Э № 2-45/2023 (2-669 /2022)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Рыльск 23 января 2023 года

Рыльский районный суд Курской области в составе председательствующего судьи Николаевой Л.Н., при ведении протокола судебного секретарем Фадеевой И.В.,

с участием истца ФИО1,

ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском, с учетом уточнения, к Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области, ФИО2 о признании права собственности на гараж к, мотивируя свои требования тем, что решением исполнительного комитета Рыльского районного Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 был создан гаражно- строительный кооператив «Марьино» (ГСК «Марьино»), расположенный в п. Марьино Рыльского района Курской области, для владельцев автомобилей и мотоциклов, который за плату предоставлял земельные участки для граждан, которые постоянно проживали в п. Учительский, имели желание и возможность оплатить денежные средства за земельный участок. Ей был предоставлен земельный участок, она оплатила за него денежные средства, но на руки ей квитанцию не выдали, в список членов кооператива не включили. На тот момент она не была зарегистрирована в п. Учительский, но проживала с супругом ФИО2 В 1999 году она за счет собственных средств и своими силами на территории кооператива построила гараж, которым с того периода и до настоящего времени постоянно, открыто и непрерывно владеет и пользуется. Документы на гараж членам ГСК не выдавались, кооператив должен был все документы оформить самостоятельно. ГСК «Марьино» в настоящее время прекратил свое существование, так как не прошел регистрацию в качестве юридического лица в налоговом органе, потому оформить документы на право собственности во внесудебном порядке не представляется возможным. Просила, с учетом уточнения, признать за ней право собственности на недвижимое имущество: гараж, в том числе подземных этажей-1, площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>

В судебном заседании истец ФИО1 поддержала исковые требования по указанным в иске основаниям, с учетом уточнения, просила удовлетворить, пояснила, что после того, как был создан ГСК «Марьино», она оплатила денежные средства в необходимой сумме, при этом никаких документов ей на руки не выдавалось, в список членов ГСК ее не внесли. После чего они с супругом ФИО2 собственными силами и за счет собственных средств в 1999 году построили гараж, которым владеют и пользуются постоянно, открыто и непрерывно до настоящего времени.

Представители ответчиков Администрации Рыльского района Курской области, Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, в письменных заявлениях просили рассмотреть дело без участия представителя, исковые требования признали.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании исковые требования признал, не возражал, чтобы право собственности на гараж, площадью 56 кв.м, расположенный по адресу: Российская Федерация, <адрес>, <адрес>,был зарегистрирован за его супругой ФИО1, положения ст.173 ГПК РФ ему разъяснены и понятны.

Представители третьих лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Курской области, ФГБУ «Санаторий «Марьино» УД Президента РФ, нотариус Рыльского нотариального округа Курской области ФИО3 в судебное заседание не явились, о дате, месте и времени судебного разбирательства извещены надлежащим образом, об отложении судебного разбирательства ходатайства не заявляли, возражений против заявленных исковых требований не представили.

Выслушав истца, ответчика ФИО2, свидетелей, огласив и исследовав письменные материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с пунктом 3 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных названным кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Судом установлено, что решением Исполнительного комитета Рыльского городского Совета народных депутатов Курской области от 24.11.1981 №375 утвержден гаражно-строительный кооператив и зарегистрирован кооператив «Марьино», прекративший свое существование с 01.01.1998.

ФИО1, совместно с супругом ФИО2, на земельном участке, выделенном ГСК «Марьино», в 1999 году собственными силами, за счет собственных средств построили гараж, площадью 56 кв.м.

С момента постройки и до настоящего времени они постоянно владели и пользовались указанным гаражом как своим собственным, несли бремя его содержания.

Данные обстоятельства подтверждаются следующими письменными доказательствами, в копиях: паспортом ФИО1 (л.д.10), копией паспорта ФИО2 (л.д.11), свидетельством о заключении брака I-ЖТ № от 12.08.2000 (л.д.12), выпиской из домовой книги № <адрес>, согласно которой ФИО1 зарегистрирована с 27.02.2001 (л.д.13), архивной выпиской от 15.112022, содержащей решение Исполнительного комитета Рыльского районного совета народных депутатов Курской области № 375 от 24.11.1981 «Об утверждении гаражно- строительного кооператива и регистрации его Устава» (л.д.14), Уставом ГСК «Марьино», согласно которому целью создания кооператива являлось удовлетворение членов кооператива гаражами - стоянками для индивидуальных автомобилей путем строительства гаража-стоянки и ее последующей эксплуатации (л.д.15-21), списком членов гаражно-строительного кооператива «Марьино», который включает 414 лиц, в котором ФИО1 не значится (л.д.22-30), справкой №5027342 о состоянии расчетов по налогам, сборам, страховым взносам, пеням, штрафам, процентам по состоянию на 24.11.2022 (л.д.33), заключением №1019/22-12/09-2022 по определению рыночной стоимости недвижимого имущества (л.д.34-42), показаниями свидетелей Свидетель №1 и Свидетель №2

Свидетели Свидетель №1 и Свидетель №2 в судебном заседании показали, что знают семью К-вых с 90-х годов, проживают с ними по соседству. Им известно, что в 1999 году на земельном участке в ГСК «Марьино» К-вы своими силами, за счет собственных средств построили кирпичный двухскатный гараж, которым открыто и непрерывно владеют и пользуются с момента постройки до настоящего времени как своим собственным, использует гараж по назначению. Гараж находится в 6-м ряду, по счету 7-й гараж. Никто, кроме ФИО1, на спорный гараж не претендует.

Согласно Постановлению главы Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области «О присвоении объектам адресации адреса» №86 от 25.07.2022, присвоен адрес объекту - гаражу: Российская Федерация, <адрес> земельному участку: <адрес> (л.д.31, 70-72).

Письмом главы Администрации Рыльского района Курской области №3469 от 09.11.2022 по вопросу предоставления в собственность за плату земельного участка из земель населенных пунктов площадью 53 кв.м, расположенного по адресу: <адрес> отказано, поскольку необходимо представить правоустанавливающие документы на гараж (л.д.32).

Согласно техническому плану здания - гаража, расположенного по адресу: <адрес> площадь гаража составляет 56,0 кв.м, в том числе подземный этаж-1, год завершения строительства объекта недвижимости - 1999 (л.д.43-69).

В соответствии с межевым планом от 30.08.2022, площадь земельного участка расположенного по адресу: <адрес> составляет 53 кв.м, категория земель- земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка- автомобильный транспорт (л.д.73-86).

Согласно уведомлениям №КУВИ -001/2022-225704151 от 20.12.2022 и №КУВИ -001/2022-225705270 от 20.12.2022 следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения об объектах недвижимости: одноэтажный гараж, площадью 56,0 кв.м, в том числе подземных гаражей-1, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок из земель населенных пунктов с разрешенным использованием - автомобильный транспорт, площадью 53 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> (л.д.99-100).

Согласно справке Администрации Ивановского сельсовета Рыльского района Курской области от 21.12.2022 №1760, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> находится в кадастровом квартале №, включен в границы населенного пункта поселка Учительский, относится к категории земель- «земли населенных пунктов», входит к территориальную зону «П1- зона, занятая объектами производственного и коммунально-складского назначения», которая предусматривает одним из видов разрешенного использования земельного участка «Автомобильный транспорт» с возможным размещением на них зданий и сооружений автомобильного транспорта (л.д.101).

Согласно положениям ст.173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

На основании изложенного, признания иска ответчиками и принятия его судом, поскольку это не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц, оценивая вышеуказанные доказательства в совокупности, суд полагает, что исковые требования ФИО1 о признании права собственности на гараж являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии с положениями ст.98 ч.1 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При рассмотрении дела истец отказался от взыскания с ответчиков судебных расходов по делу, в связи с чем, суд полагает не производить взыскание уплаченной госпошлины с ответчиков.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на недвижимое имущество: одноэтажный гараж, в том числе подземных этажей-1, площадью 56,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес> в кадастровом квартале №

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Рыльский районный суд Курской области в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме 27 января 2023 года.

Председательствующий: подпись Л.Н. Николаева