Дело № 2-3401/2022

УИД 24RS0013-01-2021-003334-43

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

14 декабря 2022 года пгт. Емельяново

Емельяновский районный суд Красноярского края в составе:

председательствующего судьи Хомченко И.Ю.,

при секретаре Гореловой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации Емельяновского района Красноярского края о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, ост. Рябинино, <адрес>32, мотивируя свои требования тем, что она является членом СНТ «Рябинушка-4», за ней закреплен участок <данные изъяты>, что подтверждается членской книжкой, выпиской из протокола общего собрания. Со дня предоставления и до настоящего времени использует данный земельный участок по целевому назначению, обрабатывает его, оплачивает членские взносы в товарищество. Участок находиться в границах СНТ «Рябинушка-4», споров по границам участка со смежными землепользователями не имеется. В связи с тем, что во внесудебном порядке оформить право собственности на указанный земельный участок не предоставляется возможным, истец обратился в суд с данным иском (л.д.5-6).

К участию в деле в качестве третьих лиц привлечены СНТ «Рябинушка-2», в качестве соответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5

Истец ФИО1 надлежащим образом извещенная о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 81), в суд не явилась, представила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Представитель ответчика Администрации Емельяновского района, ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, представители третьих лиц СНТ «Рябинушка-4», Управления Росреестра по Красноярскому краю надлежащим образом извещенные о времени, дате и месте судебного заседания, посредством направления почтовой связью судебного извещения (л.д. 81), в судебное заседание не явились.

В соответствии со ст.233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд полагает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно статье 12 Гражданского кодекса РФ (далее ГК РФ) защита гражданских прав осуществляется путем, в том числе, признания права, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права.

В соответствии с ч.1 ст.25 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Согласно п.9.1 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно п.2.7 ст.3 Федерального закона №137-ФЗ от 25.10.2001 «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», до 01 марта 2031 года члены садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан имеют право независимо от даты вступления в члены указанного объединения приобрести земельный участок, предназначенный для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:

земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства указанному объединению либо иной организации, при которой было создано или организовано указанное объединение;

по решению общего собрания членов указанного объединения (собрания уполномоченных) о распределении земельных участков между членами указанного объединения либо на основании другого устанавливающего распределение земельных участков в указанном объединении документа земельный участок распределен данному члену указанного объединения;

земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.

В соответствии с ч.1 ст. 131 ГК РФ, право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежатгосударственной регистрациив едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из представленных материалов дела следует и установлено судом, что постановлением Администрации Красноярского края от 15.11.1992 №485-п предоставлены земельные участки, в том числе в Емельяновском районе, предприятиям, организациям и учреждениям г. Красноярска для садоводства.

Постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края от № утверждены материалы инвентаризации садоводческого товарищества «Рябинушка-4» по которому гражданам переданы земельные участки в собственность бесплатно в СТ «Рябинушка-4»; постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края ДД.ММ.ГГГГ внесены изменения в постановление ДД.ММ.ГГГГ; постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края от 09.11.2006 № 1087 внесены дополнения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указана категория земли – земли сельскохозяйственного назначения; постановлением Администрации Емельяновского района Красноярского края от ДД.ММ.ГГГГ внесены дополнения в постановление от ДД.ММ.ГГГГ, в котором указан вид разрешенного использования – для ведения садоводства (л.д. 37-38).

Согласно выписке из Единого государственного реестра юридических лиц СНТ «Рябинушка-4» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что также подтверждается свидетельствами о государственной регистрации юридического лица, о постановке на учет в налоговом органе.

Таким образом, по делу установлено, что СНТ «Рябинушка-4» осуществляет свою деятельность с ДД.ММ.ГГГГ, границы товарищества сформированы на местности, определены проектом организации и застройки.

В соответствии с выпиской из протокола общего собрания СНТ «Рябинушка-4» №ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 была принята в члены товарищества, с закреплением за ней земельного участка № 32 (л.д.102).

По сведениям, представленным председателем СНТ «Рябинушка-4», ФИО1 является членом СНТ и пользователем земельного участка №32, со дня предоставления и до настоящего времени открыто и непрерывно пользуется земельным участком, обрабатывает его, своевременно оплачивает членские взносы. СНТ «Рябинушка-4» в лице председателя, против оформления ФИО1 права собственности на спорный земельный участок не возражает (л.д.41-43).

Таким образом, по делу установлено, что со дня предоставления и до настоящего времени ФИО1 являясь членом товарищества, пользуется земельным участком (использует его по назначению - для ведения садоводства), уплачивает членские взносы, что также подтверждается членской книжкой, выданной 13.04.2020 (л.д.8,).

Согласно уведомлению Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Красноярскому краю, в Едином государственном реестре недвижимости сведения о зарегистрированных правах и обременениях на земельный участок по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, район ост. Рябинино, СНТ «ДД.ММ.ГГГГ (л.д.56).

В соответствии с представленным истцом межевым планом земельного участка, границы данного земельного участка установлены на местности. По результатам измерения площадь земельного участка составляет 1488 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения; вид разрешенного использования - для ведения садоводства; участок находится в границах СНТ «Рябинушка-4» (л.д.62-71).

По делу установлено, что смежным по отношению к спорному земельному участку являются земельный участок № <данные изъяты> что подтверждается представленными в материалы дела выписками из ЕГРН.

Будучи надлежащим образом извещенными о нахождении в производстве суда дела по иску ФИО1 смежные землепользователи возражений по требованиям истца не представили. Согласно акту согласования, границы земельных участков со смежными землепользователями согласованы. Данные обстоятельства указывают на отсутствие споров относительно границ спорного земельного участков.

Таким образом, по делу установлено, что истец ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ является членом СНТ «Рябинушка-4», за ней закреплен земельный участок №32, который не изъят из оборота и расположен в границах СНТ «Рябинушка-4», образованного в соответствии с действующим законодательством. Споры по границам земельного участка, расположенного по адресу: Красноярский край, Емельяновский район, остановка Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок № 32, отсутствуют, сведения о зарегистрированных правах на земельный участок, находящийся в пользовании истца, в Едином государственном кадастре недвижимости отсутствуют, лиц, которые бы оспаривали право истца на спорный земельный участок, либо иным образом претендовали на него, не установлено.

На основании изложенного, исходя из совокупности установленных по делу обстоятельств и требований закона, суд приходит к выводу, что заявленные истцом ФИО1 требования являются законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 198-199,235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1, удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 1488 кв.м., категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, с видом разрешенного использования - для ведения садоводства, расположенный по адресу: Россия, Красноярский край, Емельяновский район, район остановки Рябинино, СНТ «Рябинушка-4», участок <адрес> в каталоге координат поворотных точек границ:

<адрес>

<адрес>

<адрес>

<адрес>.

Заявление об отмене заочного решения может быть подано не явившимся ответчиком в Емельяновский районный суд в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.Ю. Хомченко