УИД 77RS0012-02-2025-010465-90

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

25 ноября 2025 года г. Москва

Кузьминский районный суд города Москвы в составе председательствующего судьи Матлиной Г.А., при секретаре Денисовой П.А., рассмотрев в открытые судебные заседания гражданское дело № 2-9529/25 по иску ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО2 обратилась в суд с иском к ответчику, просит суд признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 194, со снятием ее с регистрационного учета по указанному выше адресу. Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 194, на основании договора передачи от 01.07.1994. Переход права собственности был зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По состоянию на сегодняшний день в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, на основании договора безвозмездного пользования комнатой от 28.09.2009. Ответчик в квартире не проживает, вещей ответчика в указанной квартире нет, обязанность по содержанию квартиры и оплате коммунальных услуг ответчик не исполняет. В добровольном порядке с регистрационного учета не снимается.

Истец ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствием.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещена.

Суд на основании ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Суд, изучив и исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности по правилам, предусмотренным ст. 67 ГПК РФ, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежит права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В силу ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

В силу ст. 2 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» местом жительства признается жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.

В силу ст. 3 указанного выше Закона закреплено, что в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.

В силу п. 2 Постановления Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998г. № 4-П сам по себе факт регистрации или отсутствие таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и, согласно части второй статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», не может служить основанием ограничения или условием реализации прав граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законодательными актами субъектов РФ.

На основании вышеизложенного и в соответствии со ст.30, ст.31 ЖК РФ, ст.2, ст.3 Закона «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» и Постановлением Конституционного Суда РФ от 2 февраля 1998 года № 4-П

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были связаны с лишением права владения.

Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.

Как установлено судом, а также подтверждается материалами дела, истец является собственником квартиры по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 194, на основании договора передачи от 01.07.1994. Переход права собственности был зарегистрирован, что подтверждается выпиской из ЕГРН. По состоянию на сегодняшний день в квартире зарегистрирована по месту жительства ответчик, на основании договора безвозмездного пользования комнатой от 28.09.2009.

В соответствии с выпиской из домовой книги в спорной квартире постоянно зарегистрирована ответчик ФИО1, что не оспаривалось стороной ответчика.

В силу ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Судом также установлено, что регистрации ответчика носит формальный характер, соглашение о порядке пользования квартирой между сторонами не заключалось, оплату коммунальных платежей она не осуществляют, добровольно сняться с регистрационного учета отказывается, ее регистрация в спорной квартире нарушает права истца, как собственника квартиры по владению, пользованию и распоряжению квартирой.

Принимая во внимание изложенные обстоятельства, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований и признает ответчика ФИО1, прекратившей права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 194. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется, ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением.

В соответствии с подп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в переделах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 года № 713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания прекратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО2 к ФИО1 о признании прекратившей право пользования жилым помещением – удовлетворить.

Признать ФИО1 прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: г. Москва, ул. ***, кв. 194, со снятием с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение одного месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Кузьминский районный суд города Москвы.

Мотивированное решение изготовлено 23 января 2026 года

Судья Г.А. Матлина