9 БТИ Тяжинского муниципального округа, общая площадь квартиры составляет 72,9 кв.м, жилая площадь 45,5 кв.м.
После смерти ФИО2 его дочь ФИО1 фактически приняла наследство. Иные наследники права на указанное имущество не заявляли.
Согласно ч.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ч.2 ст.8.1 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с п.2 ч.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с ч.2 ст.1111 ГК РФ наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.
В силу ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142 - 1145 и 1148 настоящего Кодекса.
Согласно ч.1 ст.1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.
Как следует из разъяснений, приведенных в пунктах 34, 35, 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии со ст.12 ГК РФ защита гражданских прав, в том числе права собственности, может осуществляться путем признания права.
При установленных судом обстоятельствах, исходя из того, что право собственности на спорную квартиру фактически принадлежало ФИО2, а после его смерти – ФИО1, что не оспаривается ответчиком, иные наследники права на квартиру не предъявляли, не возражали против удовлетворения иска, от ответчика возражений по иску не поступило, при таких обстоятельствах суд считает возможным удовлетворить исковые требования в полном объеме.
Иным путем, кроме как в судебном порядке, признать право собственности на указанную квартиру у истицы возможности не имеется.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес> <адрес> <адрес>, общей площадью 72,9 кв.м, жилой площадью 45,5 кв.м, в порядке наследования после смерти её отца ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием для регистрации права собственности в Едином государственном реестре недвижимости.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Кемеровский областной суд через Тяжинский районный суд в течение месяца со дня изготовления мотивированного решения.
Судья – М.А. Попиралова
Мотивированное решение изготовлено 22 февраля 2023 года.
Судья – М.А. Попиралова